Gabetti Franchising Pisa

Gabetti Franchising Pisa

Crono Sas Estivi Stefano & C.

Lungarno Mediceo, 41 Pisa

L'agenzia Pisa di Crono Sas Estivi Stefano & C. è a Pisa in Lungarno Mediceo, 41 e opera a Pisa.

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In via di Nudo 44 a Pisa, trovi Casa Diana, il PENTALOCALE DI 140 MQ commerciali appena ristrutturato con doppia esposizione e luce naturale, ideale per chi ha necessità di vivere ampi funzionali spazi, immersi nel verde e vicino ai servizi ed al centro storico. È al secondo piano con ascensore, ha sistema di riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi ed una caldaia appena installata. É in una posizione strategica a Pisa, nel quartiere di porta a piagge, quindi vicino al Parco delle Piagge e a tutti i servizi, oltre che all’Ospedale Cisanello. In più è inserita all’interno di un complesso condominiale con recinzione e parco condominiale curato, 1 posto auto coperto 1 posto auto scoperto e 1 ripostiglio al piano terra. Varcata la soglia di Casa Diana ti trovi nella zona ingresso dove alla tua destra ti accoglie la zona living molto illuminata che inonda la stanza di una luce naturale, con spazio per un divano con chaise de longue e tavolo da pranzo per 8 persone. Qui puoi guardare la tv e cenare con amici e parenti senza limiti di spazio. Alla sinistra trovi il corridoio che ti porta nella zona di servizio con ripostiglio-lavanderia, cucina abitabile e bagno con pannello doccia idromassaggio. Di fronte alla porta d’ingresso, andando avanti, arrivi nella zona notte, fatta di 3 camere, di cui 2 matrimoniali, 1 camera media e 1 bagno principale. Le camere ti offrono la possibilità di avere sogni rilassati e di riporre tutti gli abiti e accessori senza problemi di spazio, la camera media ti consente, all’occorrenza, di realizzare anche uno studio per lo smart working. Oltre ad avere il vantaggio delle 3 camere, hai un bagno padronale pensato con grande attenzione al comfort e ai dettagli di design: doppio lavabo, doppio specchio, rivestimenti eleganti e una doccia a nicchia. Casa Diana è pronta per accoglierti: chiama adesso e fissa subito la visita che ti consentirà di scegliere la tua nuova casa contemporanea a Pisa. Le finiture e i dettagli ● Pavimento in gres porcellanato effetto rovere. ● Rivestimenti bagno in gres porcellanato. ● Porte in legno tamburato bianco. ● Infissi in pvc ultima generazione. ● Sanitari filomuro. ● Piatti doccia ultraslim. ● Termosifoni e caldaia nuovi. ● Impianti elettrici, idrico-sanitari nuovi e certificati.

SANTA MARTA - NOSTRA ESCLUSIVA: Particolare attico con bellissimo terrazzo di 90mq e vista panoramica sulle antiche mura della città, inserito in elegante condominio dotato di ascensore al piano ed interno l'appartamento. L'ingresso è al secondo piano, la scala interna conduce al piano superiore, ma è possibile raggiungere l'appartamento anche direttamente con l'ascensore. Dall'ingresso accediamo nell'ampio soggiorno doppio con salotto dotato di camino, cucina abitabile con veranda di servizio. Tutti gli ambienti della zona giorno sono caratterizzati da aperture ad arco che ci aprono la vista sulla città nel recupero della storica destinazione a cartiera del piano. Il reparto notte si compone di due camere disposte in posizione separata ed una é corredata da bagno e cabina armadi; un altro bagno con finestra e un ripostiglio completano la parte notte. È possibile ricavare agevolmente la terza camera nel vano cucina ed inserendo la zona cottura nel soggiorno. Le finiture sono caratteristiche di un noto Architetto pisano e risalgono agli anni 90. L'appartamento è climatizzato. La grande e panoramica terrazza risulta vivibile per buona parte dell'anno godendo dei clima mite e può essere il ritrovo ideale per festose serate con gli amici oppure un delizioso spazio aperto dove passare tranquilli pomeriggi a leggere un libro o coltivare i propri hobby. Compreso nella proposizione un posto auto coperto di proprietà nei pressi dell'immobile.

PRATALE: A pochi passo dal centro storico, in zona residenziale ben servita, appartamento di ampia metratura posta al primo piano con ascensore di buon condominio. Ci accoglie il comodo ingresso tradizionale con ripostiglio/guardaroba, la sala è doppia e corredata di balcone abitabile, il disimpegno ci accompagna, da un lato alla cucina con dispensa e balcone di servizio, dall'altra alla zona notte con tre ampie camere e doppi servizi. Completa la proprietà un garage al piano terra. Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e comprendono anche i consumi per riscaldamento, acqua calda e fredda. Ideale per famiglie numerose o per chi ama gli ampi spazi. Buono stato generale.

SAN FRANCESCO - PONTE DI MEZZO: In palazzo antico dotato di ascensore con accesso diretto alle singole abitazioni, con splendidi affacci su Piazza Garibaldi e sul Ponte di Mezzo, appartamento completamente ristrutturato e posto al secondo piano di palazzo d'epoca. La proprietà si compone da grande ingresso/disimpegno, salone doppio con balcone vista Ponte di Mezzo, sala da pranzo con cucina separata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi, locale lavanderia. L'appartamento ha subito una ristrutturazione integrale, viene venduto finito, chiavi in mano, come da capitolato, con impianti certificati. Si acquista da ditta, i prezzi sono oltre IVA (4% per prima casa e 10% per seconda casa). Riscaldamento a pavimento.

SAN FRANCESCO - PONTE DI MEZZO: In palazzo antico dotato di ascensore con accesso diretto alle singole abitazioni, con splendidi affacci su Piazza Garibaldi e sul Ponte di Mezzo, appartamento posto al primo piano e composto da grande ingresso/disimpegno, salone doppio con balcone vista Ponte di Mezzo, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno, altro bagno, locale lavanderia, studio/locale tecnico con bagno e balcone. L'appartamento ha subito una ristrutturazione integrale ma è da terminare come impianti e finiture. E' possibile acquistarlo nello stato attuale (richiesta 610.000 euro) oppure finito chiavi in mano come da capitolato (richiesta 760.000 euro). Si acquista da ditta, i prezzi sono oltre IVA (4% per prima casa e 10% per seconda casa). Riscaldamento a pavimento.

PORTA NUOVA - ADIACENZE TORRE: In ottima zona residenziale tranquilla a breve distanza dal centro e dalla Piazza dei Miracoli, appartamento al secondo piano di piccolo e curato condominio corredato da garage. L'immobile, molto luminoso e con ottima esposizione, è composto da un grande ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone e dispensa, ampio disimpegno notte con possibilità di inserire un armadio, grande camera matrimoniale con bagno con doccia e finestra, altra camera matrimoniale e bagno principale. Completa la proprietà un garage con accesso anche dal vano scale. Buono stato generale. Riscaldamento centralizzato. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento.

SANTA MARIA: Nostra Esclusiva - APPARTAMENTO LOCATO - Situato in posizione centrale e prossimo a Piazza Dei Miracoli, proponiamo appartamento di 4 ampi vani per complessivi 80 mq netti. L'immobile si trova al primo piano in bel contesto condominiale dotato di ascensore, ampi e riservati spazi verdi ed è composto da Ingresso tradizionale, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 3 camere matrimoniali di cui 2 con bagno privato (uno con doccia e finestra, l'altro con solo i sanitari) ed una con solo lavabo, un antibagno/lavanderia ed ulteriore bagno con finestra e vasca. In dotazione alla proprietà un' ampia cantina con finestra al piano terreno del palazzo. L' appartamento è dotato di ampi spazi ed affacci sul giardino condominiale; internamente è abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione. Questa soluzione si presta in modo ottimale come investimento considerata la vicinanza al centro storico, al polo ospedaliero del S. Chiara ed alla Piazza Dei Miracoli. Ottima soluzione anche come B&B essendo le camere già dotate di servizio igienico individuale. La proprietà viene venduta già locata a lavoratori con contratti concordati a camera e con scadenza a novembre 2027.

SANTA MARIA: In zona tranquilla, ma a pochi passi dalla Torre pendente, in palazzo storico del 1300, appartamento signorile di oltre 250 mq completamente ristrutturato circa 10 anni fa mantenendo le finiture originali. L’immobile, al secondo piano servito da ascensore, è composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina con balcone coperto, , due ampie camere matrimoniali di cui una con camino, altro grande vano o quarta camera dotato di bagno privato finestrato con box doccia, ulteriore bagno con vasca e senza finestra. Inoltre una parte dell'immobile può essere resa indipendente ed è composta da una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con soffitti affrescati, pavimentazione in cotto, infissi in pvc effetto legno con vetrocamera, porte interne restaurate.

CORSO ITALIA – In centro storico, nella più bella via dello shopping pisano, proponiamo ampio appartamento di quasi 200mq posto al terzo piano di più ampio fabbricato degli anni settanta dotato di ascensore. L’appartamento, in origine, era composto da ampio ingresso tradizionale aperto sulla sala di circa 70mq che affaccia sulla bellissima Corso Italia, con incantevole pavimento in marmo bianco, disimpegno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno di servizio finestrato con doccia, sala pranzo, disimpegno notte, tre camere di cui due ampie matrimoniali e una singola oltre a bagno finestrato con vasca. Nel 2009, l’immobile fu acquistato per investimento e per massimizzarne la redditività furono allestiti all’interno dello stesso due appartamenti per studenti, ogni uno con ingresso tradizionale, cucina abitabile, bagno finestrato e 3 camere. Nello stesso anno fu rifatto l’impianto elettrico. Spese condominiali comprensive della quota del riscaldamento e dell’acqua. Immobile adatto sia per investimento, mantenendo l’attuale disposizione degli spazi, o con poche modifiche, per famiglie o studi di rappresentanza. Attualmente locato. Si libererà a fine febbraio 2024. Virtual Tour: https://nodalview.com/HS4um4DxuFPEq4RqcT7XYYQx