Appartamento in Via Francesco Manno 20, Palermo (PA)

In posizione strategica ed altamente turistica, a brevissima distanza dal Tribunale di Palermo e a pochi passi dal suggestivo Teatro Massimo, proponiamo in vendita un immobile di circa 82 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio d'epoca. Superficie interna 75 mq e Terrazzino di pertinenza esclusiva di circa 7 mq, ideale come sfogo all'aperto o pozzo di luce Distribuzione attuale: 3 vani, cucina semi-abitabile, servizio e terrazzino Totalmente da ristrutturare (spazio ideale da personalizzare o ridisegnare da zero) Potenziale e Progetto di Frazionamento: L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento. Grazie alla sua conformazione, alla metratura e all'eccellente ubicazione in un punto nevralgico della città, la proprietà si presta perfettamente al frazionamento in 2 distinte unità ricettive / case vacanze: - Monolocale indipendente con bagno - Bilocale indipendente (zona living, camera da letto e bagno) con accesso diretto al terrazzino privato La vicinanza al Polo Giudiziario (Tribunale) e ai principali luoghi d'interesse storico e culturale del centro storico (Teatro Massimo, Cattedrale, mercati storici) garantisce una richiesta costante sia per locazioni brevi ad uso turistico, sia per affitti transitori a professionisti e studenti. Richiesta € 89.000 Tel. 091/6885941