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Gabetti Franchising Todi
BENVIVENDO s.n.c. DI B. H. FORSTNER E G. BARTOLINI
via Angelo Cortesi, 22 Todi
L'agenzia Todi di BENVIVENDO s.n.c. DI B. H. FORSTNER E G. BARTOLINI è a Todi in via Angelo Cortesi, 22 e opera a Massa Martana, Monte Castello di Vibio, Todi, Acquasparta.
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Villa a schiera a Monte Castello di Vibio, Via Apparita
180 m²
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89.000 €
CIELO-TERRA abitabile ma da ristrutturare con splendido TERRAZZO e vista mozzafiato sulla campagna e fino a Perugia. Situato nel bellissimo centro storico di DOGLIO, comune di Monte Castello di Vibio, questo CIELO-TERRA offre un’ottimo potenziale per chi vuole vivere la realtà di una comunità di un borgo storico. Ingresso indipendente al piano terra con cucina con camino e porta-finestra sul TERRAZZO di 14 mq, una sala da pranzo e un salotto. Scala che porta al primo piano con 3 camere da letto, un bagno molto grande con vasca e un bagno di servizio per di un totale di ca. 120 mq netti. Luminoso e con bella vista. Al piano semi-interrato con cantina, legnaia, forno a legna, magazzino e laboratorio si accede attraverso quattro gradini esterni dall’abitazione. Dall’ultima stanza si accede allo spazio esterno composto di 3 terrazzamenti. E’ ancora presente la originale base della storica torre di avvistamento. A DOGLIO si trova un BAR con un’ottima scelta di prodotti locali e selezionati così come un NEGOZIO storico d’alimentari e molto altro esistente fin dal 1881. Il comune di Monte Castello di Vibio si trova a 6 km, Todi a 9 km, la superstrada E45 a 10 minuti di macchina. L’aeroporto di Perugia e la sua città si raggiunge in 45 minuti. Roma nord dista 130 km. ------------------------- TOWNHOUSE, habitable but to be restored, with a splendid TERRACE and breathtaking views of the countryside and up to Perugia. Located in the beautiful historic center of DOGLIO, municipality of Monte Castello di Vibio, this TOWNHOUSE offers excellent potential for those who want to experience the reality of a community in a historic village. Independent entrance on the ground floor with kitchen with fireplace and French door to the 14 sqm TERRACE, a dining room and a sitting room. Staircase leading to the first floor with 3 bedrooms, a very large bathroom with tub and a service bathroom for a total of approx. 120 net sqm. Bright and with a beautiful view. The basement floor with cellar, storage room, wood oven, warehouse and laboratory is accessed via external steps from the house. The last room leads to the external space consisting of 3 terraces. The original base of the historic watchtower is still present. At DOGLIO you find a well equipped BAR with an excellent choice of local and selected products as well as a historical food STORE and much more that has existed since 1881. The municipality of Monte Castello di Vibio is 6 km away, Todi 9 km, the E45 highway 10 minutes by car. Perugia airport and its city can be reached in 45 minutes. Northern Rome is 130 km away.
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Casa Indipendente a Todi
450 m²
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695.000 €
A due passi dalla Piazza del Popolo a Todi, CIELO-TERRA di ca. 450 mq con TERRAZZO panoramico di 28 mq. In zona tranquilla e allo stesso momento a pochi metri dalla piazza principale questa spaziosa ABITAZIONE disposto su 4 livelli con ingresso indipendente offre un ampio potenziale di utilizzo. Al piano terra di ca. 90 mq troviamo un ampio androne che è caratterizzato da ampia scala elicoidale in marmor che unisce i 4 piani per complessivi 450 mq, una spaziosa cantina caratteristica e il locale tecnico. Al primo piano di ca. 100 mq troviamo 2 camere da letto, un bagno e ampio vano ripostiglio. Il secondo piano di ca. 130 mq offre 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e ampio vano ripostiglio con ingresso indipendente che permetterebbe di rendere una parte del piano completamente autonomo. Il terzo piano di ca. 185 mq si compone di doppio salone e sala da pranzo con bellissima vista panoramica, una cucina con camino, altro salone con camino e zona soppalco, così come una grande camera da letto e due bagni. Il quarto ed ultimo piano di ca. 45 mq è dedicato al TERRAZZO PANORAMICO con 28 mq. La proprietà è in buone condizioni e particolarmente interessante per la sua posizione comoda e raggiungibile anche con l'auto. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi con la maggior parte dei pavimenti in parquet, 4 su 5 bagni sono stati rinnovati di recente con delle piastrelle di Vietri. Il luminoso vano scala in marmor dà un tocco di modernità e leggerezza. La proprietà si presterebbe anche come attività di b&b. ------------------ A stone's throw from Piazza del Popolo in Todi, TOWNHOUSE of ca. 450 m2 with panoramic terrace of 28 m2. In a quiet area and at the same time only a few meters from the main square, this spacious TOWNHOUSE on 4 levels offers ample potential for use. On the ground floor you find a large entrance hall which is characterized by a large helical staircase in marble which joins the 4 floors, a spacious characteristic cellar and the technical room. On the first floor of ca. 100 sqm there are 2 bedrooms, a bathroom and a large storage room. The second floor of ca. 130 sqm offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet and large storage room with independent entrance which would allow to create a further autonomous apartment. The third floor of ca. 185 sq m consists of double living room and the dining room with beautiful panoramic view, a kitchen with fireplace, another living room with fireplace and mezzanine area, as well as a large bedroom and two bathrooms. The fourth and last floor of ca. 45 m2 is dedicated to the PANORAMIC TERRACE with 28 m2. The property is in good condition and particularly interesting for its convenient location which can also be reached by car. The rooms are spacious and bright with mosly wooden floors, 4 out of 5 bathrooms have been recently renovated with colourful Vietri tiles. The luminous marble staircase gives a touch of modernity and lightness. The property would also lend itself as a b&b business.
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Villa a Todi
420 m²
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1.290.000 €
Casale del Giglio si trova in posizione riservata, a meno di 10 minuti da Todi ed è ben collegato (la superstrada E45 è a 3 km) e comodamente raggiungibile; il casale si sviluppa su due livelli, per una superficie lorda totale di 420 mq. L'accesso al piano terra avviene su un’ampia e luminosa zona living con 4 porte finestra che si aprono sul giardino. Un'imponente quinta separa il salone, con camino centrale, dalla sala da pranzo e da questa si accede a un’ampia cucina, caratterizzata da dettagli moderni ed essenziali: l’high-tech dell’acciaio cromato s’integra armoniosamente con i piani di lavoro in marmo nero e il calore dei materiali naturali. Due sono le zone di lavoro-preparazione: un'isola centrale caratterizzata dalla bicromia del piano di lavoro, con piano cottura a 5 fuochi incassato sul marmo nero, e un bancone in legno simil mogano. Nell’altro lato, sotto la grande finestra, che offre un panorama stupendo, troviamo un doppio lavabo con un ulteriore piano cottura. La cucina è completata da un bel caminetto e da una parete perfettamente allestita con ripiani chiusi ed elettrodomestici di ogni genere: forno di grandi dimensioni, microonde, frigo e freezer extra-large con 2 cantine frigo per vini e lavastoviglie. A fianco alla cucina è stata realizzata una dispensa, la cantina vini e la lavanderia, con lavatrice ed asciugatrice. Sempre su questo piano troviamo una prima camera matrimoniale, con bagno doccia e con una porta finestra che si apre sulla zona pranzo sotto al portico. Dalla sala da pranzo una porta apre su un corridoio, con uno spogliatoio e ripostiglio, che ci conduce a un'altra camera con bagno e finestra sul giardino. L’arte contemporanea e i classici del design convivono, in questi ambienti come in tutto il resto della casa, in un gioco di equilibri tra la luce esterna e i volumi interni, la cui uniformità delle linee rette è rotta dall'imponente scala elicoidale della sala da pranzo, che diviene l'elemento architettonico protagonista. La sinuosa scala elicoidale si conduce al salotto superiore con un caminetto ad angolo. Da qui si accede alla camera da letto padronale: un ambiente spazioso, impreziosito da un originale pavimento di cuoio. La camera è preceduta da una cabina armadio ad ante scorrevoli. Il bagno adiacente, lussuosissimo, è rivestito in pietra dorata. Dall’altro lato del salotto, un corridoio ci accompagna nella zona notte, composta da 3 camere da letto con pavimenti a parquet (2 matrimoniali e una con 2 letti a castello, perfetta per ragazzi). Ciascuna camera ha il suo bagno en-suite ed è dotata di aria condizionata e zanzariere alle finestre; tutte con bellissima vista sulla natura circostante. La proprietà è in condizioni perfette. Esternamente in pietra a vista, internamente moderno e minimalista. In giardino, un prato ben curato sconfina con naturalezza nel terreno circostante di circa 2 ettari, circondato da bosco e panorami sui Monti Martani. La piscina, di 14x7 m è appoggiata su una pavimentazione in composito di grès e pietra nera, con un lato a sfioro sul leggero pendio sottostante. Un portico generoso, dove si affacciano le porte finestre del salone, della sala pranzo e della cucina, ospita un salone esterno con sedute e tavolo basso ed un grande tavolo da pranzo. ----------------------- Villa Olimpia is a truly 5-star property cleverly combining the rustic traditions of an Umbrian country house with a stunningly modern New York-style approach. The owners have left an indelible mark of their discriminating taste, simultaneously affording luxury and comfort: large supersize windows, luxurious marble in the bathrooms, leather floors, a large gleaming modern kitchen with state of the art equipment, all combine to make Villa Olimpia a very special experience in a peaceful countryside setting. The ca. 420 m² building is newly built in 2007 and in regulation with the latest anti-seismic rules and spread over two levels. The living area is on the ground floor and consists of a d
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Cascina a Marsciano
580 m²
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450.000 €
In zona facilmente raggiungibile ed a soli 3 km dalla E45, bella CASCINA ristrutturata di 530 mq abitabili, portico di 50 mq e annesso di 50 mq a doppia altezzza, circondato da 5000 mq di giardino e con la possibilità di aggiungere ulteriore terreno agricolo fino a 11 ettari. La struttura conserva particolari del XVI -XIX secolo con mura in pietra ben preservati, soffitti con travi originali in castagno e pianelle in cotto d’epoca. Si compone di un ampio salone di 50 mq con camino e soffitto a volte in crociera in mattoni originali, ulteriore grande salone spazioso di 50 mq con soffitto a voltine e adiacente biblioteca di 22 mq. La cucina di ca. 25 mq è grande abbastanza per qualsiasi attività. Al piano terra si trovano due camere con bagno, di cui una dedicata ai diversamente abili; invece al primo piano si trovano 10 camere con altrettanti bagni. Il tetto è ventilato e in struttura di legno laminato, antisismico. L'impiantistica è formata di n° 3 caldaie a gas (n° 2 servono le camere al 1° piano, integrate con n° 2 pannelli solari e un termo-camino per l'acqua calda). La 3° caldaia serve tutto il piano terra dove troviamo il riscaldamento a pavimento e con vespaio a terra per l'isolamento termico. La ristrutturazione della casa è stata realizzata con tutti i lavori per l'antisismica. La posizione è tranquilla e da qui si raggiunge facilmente ogni destinazione; la città di Perugia e l'aeroporto distano soli 25 km. Trattative riservate.