Appartamento in Via Don Filigheddu- Residence Poseidone 17, Santa Teresa Gallura (OT)

Residence Poseidone – Ampio open space con terrazza e possibilità di ampliamento All'interno del Residence Poseidone, in una zona tranquilla di Santa Teresa Gallura, comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio open space situato al secondo piano, una soluzione interessante per chi cerca uno spazio accogliente e versatile, da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in un complesso condominiale recentemente ristrutturato, un valore aggiunto che contribuisce a valorizzare l'intero edificio. Con una superficie interna di circa 35 mq, l'immobile è composto da un ampio ambiente principale, un disimpegno e un bagno.Completa la proprietà una piacevole terrazza privata, uno spazio all'aperto che aggiunge comfort e rende l'ambiente ancora più gradevole. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche un'unità analoga situata al piano immediatamente sottostante. Un'opportunità per chi desidera disporre di una superficie maggiore e valutare un eventuale collegamento tra i due livelli, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto chiuso al piano interrato del residence, una comodità particolarmente apprezzabile. L'immobile è attualmente censito in categoria catastale A/10, con destinazione d'uso ufficio, e offre spazi funzionali e personalizzabili nel rispetto degli utilizzi consentiti. Una soluzione che unisce la comodità della posizione, la versatilità degli spazi e la possibilità di ampliamento, all'interno di un complesso recentemente rinnovato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Residence Poseidone – Spacious Open Space with Terrace and Expansion Potential Located within Residence Poseidone, in a quiet yet convenient area of Santa Teresa Gallura, close to essential amenities and services, this spacious second-floor open space offers an appealing opportunity for buyers seeking a welcoming, versatile property that can be adapted to their individual needs. The property is part of a recently renovated residential complex, an added advantage that enhances the overall appeal of the building. With an internal floor area of approximately 35 sqm, the property comprises a generous main room, a separate hallway and a bathroom. A pleasant private terrace completes the property, providing an outdoor space that adds comfort and enjoyment. A particularly attractive feature is the opportunity to purchase a similar unit located directly below, on the first floor. This offers the possibility of acquiring additional space and exploring a potential connection between the two levels, subject to technical feasibility and the necessary approvals. An enclosed private garage is also available for separate purchase on the basement level of the complex, offering added convenience. The property is currently registered under Italian cadastral category A/10, with an office-use designation, and provides functional, adaptable space for uses permitted under the applicable regulations. An appealing opportunity combining a convenient location, flexible interior space and expansion potential, within a recently renovated complex. Contact us for further information or to arrange a viewing.