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Appartamento in Pozzo Di Ilci, 8, Todi
235 m²
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300.000 €
Esplora l'eccezionale eleganza e il comfort sostenibile di questa straordinaria villa bifamiliare in fase di costruzione, situata tra le località di Todi e Marsciano. Un'opera d'arte architettonica che fonde il design contemporaneo con le più avanzate soluzioni energetiche, offrendoti un'esclusiva residenza all'avanguardia. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua classe energetica NZEB, acronimo di "Nearly Zero Energy Building" (Edificio a Energia Quasi Zero), che promette di coniugare lusso e responsabilità ambientale. Sarà dotata di un sofisticato impianto di condizionamento a pavimento, alimentato da una moderna pompa di calore, per garantire un comfort impeccabile e sostenibile. Inoltre, va sottolineato che l'immobile è progettato e costruito rispettando tutte le attuali normative antisismiche, assicurando una struttura solida e sicura. Ogni dettaglio di questa dimora è stato attentamente progettato per offrire prestazioni eccezionali. Gli infissi di ultima generazione garantiscono un isolamento termico e acustico superiore, mentre l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari per l'acqua calda sanitaria riflettono l'impegno verso un vivere ecologico. La personalizzazione è la parola d'ordine. Da pavimenti a rivestimenti, da sanitari a colori interni, hai l'opportunità di dare forma ai tuoi spazi interni, creando un ambiente che rispecchia appieno il tuo stile di vita distintivo. La zona giorno di questa dimora è uno spazio ampio e luminoso, cosi come la cucina ariosa e abitabile, che si affacciano su un portico generoso e un giardino curato. È il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità, arricchito da una distribuzione intelligente degli spazi che include 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni e una lussuosa cabina armadio. Le finiture di alto livello sono la firma distintiva di questa villa, che conferisce un tocco di lusso senza tempo a ogni angolo. Vivi in una casa che unisce design raffinato, sostenibilità e comfort assoluto. Scopri il significato di abitare in una NZEB, dove il tuo benessere si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, creando una residenza unica e indimenticabile su misura per te.
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Appartamento in Pantalla, 1, Todi
115 m²
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69.000 €
Pantalla Centro Storico, CIELO-TERRA disposto su quattro livelli collegati tramite caratteristiche scale interne per un totale di circa 115 mq. Il piano terra, con doppio ingresso, è composto da una TAVERNA con bagno-lavanderia, al primo piano, cui si può accedere sia esternamente che internamente, si trova un salottino con CAMINIO ed angolo cottura, al secondo piano troviamo invece la prima camera matrimoniale con bagno mentre al secondo piano la seconda camera da letto mansardata. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di travi in legno che conferiscono alla proprietà un aspetto caratteristico. Le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi ed offrono una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la proprietà un GARAGE di circa 30 mq che risulta essere molto utile anche come officina-ripostiglio ed un CORTILE privato di circa 30 mq anch'esso, collegati tra di loro internamente e dotati ognuno di ingresso indipendente sono situati difronte all'abitazione. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ----- Pantalla Historical Center, TOWN HOUSE arranged on four levels connected by characteristic internal stairs for a total of about 115 square meters. The ground floor, with double entrance, consists of a tavern with bathroom-laundry room, on the second floor, which can be accessed both externally and internally, there is a living room with FIREPLACE and kitchenette, on the second floor we find instead the first double bedroom with bathroom while on the second floor the second attic bedroom. The property is characterized by the presence of wooden beams that give the property a distinctive appearance . The large windows make the rooms bright and offer a beautiful panoramic view of the surrounding hills. The property is completed by a GARAGE of about 30 square meters that turns out to be very useful also as a workshop-storage room and a private COURTYARD of about 30 square meters also, connected internally and each with its own entrance are located in front of the house. The location is excellent, quiet but not isolated, with all services in the immediate vicinity and is very well connected with the E45 highway (1 km) that allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 1/2 hours and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.
Monte Castello di Vibio: Rustico in Vendita, Via Fonte Lanara, 11, immagine 1
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Rustico in Via Fonte Lanara, 11, Monte Castello di Vibio
250 m²
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680.000 €
CASALE di CHARME di 250 mq con PISCINA in posizione collinare nelle immediate vicinanze di MONTE CASTELLO DI VIBIO, con spettacolare vista panoramica sul colle di TODI. Finemente ristrutturato e abitabile da subito, questo bellissimo casale in pietra si sviluppa su due livelli e comunica con gli spazi esterni della proprietà tramite ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da 3 vani comunicanti con aperture ad arco che, nell’insieme, formano un ampio salone con accesso al pergolato esterno. Il salone si caratterizza per il soffitto con bellissime e possenti travi in legno, per il caminetto ad angolo con base in pietra e per le finestre di ampie dimensioni che riempiono l’ambiente di luce e incorniciano il panorama esterno. Il piano ospita un’attrezzatissima cucina e include uno studio, una stanza da letto con accesso al giardino, due stanze da bagno e un disimpegno con accesso sul retro. Un’ampia e comoda scala interna mette in comunicazione con il primo piano che ospita la zona notte composta da due stanze da letto matrimoniali con vista panoramica e una stanza da bagno. Gli spazi esterni del casale comprendono un terrazzamento con giardino di piante aromatiche e piscina panoramica di 4x8 m, con impianto al sale, illuminazione della vasca e sistema di nuoto controcorrente. La pool-house per la manutenzione della piscina si trova nella parte inferiore del terrazzamento. Il rigoglioso giardino accuratamente progettato con essenze mediterranee è di facile manutenzione in tutte le stagioni grazie al pozzo per l’irrigazione e a due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Il giardino è fruibile anche dopo il tramonto per cene e feste a bordo piscina grazie al suggestivo impianto di illuminazione esterna. Completano la proprietà una comoda CANTINA adibito anche a ripostiglio e lavanderia, una tettoia ed 1 ettaro di terreno circondato da alberi ad alto fusto ed un uliveto con circa 100 piante per la produzione di olio di oliva. Il casale è stato completamente e sapientemente ristrutturato combinando i materiali della tradizione con un design di ispirazione moderna. Tutti i materiali originali e caratteristici del paesaggio rurale umbro sono stati finemente ripristinati conferendo pregio architettonico alle pareti con pietra a vista e alle bellissime travi in legno dei soffitti. Questi elementi si combinano con superfici moderne per le pavimentazioni e con elementi di arredo su misura in legno, creando ambienti dove eleganza e funzionalità sono accuratamente bilanciati. Nella ristrutturazione è stata posta molta attenzione all’efficienza della proprietà che integra tutte le tecnologie per il risparmio energetico e il benessere in casa quali impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata al primo piano, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia sostenibile sul tetto. Questo casale immerso nel verde è ideale sia come prima casa, sia come seconda casa in campagna o come casa vacanze, grazie alla posizione spettacolare e alla vicinanza dei servizi. Monte Castello di Vibio, infatti, è un’ottima scelta per la sua posizione elevata e a pochi passi dai servizi di prima necessità quali la farmacia, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale e la scuola elementare. La proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (5,8 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore. ---- With spectacular panoramic views of the TODI skyline this beautiful CHARME HOUSE of 250 sqm with POOL could become yours. Terrace, aromatic plants, 4x8 m panoramic swimming pool with salt system, pool lighting and counter-current swimming system, a well, two rainwater cisterns, olive grove, solar panels and photovoltaic panels for sustainable energy production. Great location!
Todi: Villa bifamiliare in Vendita, Vocabolo Poggio , 27, immagine 1
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Villa bifamiliare in Vocabolo Poggio , 27, Todi
130 m²
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260.000 €
VILLETTA BIFAMILIARE in pietra di 130 mq, ideale come prima abitazione o come seconda casa in campagna. La villetta si trova in località Romazzano, frazione collinare del comune di Todi, in una posizione tranquilla ma non isolata. La villetta, infatti, fa parte di un complesso residenziale signorile da cui si gode di una magnifica vista panoramica su Todi. L'abitazione è disposta su due livelli e al piano terra è composta da soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile su misura in legno massello con camino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso al portico esterno, mentre il salone comunica anche con il bellissimo pergolato che si trova sul lato ovest della casa. Tramite una scala interna in pietra serena, si accede al primo piano dove si trova la stanza padronale con bagno en-suite, cabina armadio, balcone panoramico con esposizione verso est e una seconda stanza da letto, anche questa con il bagno in camera, dalla quale si accede alla soffitta uso ripostiglio per un ottimale utilizzo di tutti gli spazi della casa. La proprietà comprende anche un portico che comunica con la cucina, un pergolato che comunica con il soggiorno e un bellissimo giardino privato di circa 440 mq che circonda tutta la casa. Il giardino è completamente recintato da siepi che garantiscono la privacy ed è attrezzato con impianto di illuminazione e con un lavandino esterno per la cura delle piante e l'irrigazione del pratino. La villetta è caratterizzata dal tradizionale rivestimento in pietra e da finiture di pregio come i bellissimi infissi interni ed esterni in legno con zanzariere e grate di protezione con cerniera , le pavimentazioni in terracotta e la ceramica smaltata per le stanze da bagno. Inoltre, i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle conferiscono a tutta la casa un'atmosfera molto calda ed accogliente. La posizione dell'immobile è ideale sia per chi lo sceglie come abitazione principale, sia per chi lo sceglie come casa per le vacanze. La distanza da Todi, infatti, è di soli 5 km ed in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi quali farmacia, negozi alimentari, banca, ufficio postale, scuole e asili. La superstrada, invece, dista 9 km e permette di raggiungere in 40 minuti Perugia e l'aeroporto di Sant'Egidio, in 50 minuti Orvieto, Spoleto ed Assisi. Per raggiungere Roma, invece, occorrono 1ora e 40 minuti, mentre occorrono circa 2ore e 20 minuti per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. Proposta da non perdere per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi.
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Duplex in Quadro, 2, Todi
100 m²
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148.000 €
Incantevole, accogliente ABITAZIONE in Borgo ristrutturato con vista meravigliosa su Todi. L'abitazione è pienamente autonoma e fa parte di un Borgo con complessivamente 22 unità residenziali oltre a splendidi spazi condominiali come PISCINA, campo da TENNIS, grande salone panoramico, sala giochi, zona FITNESS e sauna, lavanderia, parcheggio ed eccellente servizio di portineria. La proprietà è composta da un ingresso al piano terra su ampio soggiorno a doppia altezza con camino, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cucina con porta-finestra sull'esterno. Una scala interna porta al primo piano con una camera matrimoniale, bagno con doccia e spazioso soppalco/salotto ed è servito anche da un ingresso esterno. Ne fanno parte una cantina personale e posto auto riservato. Il tutto è circondato da un paesaggio incontaminato a soli 12 km da Todi. Ristorante, bar e alimentari si trovano a pochi km, a Doglio, Quadro e Casemasce. Orvieto e l'autostrada A1 distano 28 km. Perugia e l'aeroporto a 50 km, Roma 140 km. ---------------------- Charming, cosy semi-detached HOUSE in a restored hamlet with wonderful views over Todi. The house is completely autonomous and is part of a HAMLET with a total of 22 residential units offering beautiful common areas such as swimming POOL, TENNIS court, large panoramic lounge, games room, FITNESS area and sauna, laundry, parking and excellent concierge service. The property is composed of a ground floor entrance onto a large double height living room with fireplace and large French doors to the outside, a bedroom with French doors to the outside, a bathroom with shower and a kitchen also with French doors to the outside. An internal staircase leads to the first floor with a double bedroom, bathroom with shower and spacious loft/living room which is also served by an external entrance. A personal cellar-room and reserved parking space comes with it. The location is surrounded by unspoilt gorgeous landscape and only 12 km from Todi. You can find restaurants, bar and grocery stores at only a few km in Doglio, Quadro and Casemasce. Orvieto and the A1 motorway are 28 km away. Perugia and the airport 50 km, Rome at 140 km.
Castiglione del Lago: Casa Indipendente in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi, 23, immagine 1
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Casa Indipendente in Via Giuseppe Garibaldi, 23, Castiglione del Lago
460 m²
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500.000 €
-Castiglione del Lago- Immerso nella natura e con vista panoramica sul Lago Trasimeno, alle porte del centro storico, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente di circa 460 mq. La villa, edificata negli anni 70 con facciate in pietra, si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna a vista, così composti: Piano terra: portico con ingresso principale della villa, ampio studio, fondo e bagno di servizio. Piano primo: ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. A questo livello è stato ricavato un ulteriore appartamento indipendente, accessibile anche dall’esterno, composto da soggiorno, cucina, due camere, e un bagno. Completa il piano primo una ampia terrazza panoramica con vista sul Lago Trasimeno. Piano secondo: soggiorno, tre camere, tre bagni ed un disimpegno che si affaccia su un ulteriore magnifico terrazzo panoramico vista Lago. Completano la proprietà circa 1500 mq di giardino con piante di ulivo in piena produzione ed un ampio garage, che offre la possibilità di parcheggiare l'auto e di avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature, di circa 57 mq. Esternamente la proprietà è tutta recintata, dotata di ingresso indipendente con viale piastrellato che conduce direttamente all'ingresso dell’abitazione. Da una scala esterna privata, posta sul retro della proprietà, si accede al centro storico del paese. Questa proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di ottimo livello, sia come prima casa, da vivere con famiglia, sia come casa vacanza, in pieno centro cittadino ed al contempo immersa nel verde a pochi metri dal Lago Trasimeno. La sua metratura generosa ed i numerosi vani offrono spazi comodi e funzionali idonei anche per chi volesse suddividere la grande proprietà in più unità abitative distinte ed indipendenti.