Appartamento in Ponte di Mezzo, Pisa (PI)

CENTRO STORICO - Nel pieno centro storico di Pisa, a breve distanza dall’Arno e dalla Torre Pendente, si trova questa residenza di grande fascino, ricca di storia e carattere. L’edificio nasce come casa-torre nel XII secolo e, nel corso del tempo, è stato trasformato in un’elegante dimora nobiliare, impreziosita da affreschi realizzati da artisti locali tra il XVI e il XIX secolo. Oggi conserva intatto il suo fascino d’epoca, unito a un’atmosfera raffinata e suggestiva. Gli ambienti accolgono con spazi ampi e scenografici: colpiscono i pavimenti in pietra, gli arredi caldi e ricercati, gli specchi decorativi e i dettagli di design contemporaneo. Le volte decorate e gli elementi in stucco donano armonia agli spazi, mentre l’illuminazione valorizza ogni ambiente creando un equilibrio tra eleganza e comfort. La proprietà riguarda il piano nobile del palazzo per complessivi 450mq e si sviluppa al piano primo di quattro livelli collegati da una scenografica scala in pietra, arricchita da ferro battuto e legno lavorato, illuminata dall’alto da una grande apertura che diffonde luce naturale. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ariosi. Attualmente sono presenti quattro suite di ampia metratura, restaurate con attenzione e gusto, dove materiali originali e dettagli storici si combinano con soluzioni più contemporanee. Ogni suite è dotata di bagno privato rifinito con marmi pregiati, finiture eleganti e arredi distintivi. Sono ancora presenti i camini storici, mentre i pavimenti alternano cotto originale, cementine decorative e parquet posato a spina di pesce, offrendo varietà e carattere a ogni ambiente. Gran parte delle opere strutturali è già stata eseguita e sono state predisposte le installazioni per impianti moderni, inclusa la climatizzazione. Un piccola porzione del piano consente di completare i lavori adattando spazi e finiture alle esigenze del futuro acquirente. Completa la proprietà un cortile interno privato con posto auto e possibile garage, elementi estremamente rari per questa zona. Pur non essendo ancora completamente ultimato, l’immobile rappresenta un’opportunità di grande valore, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio. L’indirizzo fornito ha valore puramente orientativo per motivi di riservatezza.