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Gabetti Franchising Todi
BENVIVENDO s.n.c. DI B. H. FORSTNER E G. BARTOLINI
via Angelo Cortesi, 22 Todi
L'agenzia Todi di BENVIVENDO s.n.c. DI B. H. FORSTNER E G. BARTOLINI è a Todi in via Angelo Cortesi, 22 e opera a Massa Martana, Monte Castello di Vibio, Todi, Acquasparta.
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Rustico a Todi, Ilci sp384, 1
580 m²
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159.000 €
Situato tra Todi e Marsciano in posizione collinare con vista panoramica sulla valle del Tevere, questo COMPLESSO DI RUDERI completamente da ristrutturare è circondato da circa 6 ha di terreno tra uliveto con circa 200 piante, seminativo e pascolo. La proprietà è costituita da 3 unità distinte per complessivi 580 mq, con possibilità di aggiungere ulteriori 100 mq. La prima costruzione è disposta su 3 livelli per circa 260 mq; la seconda costruzione, sempre su tre livelli, misura circa 250 mq; il terzo rudere è disposto su un piano e misura ca. 70 mq. E' presente anche una piccola chiesa, non di proprietà, che rende la location il luogo ideale per l'organizzazione di matrimoni. Particolarmente belle, oltre alla posizione, sono le mura con pietre a vista, perfettamente squadrate e la colonna integra in granito oltre a tutto il materiale antico (mattoni e pianelle in terracotta, travi in castagno e quercia) da recuperare. La corte esterna presenta un'aera ideale per la realizzazione di una piscina panoramica. Ottima è la posizione, a soli 3.5 km da tutti i servizi, il centro di Todi è raggiungibile in dieci minuti, mentre Perugia e il suo aeroporto in circa 30 minuti. La proprietà è molto ben collegata con l'autostrada E45 (4 km), che consente di raggiungere Orvieto (40 km) e Roma (150 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. ------------------ Located between Todi and Marsciano in a hilly position with panoramic views of the Tiber valley, this COUNTRYHOUSE to be restored is surrounded by almost 6 ha (15 acres) of agricultural land with olive groves (about 200 plants), arable and pasture land. The property consists of 3 separate RUINS for a total of 580 sqm, with the possibility of adding an additional 100 sqm. The first construction is arranged on 3 levels for about 260 square meters, the second building, always on three levels, measures about 250 square meters, the third ruin measures 70 sqm. There is also a small church, not being part of the sale, which makes the location the ideal place for the organization of wedding parties. Particularly beautiful are the walls with exposed stones, perfectly squared and the column in granite in addition to all the ancient material (terracotta tiles, wooden beams brick stones) to be recovered. There is also plenty space for a panoramic swimming pool. At only 3.5 km you find all the services you need. The centre of Todi is reachable in ten minutes, while Perugia and its airport in about 30 minutes. The property is very well connected to the E45 motorway (4 km), which allows to reach Orvieto (40 km) and Rome (150km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in two hours. ------------ Dieses restaurierte LANDANWESEN liegt zwischen Todi und Marsciano in hügeliger Lage mit herrlichem Blick auf das Tiber-Tal und ist von fast 6 ha Ackerland mit Olivenhain (ca. 200 Pflanzen), Acker- und Weideland umgeben. D as Anwesen besteht aus 3 separaten RUINEN von insgesamt 580 m², mit der Möglichkeit, weitere 100 m² hinzuzufügen. Der erste Bau ist auf 3 Ebenen angeordnet und misst ca. 260 m². Das zweite Gebäude, immer auf drei Ebenen angeordnet, misst etwa 250 m². Das dritte Gebäude misst 70 m². Es gibt auch eine kleine Kirche, die nicht Teil des Verkaufs ist, was den Ort zum idealen Ort für die Organisation von Hochzeitsfeiern macht.   Besonders schön sind die alten Steinwände mit freiliegenden, perfekt quadratischen Steinen und die Säule aus Granit, sowie all das antike Baumaterial (Terrakottafliesen, Holzbalken, Ziegelsteine), das wieder benutzt werden kann. Es besteht viel Platz und Möglichkeit für ein Schwimmbad in Panoramalage. In nur 3,5 km Entfernung finden Sie alle Dienstleistungen, die Sie benötigen. Das Zentrum von Todi ist in zehn Minuten erreichbar, während Perugia und sein Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Das Anwesen ist sehr gut an die Schnellstraße E45 (4 km) angeschlossen,
Todi: Appartamento in , Via Valle Inferiore, 54, immagine 1
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Appartamento a Todi, via valle inferiore, 54
75 m²
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80.000 €
Todi Centro Storico, a pochi passi da Piazza del Popolo, raggiungibile con piccola autovettura, caratteristico CIELO TERRA composto da ingresso/soggiorno, cucina con camino, sottoscala uso ripostiglio e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali al piano primo. L'abitazione gode di soffitti alti con travi e pianelle e bellissimi scorci sulle mura della città. La casa è subito abitabile ma potrebbe godere di una modernizzazione. ------------- Todi Centro Storico, a few steps from Piazza del Popolo, reachable even by a small car, typical characteristic TOWNHOUSE composed of entrance / living room, kitchen with fireplace, storage room and bathroom with shower on the ground floor; 2 double bedrooms on the first floor. The house has high and characteristic ceilings with wooden beams and terracotta tiles and from the windows you enjoy beautiful views of the city walls. The house is immediately habitable but could need a new restyling. ----------------- Todi Centro Storico, nur wenige Schritte von der Piazza del Popolo entfernt, mit dem Kleinwagen erreichbar, charakteristisches CIELO TERRA bestehend aus Eingangs- / Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Keller als Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss und 2 Doppelzimmern im ersten Fußboden. Das Haus hat hohe und charakteristische Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen und bietet von den Fenstern einen schönen Blick auf die Stadtmauer von Todi. Das Haus ist sofort bewohnbar, eine Modernisierung würde alledings gut tun.
Monte Castello di Vibio: Casa Indipendente in , immagine 1
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Casa Indipendente a Monte Castello di Vibio
170 m²
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99.000 €
Nel centro storico del borgo di Doglio, frazione di Monte Castello di Vibio, CIELO TERRA con ingresso indipendente, ristrutturato (tetto antisismico e facciate pietra-à-vista) subito abitabile anche se potrebbe godere di una modernizzazione degli interni. L'ingresso al piano terra porta con una scala alla parte abitativa di circa 100 mq con al primo piano una cucina abitabile con camino, salotto, due camere da letto e un bagno con la possibilità di togliere qualche tramezzo per allargare gli spazi interni e al secondo piano una ampia camera da letto, un bagno e AMPIO TERRAZZO (34 mq) panoramico. Il piano terra offre quattro ambienti caratteristici per complessivi 70 mq con due porta-finestre sul terrazzo di 14 mq ed il giardino di circa 220 mq. Inoltre, ne fa parte uno spazio esterno appena fuori dal centro storico con una rimessa e magazzini per complessivi 150 mq da ricostruire su un terreno agricolo alberato. Doglio è servito da un bar ben fornito (cornetti caldi tutte le mattine) e uno spaccio alimentare esistente dal 1881 con oltre 3000 prodotti. Ci si trovano le utenze di elettricità, telefono, fibra ottica, acqua comunale, gpl. La scuola materna e elementare si trovano a Monte Castello di Vibio (6 km) e TUTTE le scuole medie e superiori a Todi (9 km) ed il borgo è servita da trasporto pubblico e scuola bus. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi, ristoranti e aziende agricole con prodotti tipici del loco. Todi a soli 9 km, Marsciano a 20 km. L'aeroporto di Perugia è a 48 km, Roma a 130 km. --------------- In the historic center of the village of Doglio, a hamlet of Monte Castello di Vibio, TERRACED HOUSE with independent entrance, renovated (anti-seismic roof and exposed stone facade) immediately habitable even if it could enjoy a modernization of the interiors. The entrance on the ground floor leads with a staircase to the living area of ??about 100 square meters with on the first floor a kitchen with fireplace, living room, two bedrooms and a bathroom with the possibility of removing some partition to enlarge the interior spaces; on the second floor there is a large bedroom, a bathroom and a LARGE panoramic TERRACE (34 sqm). The ground floor offers four characteristic rooms for a total of 70 square meters with two French windows on the terrace of 14 square meters and the GARDEN of about 220 square meters. In addition, an outdoor space just outside the historic center is part of it with a storage and warehouses for a total of 150 square meters to be rebuilt on a tree-lined agricultural land. Doglio is served by a well-stocked bar (hot croissants every morning) and a food shop that has existed since 1881 with over 3000 products. There are the utilities of electricity, telephone, municipal water, LPGas and High Speed internet (recent installation). The nursery and primary school are located in Monte Castello di Vibio (6 km) and ALL the middle and high schools in Todi (9 km) and the village is served by public transport and school bus. In the immediate vicinity there are renowned farmhouses, restaurants and farms with typical local products. Todi just 9 km, Marsciano 20 km. Perugia airport is 48 km away, Rome 130 km.
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Villa a schiera a Todi
128 m²
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80.000 €
Bella VILLA bifamiliare in mattoncini con GIARDINO, garage e forno a legna. In zona residenziale e tranquilla a Pantalla di Todi. L'abitazione con vista panoramica si sviluppa su due livelli per ca. 120 mq. La porta blindata apre su un ingresso con ampio soggiorno con pavimento in granito, una cucina di 11 mq con porta-finestra sul TERRAZZO (18 mq), un ripostiglio sottoscala e una camera (13 mq). Al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui una con balcone rivolto ad est, e un bagno con doccia. Nel 2006 sono stati rifatti il tetto e gli infissi (alluminio e vetro-camera, con apertura anta-ribalta), persiane in alluminio, bellissime porte interne in legno massello e maniglie di qualità. La casa necessita di un impianto elettrico nuovo e una caldaia (precedentemente stufa a pellet). Una parte del terrazzo che copre l'ingresso alla CANTINA di 28 mq deve essere rinnovato. Il grande GIARDINO di oltre 800 mq permette ampie possibilità. Tutti i servizi come la scuola elementare, l'ospedale e negozi sono raggiungibili anche a piedi. Ottima soluzione per una giovane famiglia. ----------------- Beautiful semi-detached VILLA in bricks with GARDEN, garage and wood oven. In a quiet residential area in Pantalla of Todi. The house with panoramic views develops on two levels for approx. 120 sqm. The armored door opens onto an entrance with a large living room with granite flooring, an 11 sqm kitchen with French-doors onto the TERRACE (18 sqm), a storage room under the stairs and a bedroom (13 sqm). On the first floor there are 3 bedrooms, one with an east-facing balcony, and a bathroom with shower. In 2006 the roof and windows were redone (aluminum and double glass, with tilt-and-turn opening), aluminum shutters, beautiful solid wood interior doors and quality handles. The house needs a new electrical system and a heating boiler (previously a pellet stove). A part of the terrace that covers the entrance to the 28 sqm cellar must be renewed. The large GARDEN of over 800 square meters allows ample possibilities. All services such as elementary school, hospital and shops can also be reached on foot. Excellent solution for a young family.
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Rustico a San Venanzo
280 m²
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575.000 €
CASALE di recente costruzione immerso nella natura a 12 km da Todi. Viale d'ingresso con cancello automatico, una parte del casale in pietra, l'altra parte (ampliamento finito di costruire nel 2016) è esternamente intonacato con un bellissimo balcone panoramico. E' stato accuratamente costruito mantenendo intatti i materiali tipici della tradizione rurale umbra, come le travi in quercia, il camino in pietra e travertino, i pavimenti in cotto, la pietra a vista in alcune stanze, con attenzione ai dettagli e mantenendo il calore della tradizione umbra. Attraverso il sentiero che si apre tra i boschi, si giunge al cancello del Casale da cui ha inizio una stradina costellata da cipressi. Dal portico lastricato in pietra, si giunge all’ingresso dal quale, entrando, si ha una prima lettura degli spazi e dello spirito dell’abitazione. L’ingresso ci accoglie con una grande e romantica nicchia in pietra posta nella parete di fronte. Sulla destra troviamo un grande salone con camino e ampia zona pranzo con 3 porte-finestre che si aprono sul giardino con vista sulla grande piscina, sull’uliveto e sullo splendido panorama del Monte Peglia e della sua vallata. Dalla zona pranzo, attraverso un’ampia arcata, si accede alla cucina abitabile attrezzata di tutto con elettrodomestici e dispensa e porta-finestra che conduce in giardino. Alle spalle del salone si accede alla prima zona notte composta da un corridoio, una camera doppia con accanto un bagno con vasca e una suite matrimoniale con porta-finestra sul giardino, grande armadio a muro e bagno en-suite con doccia. Sull'altro lato si accede ad un disimpegno con stanza di servizio con lavatrice e attrezzi. Inoltre c’è un’altra ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e comodissima cabina armadio. Salendo la scalinata in legno, si giunge alla torretta del primo piano. Qui si accede ad una stanza con un letto singolo e vano armadio e ad un’ampia stanza matrimoniale con panoramicissimo terrazzino e ad un bagno con grande e confortevole doccia. Ampio porticato, gradevolissimo e spazioso giardino con alberi tutto intorno al casale, oltre ad 3 posti auto coperto e ampia cantina. Bellissima piscina 6x12 m con ingresso romano circondato da 4 ettari di terreno con uliveto di oltre 400 piante e vista panoramica sul paesaggio del Monte Peglia. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore TERRENO AGRICOLO adiacente di ca. 18 Ha con due ruderi al prezzo aggiuntivo di Euro 139mila. La frazione Doglio a 2,5 km offre un BAR con rivendita di prodotti locali e cornetti freschi la mattina oltre ad un negozio storico ben fornito di generi alimentari, cartoleria, merceria e tanto altro. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi con ristorante, zona wellness e ristorante-pizzeria a Quadro. La zona di Todi dista 15 minuti in macchina così come la superstrada E45 che collega comodamente tutta l'Umbria con Roma (130 km), Perugia (l'aeroporto a 48 km) e Firenze (180 km). ------------------------------------------------ COUNTRYHOUSE with pool, garage, olive grove, close to Todi COUNTRYHOME of recent construction surrounded by nature at 12 km from Todi. The alley with automatic gate leads to the countryhouse which is partially in stone and partially plastered (extension completed in 2016) with a beautiful panoramic balcony. It has been carefully constructed keeping intact the typical materials of the rural Umbrian tradition, such as oak beams, the stone and travertine fireplace, the terracotta floors, the exposed stone in some rooms, with attention to detail and maintaining the warmth of the Umbrian tradition. Through the path that opens in the woods, you reach the Casale gate, from which a small road dotted with cypress trees begins. From the stone paved portico, we reach the entrance from which, upon entering, we have a first reading of the spaces and the spirit of the dwelling. The entrance welcomes you with a large and romantic stone niche on the oppo
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Villa a schiera a Collazzone
180 m²
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125.000 €
Villetta a schiera, facente parte di un piccolo gruppo di 4 circondato da un ampio spazio verde condominiale interamente recintato si trova appena fuori dal borgo di Collazzone, L'abitazione è dotata di ogni confort, costruita nell'anno 2005, certificata in classe energetica " C ", pannelli fotovoltaici, coibentazione di alto spessore, spazioso garage privato con accesso diretto dall'abitazione, cantina, ampio spazio privato antistante l'ingresso, piccolo giardino e terrazza panoramica. La VILLETTA misura circa 130 mq calpestabili di abitazione e ulteriori 70 mq di GARAGE e cantina con accesso diretto all'abitazione. Al piano terra troviamo un salone spazioso e luminoso con camino e doppia porta-finestra al terrazzo e giardino, una cucina abitabile, un piccolo studio già predisposto per la realizzazione di un bagno, la scala che conduce al garage e quella che conduce al piano superiore. Al primo piano si trovano 3 camere da letto di cui una molto spaziosa con terrazzo, cabina armadio e bagno en-suite, ed ulteriore bagno con vasca. Bellissima vista sulle campagne umbre e su Perugia. Il comune di Collazzone è situato comodamente a 5 km dalla E45 a 470 m slm. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km, Foligno così come Perugia ed il suo aeroporto si trovano a 33 km. ------------------ Semi-detached HOUSE, part of a small group of 4 surrounded by a large green area completely fenced, located just outside the village of Collazzone, The house is equipped with every comfort, built in 2005, certified in energy class "C", photovoltaic panels, thick insulation, spacious private garage with direct access from the house, cellar, large private space in front of the entrance, small garden and panoramic terrace. The VILLETTA measures approximately 130 square meters of living space and an additional 70 m2 of GARAGE and cellar with direct access to the home. On the ground floor there is a spacious and bright living room with fireplace and double French doors to the terrace and garden, a kitchen, a small study already prepared for the construction of a bathroom, the staircase leading to the GARAGE and the one leading to the upper floor . On the first floor there are 3 bedrooms, one of which is very spacious with terrace, walk-in closet and en-suite bathroom, and another bathroom with tub. Beautiful view of the Umbrian countryside and Perugia at the horizon. The municipality of Collazzone is conveniently located 5 km from the E45 at 470 m asl. Marsciano is 12 km away, Todi 15 km, Foligno as well as Perugia and its airport are at 33 km.