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Gabetti Franchising Todi
BENVIVENDO s.n.c. DI B. H. FORSTNER E G. BARTOLINI
via Angelo Cortesi, 22 Todi
L'agenzia Todi di BENVIVENDO s.n.c. DI B. H. FORSTNER E G. BARTOLINI è a Todi in via Angelo Cortesi, 22 e opera a Massa Martana, Monte Castello di Vibio, Todi, Acquasparta.
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Appartamento a Todi, Via Condotti, 7
130 m²
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185.000 €
Nel centro storico di Todi a due passi dalla scalinata di San Fortunato si trova l'APPARTAMENTO CARATTERISTICO e finemente ristrutturato al primo piano di un palazzo storico. All'abitazione si accede attraverso il cortile e scala esterna al primo piano con ingresso indipendente che apre sul doppio salone. Inoltre, ci troviamo una spaziosa camera da letto con bagno en-suite, una cucina completamente attrezzata e in muratura, e un ulteriore bagno per complessivi 95 mq netti circa. Parte dell'appartamento che presenta soffitti molto alti è stato soppalcato in modo funzionale ed elegante aumentando la superficie utilizzabile per ulteriori 35 mq ricavando uno studio ed un ampio vano utilizzato come camera da letto con guardaroba, Un piccolo ripostiglio molto comodo si trova nel sottoscala. Interamente e finemente ristrutturato, conserva alcuni dei materiali originali e tipici umbri, come il cotto fatto a mano dei pavimenti, le travi in legno e le pianelle in cotto sui solai. I materiali e le finiture di alto livello conferiscono all'immobile un aspetto molto elegante che si sposa con lo stile classico della struttura generando un'atmosfera molto accogliente. Ottima anche la posizione, a pochi passi da tutti i servizi, vi si arriva comodamente anche in macchina. La proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (2 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ------------------- In the historic center of Todi, a stone's throw from the staircase of San Fortunato, there is the CHARACTERISTIC APARTMENT and finely renovated on the first floor of a historic building. The house is accessed through the courtyard and external staircase on the first floor with an independent entrance that opens onto the double living room. In addition, there is a spacious bedroom with en-suite bathroom, a fully equipped and built-in kitchen, and an additional bathroom for a total of approximately 95 square meters net. Part of the apartment which has very high ceilings has been mezzanine in a functional and elegant way increasing the usable surface for another 35 square meters obtaining a study and a large room used as a bedroom with wardrobe, A very handy small closet is located in the basement. Entirely and finely restored, it preserves some of the original and typical Umbrian materials, such as handmade terracotta floors, wooden beams and terracotta tiles on the floors. The high level materials and finishes give the property a very elegant appearance that goes well with the classic style of the structure, generating a very welcoming atmosphere. The location is also excellent, within walking distance of all services, you can also reach it comfortably by car. The property is well connected to the E45 highway (2 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. ------------------- Im Stadtzentrum von Todi, nur 10 m von der Treppe von San Fortunato entfernt, befindet sich diese RENOVIERTE WOHNUNG, die im ersten Stock eines historischen Gebäudesliegt. Das Haus ist über den Innenhof und die Außentreppe im ersten Stock mit einem unabhängigen Eingang zugänglich, der zum doppelten Wohnzimmer führt. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete und eingebaute Küche und ein zusätzliches Badezimmer auf insgesamt ca. 95 Quadratmeter netto. Ein Teil der Wohnung mit seinen sehr hohen Decken ist uafgestockt worden und bietet ein funktionales und elegantes Zwischengeschoss, das die Nutzfläche um weitere 35 Quadratmeter vergrößert. So gibt es hier ein Arbeitszimmer und einen großen Raum, das als Schlafzimmer mit Kleiderschrank gen
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Casa Indipendente a Todi, Vocabolo Rosceto, 1
390 m²
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95.000 €
Rosceto di Todi, a 2 km dalla E45, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, CASA INDIPENDENTE da ristrutturare, composta da 2 unità abitative distinte per complessivi 390 mq. La prima ABITAZIONE di ca 130 mq con ingresso indipendente è composta al piano terra da cucina, salone con camino e bagno, al primo piano, cui si accede tramite scala interna, ci sono 2 camere comunicanti ed un bagno mentre al secondo piano mansardato si trova una ampio locale di ca. 40 mq con lucernai e bagno. La seconda ABITAZIONE di ca. 260 mq sempre con ingresso indipendente è composta da ingresso, cucina, soggiorno con camino, una camera e un bagno al piano terra; al primo piano troviamo 3 camere spaziose, un bagno, ampio ripostiglio (possibilità di secondo bagno) e un terrazzo coperto panoramico; sottotetto di ca. 55 mq al secondo piano. I 3 livelli sono collegati da scala interna. Completano la proprietà un GARAGE di ca 25 mq ed un TERRENO di circa 5000 mq con ampio spazio per l'orto e un bosco privato. Le due unità abitative permettono di poter richiedere un doppio contributo sia per il Sismabonus che per l'Ecobonus. La posizione tranquilla ma ben collegata e vicina a tutti i servizi di Collevalenza e Todi, rappresentano sicuramente il valore aggiunto della proprietà e fanno dell'immobile un'ottima opportunità d' INVESTIMENTO. ------------------------------------------------ Rosceto di Todi, 2 km from the E45, in a quiet and easily accessible position, INDEPENDENT HOUSE to be restored, consisting of 2 separate housing units for a total of 390 square meters. The first HOUSE of about 130 square meters with independent entrance is composed on the ground floor of a kitchen, living room with fireplace and bathroom, on the first floor, which is accessed via an internal staircase, there are 2 communicating bedrooms and a bathroom while on the second attic floor there is a large room of ca. 40 m2 with skylights and bathroom. The second HOUSE of approx. 260 sq m with an independent entrance also comprises entrance hall, kitchen, living room with fireplace, a bedroom and a bathroom on the ground floor; on the first floor there are 3 spacious bedrooms, a bathroom, large closet (possibility of a second bathroom) and a panoramic covered terrace; attic of ca. 55 sq m on the second floor. The 3 levels are connected by an internal staircase. The property includes a BOX of about 25 square meters and a LAND of about 5000 square meters with ample space for the vegetable garden and a private wood. The two housing units allow you to request a double contribution for both the Sismabonus and the Ecobonus. The quiet position but well connected and close to all the services of Collevalenza and Todi, certainly represent the added value of the property and make the property an excellent INVESTMENT opportunity
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Rustico a Todi, Ilci sp384, 1
580 m²
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159.000 €
Situato tra Todi e Marsciano in posizione collinare con vista panoramica sulla valle del Tevere, questo COMPLESSO DI RUDERI completamente da ristrutturare è circondato da circa 6 ha di terreno tra uliveto con circa 200 piante, seminativo e pascolo. La proprietà è costituita da 3 unità distinte per complessivi 580 mq, con possibilità di aggiungere ulteriori 100 mq. La prima costruzione è disposta su 3 livelli per circa 260 mq; la seconda costruzione, sempre su tre livelli, misura circa 250 mq; il terzo rudere è disposto su un piano e misura ca. 70 mq. E' presente anche una piccola chiesa, non di proprietà, che rende la location il luogo ideale per l'organizzazione di matrimoni. Particolarmente belle, oltre alla posizione, sono le mura con pietre a vista, perfettamente squadrate e la colonna integra in granito oltre a tutto il materiale antico (mattoni e pianelle in terracotta, travi in castagno e quercia) da recuperare. La corte esterna presenta un'aera ideale per la realizzazione di una piscina panoramica. Ottima è la posizione, a soli 3.5 km da tutti i servizi, il centro di Todi è raggiungibile in dieci minuti, mentre Perugia e il suo aeroporto in circa 30 minuti. La proprietà è molto ben collegata con l'autostrada E45 (4 km), che consente di raggiungere Orvieto (40 km) e Roma (150 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. ------------------ Located between Todi and Marsciano in a hilly position with panoramic views of the Tiber valley, this COUNTRYHOUSE to be restored is surrounded by almost 6 ha (15 acres) of agricultural land with olive groves (about 200 plants), arable and pasture land. The property consists of 3 separate RUINS for a total of 580 sqm, with the possibility of adding an additional 100 sqm. The first construction is arranged on 3 levels for about 260 square meters, the second building, always on three levels, measures about 250 square meters, the third ruin measures 70 sqm. There is also a small church, not being part of the sale, which makes the location the ideal place for the organization of wedding parties. Particularly beautiful are the walls with exposed stones, perfectly squared and the column in granite in addition to all the ancient material (terracotta tiles, wooden beams brick stones) to be recovered. There is also plenty space for a panoramic swimming pool. At only 3.5 km you find all the services you need. The centre of Todi is reachable in ten minutes, while Perugia and its airport in about 30 minutes. The property is very well connected to the E45 motorway (4 km), which allows to reach Orvieto (40 km) and Rome (150km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in two hours. ------------ Dieses restaurierte LANDANWESEN liegt zwischen Todi und Marsciano in hügeliger Lage mit herrlichem Blick auf das Tiber-Tal und ist von fast 6 ha Ackerland mit Olivenhain (ca. 200 Pflanzen), Acker- und Weideland umgeben. D as Anwesen besteht aus 3 separaten RUINEN von insgesamt 580 m², mit der Möglichkeit, weitere 100 m² hinzuzufügen. Der erste Bau ist auf 3 Ebenen angeordnet und misst ca. 260 m². Das zweite Gebäude, immer auf drei Ebenen angeordnet, misst etwa 250 m². Das dritte Gebäude misst 70 m². Es gibt auch eine kleine Kirche, die nicht Teil des Verkaufs ist, was den Ort zum idealen Ort für die Organisation von Hochzeitsfeiern macht.   Besonders schön sind die alten Steinwände mit freiliegenden, perfekt quadratischen Steinen und die Säule aus Granit, sowie all das antike Baumaterial (Terrakottafliesen, Holzbalken, Ziegelsteine), das wieder benutzt werden kann. Es besteht viel Platz und Möglichkeit für ein Schwimmbad in Panoramalage. In nur 3,5 km Entfernung finden Sie alle Dienstleistungen, die Sie benötigen. Das Zentrum von Todi ist in zehn Minuten erreichbar, während Perugia und sein Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Das Anwesen ist sehr gut an die Schnellstraße E45 (4 km) angeschlossen,