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Gabetti Franchising Cavalese
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TOMASINI DANILO
via Cauriol, 3 Cavalese
L'agenzia Cavalese di TOMASINI DANILO è a Cavalese in via Cauriol, 3 e opera a Campitello di Fassa, Canazei, Capriana, Carano, Castello-Molina di Fiemme, Cavalese, Daiano, Mazzin, Moena, Panchià, Pozza di Fassa, Predazzo, Soraga, Tesero, Valfloriana, Varena, Vigo di Fassa, Ziano di Fiemme.
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Daiano: Appartamento in , Via Miramonti, 23, immagine 1
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Appartamento a Daiano, via Miramonti, 23
100 m²
4
2
190.000 €
Daiano, Ville di Fiemme, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: iIn ristrutturato edificio storico, posto in ambito centrale, comodamente accessibile, con buone visuali e soleggiamento, spaziosa abitazione a primo piano, dotata di doppi servizi, balcone, cantina, canna fumaria, impianto di riscaldamento centralizzato a metano, anditi e spazi accessori di uso condominiale. UBICAZIONE: Comune catastale di Daiano, amministrativo di Ville di Fiemme, zona servita dalla via Miramonti, strada interna di valenza comunale percorribile con qualsiasi mezzo. ZONA: Centrale, posta a circa 100 m dal Municipio, contraddistinta da un edificato storico, con presenza di orti e verde. Urbanisticamente l’area risulta compresa all’interno del perimetro storico. EDIFICIO: Complesso immobiliare denominato “Condominio MIMOSA“ identificato dal mappale p.ed. 68, di antica origine, completamente rinnovato agli inizi degli anni ’90 del secolo scorso, costituito da un unico corpo di fabbrica, per complessive 7 unità abitative, prevalentemente utilizzate come residenza stabile, disposto su cinque livelli di piano – non servito da ascensore- con ai piani seminterrato, terra, primo, secondo e sottotetto le unità abitative ed al piano seminterrato i locali ad uso accessorio destinati a cantine e centrale termica; spazi interni ed aree esterne, di uso condominiale, utilizzate a deposito e cortile-giardino. Urbanisticamente, l’edificio classificato nella scheda numero 24D degli Insediamenti Storici risulta soggetto ad intervento di “Ristrutturazione edilizia” di cui all’art. 18 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. ALLOGGIO: Ubicato al I^ piano, libero sul fronte sud/est, di superficie interna utile pari a 84 mq distribuita nei seguenti locali: ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due stanze e due bagni. Classe energetica C EPgl 88,03 KWh/mq anno. ACCESSORI: A piano seminterrato: cantina di uso esclusivo; deposito, wc, locale centrale termica, disbrigo, giroscala e cortile/giardino di uso comune; a piano terra: ingresso e giroscala di uso comune; a primo piano : poggiolo di uso esclusivo e pianerottolo di accesso, di uso comune. DOTAZIONI Alloggio in buono stato di manutenzione, arredato, fornito degli ed ALTRO: opportuni elettrodomestici, dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo centralizzato a metano. Dispone di canna fumaria nella zona giorno e gode di suggestive visuali sull’intera vallata e sulla catena del Lagorai FINITURE: Pavimenti interni in monocottura sull’intera superficie della casa rivestimenti interni: in intonaco del tipo a civile e in piastrelle; rivestimenti esterni : in intonaco del tipo a graffiato e in tronchi grezzi di legno; serramenti: porte interne in tamburato di legno, portefinestre e finestre in legno massello, a battente unico e vetrocamera, munite di persiane in legno verniciato; giroscala interno in cls con piano di finitura in gres, poggiolo in legno, con piano di finitura in tavolato e parapetti di protezione in legno alla trentina.
Valfloriana: Appartamento in , Frazione Montalbiano, 34, immagine 1
Valfloriana: Appartamento in , Frazione Montalbiano, 34, immagine 2
Valfloriana: Appartamento in , Frazione Montalbiano, 34, immagine 3
Valfloriana: Appartamento in , Frazione Montalbiano, 34, immagine 4
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Valfloriana: Appartamento in , Frazione Montalbiano, 34, immagine 9
Appartamento a Valfloriana, frazione Montalbiano, 34
117 m²
4
1
50.000 €
Trentino, Val di Fiemme, Valfloriana, frazione Montalbiano : in comparto storico, abitazione al primo piano, con cantina, poggiolo e ampia soffittata da ristrutturare e trasformare. Classe energetica G EPgl 351,81 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Montalbiano; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese. Servizi presenti nella Frazione:Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e n. 250 da Casatta alla frazione di Montalbiano, quindi da una viabilità interna frazionale di valenza comunale. ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, parzialmente ristrutturato negli anni 1974/1976, sviluppato su 4 piani, con locali abitativi ai piani terra e primo e locali accessori uso deposito e soffitta, ai piani seminterrato e sottotetto. Urbanisticamente l’edificio, compreso nella perimetrazione storica, risulta soggetto ad intervento di “ristrutturazione edilizia”,scheda n. 12 di cui all’art. 31 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso con recupero e riproposizione dei caratteri tipologici originari degli elementi d’insieme quali: copertura, tamponamenti in legno, forometrie, intonaci. UNITA’ Disposta su di un unico livello a primo piano, libera per intero sui fronti ABITATIVA: sud/est e e nord/est, parzialmente sul fronte sud/ovest, con superficie interna calpestabile pari a circa 63 mq, distribuita nei seguenti locali: corridoio, bagno, ripostiglio e quattro stanze. Classe energetica G EPgl 351,81 KWh/mq anno. ACCESSORI ed A piano seminterrato avvolto uso deposito; IMPIANTISTICA: a primo piano-abitativo: poggiolo; a secondo piano: sottotetto/soffitta uso deposito da trasformare. L’abitazione è dotata di canne fumarie ed acqua calda sanitaria da boiler elettrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato. STRUTTURA Murature perimetrali e di spina in pietrame intonacate a civile o a e FINITURE : graffiato;timpano rivestito in perlinato di legno; divisorie interne in laterizio, intonacate a civile o rivestite in legno verniciato; solaio del tipo a voltabotte a livello della cantina, in piano in laterocalcestruzzo intonacato a civile e tinteggiato a livello abitativo; pavimenti in linoleum e piastrelle; tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, tavolato, guaina impermeabilizzante, manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata; portoncino d’ingresso in legno massello a specchiature vetrate, porte interne tamburate in legno; finestrature in legno, a unico o doppio battente, munite di vetrocamera e dotate di persiane in legno mordentato. Impiantistica elettrica non certificata. Immobile allacciato alle reti comunali dell’acquedotto, delle acque bianche e nere e dell’utenza elettrica.