Appartamento in Via Aurelia 195, Ospedaletti (IM)

Se desideri il massimo della bellezza e del comfort, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Sul lungomare di Ospedaletti, nel prestigioso complesso “Patrizia”, si propone in vendita un ampio attico quadrilocale che combina eleganza, funzionalità e una vista mare mozzafiato. Situato nell'edificio più alto e dominante del residence, questo appartamento è dotato di servizio di portineria e di una splendida piscina, rendendolo un’opzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di alto livello. Collocato al quarto ed ultimo piano della palazzina, l’alloggio vanta un’esposizione angolare su sud, est e nord, garantendo una straordinaria luminosità naturale che permea gli spazi interni per l’intera giornata. L'attico è facilmente raggiungibile grazie agli ascensori condominiali, uno dei quali porta direttamente in forma privata all’accesso di questo splendido immobile. Varcando la soglia, ci accoglie un ingresso luminoso che conduce alla spaziosa zona living: un salone raffinato con cucina open space, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Da qui, si accede al grande terrazzo fronte mare, un angolo di paradiso dove godere l’aria fresca e le splendide albe o tramonti sul Mar Ligure. Troviamo inoltre una zona adibita a cucina estiva ideale per cene all'aperto nelle calde serate estive e che amplia ulteriormente le potenzialità di questo spazio esterno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, progettate per il massimo del comfort e della privacy. Completa l'immobile la presenza di due bagni finestrati, uno dotato di vasca idromassaggio per bagni rilassanti, mentre l'altro offre una moderna doccia. Il residence Patrizia gode di una posizione strategica, con due accessi: uno carraio sulla via retrostante, da cui si accede anche ai locali box auto e posti auto e l’altro tramite gli ascensori condominiali che conducono direttamente alla Via Aurelia. Quest'ultima costituisce un importante snodo di comunicazione, con fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente Sanremo, Bordighera e altre famose cittadine limitrofe. La possibilità di accedere alla pista ciclabile nelle immediate vicinanze, così come alle spiagge adiacenti, rende questa soluzione ancora più comoda e attraente per chi ama lo sport e il mare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L’attico è perfettamente mantenuto e curato nei dettagli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento redditizio per locazioni brevi (short rent). A completare questa offerta esclusiva, è inclusa una comoda cantina, con la possibilità di acquistare un box auto privato al prezzo di € 60.000,00. Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Il tuo sogno di una vita sul mare ti aspetta! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita telefonando al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 Ufficio 0184/99.07.91