Mercato residenziale: continua il trend positivo anche nei primi tre mesi del 2019

Il primo trimestre del 2019 parte bene ed è un’ulteriore conferma della continua crescita del mercato residenziale. Risultati positivi sia nelle grandi città, sia nei comuni non capoluogo.

Quali sono stati i numeri del primo trimestre 2019?

Secondo i dati Agenzia delle Entrate, elaborati dall’Ufficio Studi del Gruppo Gabetti, nel primo trimestre 2019 si sono realizzate 138.525 transazioni residenziali, +8,8% rispetto allo stesso periodo del 2018.

In buona forma anche il settore terziario-commerciale (uffici, negozi, ecc…), poiché le compravendite sono cresciute del +5,9%, mentre restano stabili, con +0,3%, le compravendite  nelsettore produttivo. A livello complessivo si sono registrate, nel primo trimestre 2019,  275.686 transazioni, +8,9% rispetto allo stesso periodo del 2018.

Macro Aree, capoluoghi, non capoluoghi e grandi città nel primo trimestre 2019

Nel primo trimestre 2019 tutte le macro aree hanno respirato un clima positivo per il comparto residenziale. Il Centro è in pole position con +10,7%, seguito dal Nord con +10,4% e dal Sud con +4,3%.

A livello nazionale, a crescere sono stati sia i comuni capoluogo sia i non capoluoghi, rispettivamente del +8,7% e +8,9% rispetto allo stesso trimestre del 2018. In testa i non capoluoghi del Centro con +11,3%, seguiti dai capoluoghi del Nord +10,7%.

Secondo la consueta analisi che viene realizzata sulle otto maggiori città italiane per popolazione, il primo trimestre 2019 del settore residenziale si chiude, per tutti gli otto capoluoghi, con 24.812 transazioni, +8,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Tra queste, brillano le città di Genova con +15,2%, Bologna con +12,9%, Roma con +11,9% e Milano con +11,3%. Tra le province, crescite significative per i comuni della provincia di Milano (+12,7%) e Roma (+12,6%).