Appartamento in VIA LEOPARDI 1, Monza (MB)

MONZA/FRONTE PARCO: Villa Margherita - AFFASCINANTE DIMORA DI 200 MQ CIRCA DI SUPERFICIE, posta al secondo e ULTIMO piano, libera sui quattro lati e con QUADRUPLA esposizione. La proprietà si compone di doppi ingressi, salone doppio con camino di circa 35 mq, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto (di cui una con camino), 2 bagni finestrati, con possibilità di crearne un terzo. Completano la soluzione un box, un posto auto interno ed un sottotetto sovrastante l’abitazione (e collegabile) di circa 100 mq. I soffitti alti 3,35 m, i camini originali e gli affacci verdi rendono questo immobile una residenza di grande fascino e rappresentanza. L’assenza di ascensore è compensata da una scala interna comoda e da una distribuzione su un unico livello, che valorizza la privacy e l’indipendenza della proprietà. La soluzione, completamente da ristrutturare e personalizzare, è frazionabile in due unità indipendenti: - un appartamento di circa 125 mq con sottotetto di 100 mq - un secondo appartamento di circa 70 mq. IL CONTESTO: la dimora in vendita è ubicata al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una villa patrizia stile “liberty”, edificata alla fine del XIX secolo. Si tratta di “Villa Margherita”, così denominata in virtù dei numerosi fregi a carattere floreale posti a cornice dei serramenti delle 3 facciate nobili (nord-est-sud) in bugnato liscio, nonchè delle decorazioni, che richiamano questi motivi bucolici, e adornano le inferriate. La margherita risulta essere, infatti, un tema ricorrente negli edifici costruiti a cavallo dei secoli XIX - XX in prossimità della Villa Reale, proprio in omaggio alla Regina Margherita di Savoia. La villa è LIBERA SUI 4 LATI e presenta l’esclusiva ubicazione FRONTE PARCO con suggestive ed ariose viste sulle chiome dei platani secolari del parco cintato più grande d’Italia. LA ZONA: all’interno del quartiere “parco”, l’isolato ove è ubicato l’edificio è, senza dubbio, il più ambito. La zona è servita da infrastrutture pubbliche (scuole, centri sportivi, supermercato, bar, ristoranti) pista ciclabile (che collega al centro storico di Monza/Stazione e, ancor più vicino, al centro di Vedano al Lambro). A pochi passi: il polo Ospedaliero-Universitario San Gerardo, il golf club Milano, la Villa Reale. Ideale per famiglie o chi (es. liberi professionisti) desidera unire abitazione e studio nella stessa elegante cornice. Una rara opportunità in una delle zone più esclusive di Monza.