Appartamento in Via Padre Semeria 172, Sanremo (IM)

Nel riservato ed elegante complesso "Alcione", proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato situato al primo piano fuori terra con un piacevole scorcio di vista mare, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, uno da sopra e uno da sotto, offrendo grande praticità e privacy. L'ingresso accogliente introduce a spazi ben distribuiti: un cucinino pratico e funzionale, un'ampia e luminosa sala living perfetta per momenti di relax, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno completo. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo collegato a un magnifico spazio esterno privato di 55 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in totale riservatezza. L'appartamento è pronto da abitare ed è dotato di infissi con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento centralizzato con termovalvole e produzione di acqua calda autonoma tramite boiler a gas con caldaia. L'orientamento Sud-Ovest assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Completano la proprietà due comodi posti auto al costo di euro 20.000 cadauno con la possibilità di acquistarne anche solo uno in base alle proprie esigenze; le spese condominiali ammontano a circa 590 €/anno + 450 €/anno per le spese fisse di riscaldamento centralizzato, un valore molto competitivo per questa categoria di immobili. Una soluzione unica e versatile per chi cerca ampi spazi esterni e massimo comfort. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 – 347/464.46.82 - Ufficio 0184/99.07.91