Gabetti Franchising Santa Teresa di Gallura

Gabetti Franchising Santa Teresa di Gallura

GALLURA IMMOBILIARE S.A.S. DI NULVESU FRANCESCA & C.

via Maria Teresa, 52 Santa Teresa Gallura

L'agenzia Santa Teresa di Gallura di GALLURA IMMOBILIARE S.A.S. DI NULVESU FRANCESCA & C. è a Santa Teresa Gallura in via Maria Teresa, 52 e opera a Aglientu, Santa Teresa Gallura, Trinità d'Agultu e Vignola.

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Casa Belvedere Nella splendida cornice di Santa Teresa Di Gallura, località Ruoni Alta, sorge questa accogliente porzione di bifamiliare libera su 3 lati: vera e propria terrazza sul porto di Santa Teresa, fronte spiaggia di La Marmorata con straordinaria vista che spazia fino alla Corsica. Per tutti gli amanti della vita all’aria aperta la villa vanta 1200 mq di area esterna in cui si trovano 1 ampia veranda coperta che abbraccia l’intera proprietà, una zona BBQ e un bel giardino con vista panoramica a 180’ su questo suggestivo angolo di Gallura. Nei suoi 90 mq leggermente sfalsati su 3 livelli la casa offre una luminosa zona giorno con camino, una sala da pranzo comunicante con il funzionale e separato cucinotto, 2 accoglienti camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. L’ottimizzazione degli spazi interni, le travi a vista, la cura dei dettagli, le finiture qualità, valorizzano gli ambienti; la presenza dell’aria condizionata e del camino premettono di vivere la casa in tutte le stagioni dell’anno. Un deposito per l’arredo esterno, 2 posti auto e un’ampia cantina completano gli spazi della proprietà. La sua posizione strategica non lontana dai servizi di Santa Teresa Di Gallura, la vicinanza alle spiagge e l’ineguagliabile vista mare sono ulteriori punti di forza che rendono Bellevue un affare imperdibile dove le ampie terrazze panoramiche, la zona barbecue e la doccia esterna consentono la massima fruibilità degli spazi esterni per un lifestyle all’insegna del comfort e del contatto con la natura. La villa è venduta parzialmente arredata. Casa Belvedere in the unique setting of Santa Teresa Di Gallura, Ruoni Alta, lies this cozy portion of semi-detached villa free on 3 sides: a real terrace on the port of Santa Teresa, facing the beach of La Marmorata with extraordinary views stretching up to Corsica. For all lovers of outdoor life the villa boasts 1200 square meters of outdoor area where there are a large covered veranda that embraces the entire property, a BBQ area and a beautiful garden with panoramic views of 180' on this picturesque corner of Gallura. In his own 90 sqm the house offers a bright living area with fireplace, a dining room communicating with the functional and separate kitchenette, 2 comfortable double bedrooms, one with en-suite bathroom and a further bathroom. The optimization of the interior spaces, the exposed wooden beams, the attention to detail, the quality interior finishes, enhance the environments; the presence of air conditioning and the fireplace allow you to live the house in all seasons of the year. A storage room for outdoor furniture, 2 parking spaces and a large cellar complete the spaces of the property. Its strategic position not far from the services of Santa Teresa Di Gallura, the proximity to the beaches and the amazing sea view are further strengths that make Bellevue an unmissable opportunity where the large panoramic terraces, the barbecue area and the outdoor shower allow the maximum use of outdoor spaces for a comfortable lifestyle in contact with nature. The villa is sold partially furnished.

Nella prestigiosa località di Costa Paradiso, incastonata lungo la costa nord-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera situata in un esclusivo complesso residenziale di sole sette unità. Interamente disposta su un unico livello e libera su tre lati, questa residenza vanta un ingresso indipendente attraverso una corte pavimentata. Gli interni, ampi e luminosi, accolgono una zona giorno open space con sala da pranzo e cucina a vista, un comodo soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno, una suggestiva veranda affacciata su un prato curato, dotata di area barbecue, rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità in compagnia di amici e familiari. La privacy è garantita da un grande giardino e da una splendida veranda coperta, creando un’oasi di tranquillità in ogni angolo della proprietà. Il residence offre incantevoli giardini curati nei minimi dettagli, perfettamente integrati nel paesaggio naturale fatto di rocce tipiche di questa zona costiera. A completare l’offerta, una magnifica piscina panoramica con vista sul mare, area prendisole studiata per il massimo comfort e una vasca idromassaggio per momenti di puro benessere. La villetta è arredata con eleganza e dotata di rifiniture di alta qualità, inclusi mobili su misura e un impianto di climatizzazione nella zona living, pronta per essere abitata. Un posto auto riservato completa la proprietà. Situata nel comune di Trinità d’Agultu, Costa Paradiso è facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie d’accesso della Sardegna. Questo tratto di costa affascina per le sue maestose scogliere modellate dal vento, l'acqua cristallina, le spiagge incontaminate e le calette nascoste, immerse in uno scenario mozzafiato. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere l’autentica bellezza della Sardegna. In the prestigious location of Costa Paradiso, nestled along the north-western coast of Sardinia, we offer for sale a splendid terraced house located in an exclusive residential complex of only seven units. Entirely arranged on a single level and free on three sides, this residence boasts an independent entrance through a paved courtyard. The spacious and bright interiors include an open space living area with dining room and open kitchen, a comfortable living room, two spacious double bedrooms and a bathroom with window. Outside, a charming veranda overlooking a well-kept lawn, equipped with a barbecue area, is the perfect place to spend moments of relaxation and conviviality in the company of friends and family. Privacy is guaranteed by a large garden and a splendid covered veranda, creating an oasis of tranquility in every corner of the property. The residence offers enchanting gardens cared for down to the smallest details, perfectly integrated into the natural landscape made of rocks typical of this coastal area. To complete the offer, a magnificent panoramic swimming pool with sea view, a sunbathing area designed for maximum comfort and a hot tub for moments of pure well-being. The villa is elegantly furnished and equipped with high-quality finishes, including custom-made furniture and an air conditioning system in the living area, ready to be inhabited. A reserved parking space completes the property. Located in the municipality of Trinità d'Agultu, Costa Paradiso is easily accessible thanks to its strategic position, a short distance from the main access routes to Sardinia. This stretch of coast fascinates with its majestic cliffs shaped by the wind, crystal-clear water, pristine beaches and hidden coves, immersed in a breathtaking setting. An unmissable opportunity for those who want to experience the authentic beauty of Sardinia.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo ed ultimo piano di un esclusivo complesso residenziale con piscina, incastonato in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e la comodità di una posizione esclusiva. L'ingresso, che si apre su un accogliente terrazzino, conduce alla luminosa zona giorno, un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una splendida veranda coperta, da cui si può godere di una vista panoramica sulla piscina. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con tre posti letto, e un elegante bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, ben arredato e ottimamente organizzato, ideale come residenza estiva o come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. Il residence si trova a soli cinque minuti di auto dalle incantevoli spiagge della Marmorata e di Porto Quadro, e a soli 5 km da Santa Teresa Gallura, rinomata per le sue bellezze naturali e il fascino senza tempo. Santa Teresa Gallura è una rinomata località turistica che offre servizi completi tutto l’anno, rendendo questa proprietà perfetta sia come casa vacanza che come investimento a reddito. La zona è ideale per gli amanti delle attività all’aria aperta: escursioni, snorkeling, gite in barca e molto altro. Un’occasione unica per vivere l’autentica bellezza della Sardegna in un ambiente esclusivo, tranquillo e ricco di comfort. We offer for sale a refined apartment located on the first and top floor of an exclusive residential complex with a swimming pool, set in an extraordinarily beautiful natural landscape. This property is perfect for those seeking the ideal balance between tranquility, comfort, and the convenience of an exclusive location. The entrance opens onto a cozy terrace, which leads into the bright living area, featuring a spacious living room with a kitchenette that overlooks a lovely covered veranda with a panoramic view of the pool. The night area is well-separated and consists of a large master bedroom, a second bedroom with three beds, and an elegant bathroom. The apartment is in excellent condition, well-furnished, and perfectly organized, making it ideal as a summer residence or an investment. The property also includes a private parking space. The residence is located just five minutes by car from the stunning beaches of La Marmorata and Porto Quadro, and only 5 km from Santa Teresa Gallura, known for its natural beauty and timeless charm. A unique opportunity to live in or invest in one of Sardinia's most picturesque corners!

LA TORRE ARAGONESE - APPARTAMENTO FRONTE MARE Appartamento fronte mare, comodissimo alla bellissima spiaggia di Rena Bianca raggiungibile in pochi minuti dalla discesa pedonale e a soli 3 min di camminata dal centro paese. Ubicato al piano rialzato in bel complesso residenziale con ampia area parcheggio esclusiva e aree verdi ben curate, il bilocale ha l’ingresso indipendente da un terrazzino pranzabile confinante con un giardinetto di proprietà. La metratura interna di ca 40 mq si suddivide in una comoda zona giorno con cucinotto a vista, la camera da letto matrimoniale e il bagno con doccia. Ben tenuto e organizzato negli spazi può comodamente ospitare 4 persone risultando un’ideale casa vacanza e un sicuro investimento. Minime le spese condominiali, autonomo nei consumi e completo di arredi. THE ARAGONESE TOWER - BEACHFRONT APARTMENT Apartment facing the sea, very convenient to the beautiful beach of Rena Bianca reachable in a few minutes from the pedestrian descent and just 3 min walk from the town center. Located on the ground floor in a beautiful residential complex with a large exclusive parking area and well-kept green areas, the two-room apartment has an independent entrance from a small terrace bordering on a garden in the property. The internal area of 40 square meters is divided into a comfortable living area with kitchenette, the double bedroom and the bathroom with shower. Well maintained and organized in the spaces can comfortably accommodate 4 people resulting an ideal holiday home and a safe investment. Minimum condominium fees, self-consumptions and complete with furniture.

VILLETTA SA ROCCA Bella villetta completamente indipendente nella splendida cornice della Filetta, a Santa Teresa Gallura. Disposta su due livelli, la casa gode di un’ottima privacy e ha una superficie interna di circa 90 mq. L’ingresso principale è sulla zona giorno con cucina a vista, con affaccio sulla grande veranda coperta e il giardino. La zona notte è riservata e dispone di due camere e un bagno. Un secondo ingresso indipendente porta al piano seminterrato, luminoso e completamente finestrato, suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Grandi verande incorniciano la casa. Entrambi i livelli sono curati e arredati con gusto; doppi vetri con zanzariere a tutte le finestre e porte finestre, impianto di condizionamento in entrambi i piani e sistema di video sorveglianza già installato. Gli spazi esterni sono ampi e molto curati: diverse aree relax al riparo dai venti, zona barbecue ben attrezzata e posti auto coperti rendono la proprietà perfetta da vivere come residenza estiva. Si vende completa di arredi, la proprietà è libera e vivibile da subito. Accogliente e luminosa, confortevole e funzionale, villetta Sa Rocca è un'occasione, sia per chi cerca una residenza a pochi minuti dal meraviglioso mare della Sardegna, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata e all'ottimo stato dell’immobile. La Filetta è una gradevole località residenziale a pochi passi dalla Marina di Santa Teresa Gallura. Grazie alla vicinanza al paese, alla Lega Navale e al nuovo porto turistico, la zona è ideale per tutti gli amanti delle barche e degli sport nautici; contesto riservato è inoltre apprezzato dagli amanti della tranquillità che vogliono però godere di tutte le comodità dei servizi e di una zona abitata tutto l’anno. VILLETTA SA ROCCA Beautiful, completely independent villa in the splendid setting of “La Filetta”, in Santa Teresa Gallura. Arranged on two levels, the house enjoys excellent privacy and it has an internal surface area of ​​about 90 sqm. The main entrance is on the living area with open kitchen, overlooking the large covered veranda and the garden. The sleeping area is separate, with two bedrooms and a bathroom. A second independent entrance leads to the basement, bright with windows in all rooms, divided into a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom. Large verandas frame the house. Both levels are well-kept and elegantly furnished; double glazing with mosquito nets on all windows and French windows, the air conditioning system is present on both floors and the video surveillance system is already installed. The outdoor spaces are large and well-kept: several relaxation areas sheltered from the winds, a well-equipped barbecue area and covered parking spaces make the property perfect to be lived as a summer residence. It is sold complete with furnishings, the property is free and immediately livable. Cozy and bright, comfortable and functional, Villa Sa Rocca is an excellent opportunity, both for those looking for a residence just a few minutes from the wonderful sea of ​​Sardinia, both as an investment to be put to income, thanks to the privileged position and the perfection condition of the property. La Filetta is a pleasant residential area a few steps from the Marina of Santa Teresa Gallura. Thanks to its proximity to the town, the Naval League and the most beautiful beaches of the Northern Sardinia, the area is ideal for all lovers of boats and water sports; a private setting is also appreciated by lovers of tranquility who want to enjoy all the comforts of services and an area inhabited all year round.

VILLA AGLIACANA In zona esclusiva e riservata, posizionata in un contesto paesaggistico ideale per il relax, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente, dotata di tutti i comfort. Questa affascinante residenza, elegante e sobria allo stesso tempo è incastonata in una cornice di rara bellezza nel comune di Aglientu e immersa in una natura dove il paesaggio è una presenza costante che accompagna tutti i momenti della giornata: 6 ettari di terreno a zolle fertili ricco di alberature e rocce modellate dal vento e dalla pioggia, elementi distintivi del paesaggio gallurese, circondano interamente la proprietà creando una rigogliosa e profumata cornice di macchia mediterranea. Recentemente realizzata e progettata da architetti francesi conquista per il design architettonico innovativo e si distingue per gli spazi ben articolati, le numerose vetrate, l'esclusività e lo standard abitativo caratterizzato da finiture e mobili di pregio. L'abitazione è formata da due corpi: l’abitazione principale dell’attuale proprietario e la dependance separati da un patio centrale racchiuso fra due mura parallele che ne esaltano il progetto, evidenziando la sensazione di privacy. Accogliente la luminosa zona giorno composta da un ampio salone, la sala da pranzo e l’ampia cucina a vista perfettamente integrata, nonché un comodo bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia. L'intero ambiante è caratterizzato da ampi spazi pratici ben distribuiti, luminosi e panoramici. Una spettacolare vetrata scorrevole e le ampie finestre conferiscono armonia e continuità degli spazi interni ed esterni, affacciandosi sulla spaziosa veranda con vista sulla campagna gallurese. La zona notte, anch’essa rivolta alla veranda coperta antistante, vanta una splendida camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera oggi adibita a studio. La veranda della zona giorno protetta dal prolungamento del tetto per tutta la sua larghezza dà vita ad uno spazio ombreggiato per momenti di riposante relax. La dependance ha 2 ingressi separati per garantire la giusta privacy agli ospiti che possono godere di ampi spazi interni ed esterni ben realizzati e riservati. Costruita in stile tipico sardo con pietra a vista e granito la proprietà è curata in ogni dettaglio ed è dotata della più moderna impiantistica e tecnologia: l’impianto di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento e il fotovoltaico da 10 KW garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno assicurando l’indipendenza e iil risparmio della vita domestica. La posizione della villa è strategica: a soli tre chilometri dal mare, in un territorio prevalentemente granitico. Il suo paesaggio è caratterizzato da massi maestosi e verdi vallate che digradano verso litorali sabbiosi con alte dune ‘desertiche’ alternate a imponenti scogliere. Il litorale, lungo 22 chilometri, per ampi tratti incontaminato, è rinomato per la bellezza delle spiagge. Tra le più estese, si ricordano Rena Majore al confine col territorio di Santa Teresa Gallura, Monti Russu e Vignola.

Casa Mareluna: vista mare a due passi dalle spiagge più belle della Gallura A Santa Teresa Gallura, nella tranquilla e panoramica frazione di Ruoni, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo e ultimo piano con bella vista sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e bellezza naturale, a pochi minuti di auto dalle meravigliose spiagge de La Marmorata, Valle dell’Erica, Conca Verde e Capo Testa. L’immobile si distingue per i suoi ambienti generosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con ampie aperture, cucina separata su misura e funzionale, veranda panoramica dove rilassarsi ammirando l’orizzonte marino, tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni comodi e spaziosi. La casa è subito abitabile e offre grandi possibilità di personalizzazione per adattarsi perfettamente ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza: la zona è molto richiesta e rappresenta anche un’ottima opportunità d’investimento. Casa Mareluna: sea view a stone's throw from the most beautiful beaches in Gallura In Santa Teresa Gallura, in the quiet and panoramic hamlet of Ruoni, we offer for sale a large apartment on the first and last floor with a beautiful sea view. An ideal solution for those looking for space, tranquility and natural beauty, just a few minutes' drive from the wonderful beaches of La Marmorata, Valle dell'Erica, Conca Verde and Capo Testa. The property stands out for its generous and well-distributed rooms: bright living room with large openings, separate custom-made and functional kitchen, panoramic veranda where you can relax while admiring the sea horizon, three large bedrooms, two comfortable and spacious bathrooms. The house is immediately habitable and offers great customization possibilities to adapt perfectly to your tastes and needs. Perfect both as a main residence and as a holiday home: the area is highly sought after and also represents an excellent investment opportunity. Casa Mareluna : vue mer à deux pas des plus belles plages de Gallura A Santa Teresa Gallura, dans le hameau calme et panoramique de Ruoni, nous proposons à la vente un grand appartement au premier et dernier étage avec une belle vue mer. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la beauté naturelle, à seulement quelques minutes en voiture des magnifiques plages de La Marmorata, Valle dell'Erica, Conca Verde et Capo Testa. La propriété se distingue par ses espaces généreux et bien distribués : séjour lumineux avec de grandes ouvertures, cuisine séparée sur mesure et fonctionnelle, véranda panoramique où vous pourrez vous détendre tout en admirant l'horizon marin, trois grandes chambres, deux salles de bains confortables et spacieuses. La maison est habitable de suite et offre de grandes possibilités de personnalisation pour s'adapter parfaitement à vos goûts et besoins. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances : le quartier est très recherché et représente également une excellente opportunité d'investissement.

Villa Mary, Immersa nella suggestiva campagna gallurese, questa villa rappresenta un’oasi di tranquillità, perfettamente integrata in un terreno ricco di macchia mediterranea e alberi da frutto. La proprietà si trova nelle vicinanze del caratteristico paese di Luras, noto per il millenario ulivo, i suggestivi dolmen e il Museo dell’Aggabadora. A pochi chilometri si possono inoltre visitare Calangianus e Tempio Pausania, con il Monte Limbara a fare da splendido sfondo naturale. Gli interni della villa sono luminosi e spaziosi, grazie alle ampie aperture che valorizzano ogni ambiente. La zona giorno comprende un grande salone doppio con area pranzo, affiancato da una cucina separata, realizzata su misura per unire funzionalità e stile. Nella zona notte si trovano tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, rifiniti con materiali di prima qualità. Esternamente, le grandi verande arricchite da archi e dettagli in granito offrono spazi ideali per rilassarsi e immergersi nei profumi e nei colori della Gallura. Completano la proprietà un piano seminterrato con garage spazioso e legnaia, oltre a ulteriori volumi attualmente adibiti a ricovero attrezzi. Perfetta per chi ama la natura e la serenità, questa villa è anche un’opportunità interessante per avviare un’attività ricettiva, come un B&B, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in breve tempo le rinomate spiagge del Nord Sardegna e della Costa Smeralda.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso investimento e ideale casa vacanza nel comune di Santa Teresa Gallura (SS). Ubicato all'interno del prestigioso Residence “I Mirti" che vanta meravigliosi giardini perfettamente curati e due piscine di grandi dimensioni, il trilocale al piano terra e accede dal giardino privato alla veranda coperta di 14 mq, perfetta per godersi i pasti all'aperto in qualsiasi stagione dell'anno. Gli interni di 75 mq offrono spazi ben distribuiti e confortevoli: la luminosa sala giorno, con cucina a vista completamente attrezzata e completa di elettrodomestici, le due camere da letto, entrambe con accesso esterno, offrono spazi intimi e riservati. L'immobile, rifinito con gusto e dotato di ogni comfort, è stato recentemente arredato a nuovo, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Ogni locale è dotato di inverter caldo/freddo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è strategica, con i principali servizi nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere comodamente le spiagge più belle della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ben curato e pronto per essere abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. We offer for sale a lovely apartment for investment and ideal holiday home in Santa Teresa Gallura (SS). Located inside the prestigious Residence "I Mirti" which boasts beautiful, well-kept gardens and two large swimming pools, the three-room apartment on the ground floor and access from the private garden to the covered veranda of 14 sqm, perfect for enjoying outdoor meals in any season of the year. The interior of 75 sqm offers well-distributed and comfortable spaces: the bright living room, with fully equipped open kitchen complete with appliances, the two bedrooms, both with external access, offer intimate and reserved spaces. The property, tastefully finished and equipped with every comfort, has been newly furnished, offering a modern and welcoming. Each room is equipped with a hot/cold inverter, ensuring optimal comfort in every season. The location of the apartment is strategic, with the main services in the immediate vicinity and the possibility to easily reach the most beautiful beaches in the area. Do not miss the opportunity to buy this well-maintained apartment and ready to be inhabited. Contact us for more information and to arrange your visit