Gabetti Franchising Monza Centro

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Agenzia di Monza Srl - Unipersonale

Via Carlo Alberto, 40 Monza

L'agenzia Monza Centro di Agenzia di Monza Srl - Unipersonale è a Monza in Via Carlo Alberto, 40 e opera a Monza, Vedano al Lambro.

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MONZA/TRIANTE: Luminosa ed Elegante residenza di circa 100 mq dall’ ECCELLENTE TRIPLA esposizione nord-est-ovest e così disposta: ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile in aggetto sul verde condominiale; un disimpegno suddivide razionalmente la zona giorno dalla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera singola entrambe accedenti ad una panoramica balconata vivibile con vista sulle Prealpi del Lecchese; oltre i due bagni (di cui uno padronale con finestra ed il secondo di servizio con VMC). Ottime le condizioni interne di manutenzione, eleganti e curate le finiture; ottime le dotazioni impiantistiche. Cantina di pertinenza e 2 box singoli (euro 20.000 da aggiungere al prezzo dell’appartamento). IL CONTESTO: Signorile e ben tenuto, dotato di portineria, videocitofono, giardino condominiale, teleriscaldamento, il contesto è ubicato in una via tranquilla e silenziosa e circondato da ampi spazi verdi. LA ZONA: a pochi minuti dalla ss36 e quindi comodo per raggiungere sia le tangenziali che la metropoli milanese, il contesto in cui è inserita la residenza è collocato in una via tranquilla e riservata e tuttavia comoda per raggiungere in breve tempo (sia a piedi che coi mezzi pubblici) il centro cittadino. Il quartiere Triante è ottimamente servito da infrastrutture (scuole, negozi, supermercati, banche) e mezzi pubblici. Poco distante la ciclabile del Villoresi per raggiungere in breve tempo la stazione, la Villa Reale ed il Parco. NOTE: L’esposizione angolare consente una notevole privacy e tranquillità, essendo l’appartamento confinante per la sola parete del soggiorno con l’appartamento attiguo; spazi ampi e luminosi, spettacolare la vista sulle montagne.

VEDANO AL LAMBRO/PARCO Residenza “Les Veilleuses” – LUMINOSO ATTICO SUPERATTICO dall’ottima TRIPLA ESPOSIZIONE (sud-est-ovest), posto al SESTO ed ULTIMO piano di circa 140 mq commerciali. Un ingresso ci conduce sia al soggiorno con CAMINO e doppio sfogo esterno (terrazzino e balcone, entrambi a cappuccina) sia alla cucina abitabile con accesso ad un funzionale balcone. Il disimpegno ci accompagna alla zona di servizio costituita da un primo bagno e due comodi ripostigli. La zona notte si compone di un’ampia suite padronale con un balcone a cappuccina, un bagno anch’esso dotato di balcone e dalla seconda camera con balcone. Una scala esterna all’appartamento lo collega al TERRAZZO ad USO ESCLUSIVO sovrastante di circa 66 mq. La soluzione si trova nelle condizioni originarie e, in fase di ristrutturazione, è possibile creare il COLLEGAMENTO INTERNO tra i due piani. Un vano di cantina ed un box nello stabile (euro 25.000 da aggiungere al prezzo di vendita) in dotazione. IL CONTESTO: La Residenza Les Veilleuses è un contesto signorile dotato di PORTINERIA FULL TIME, PARCO condominiale e CAMPO DA TENNIS. LA ZONA: A pochi passi, il Polo Ospedaliero/Universitario, l’ingresso al Parco di Monza, il centro cittadino di Vedano con tutti i servizi. Pista ciclabile per il centro di Monza. Note: La LUMINOSITÀ degli ambienti (ogni locale presenta uno sfogo su un balcone o un terrazzino), la PARTICOLARITÀ DEL TAGLIO e dell’ESPOSIZIONE (all’insegna della tranquillità e della PRIVACY), la possibilita’ di PERSONALIZZAZIONE, la STRATEGITA’ dell’UBICAZIONE rendono la proposta UNICA NEL SUO GENERE!

MONZA/CAZZANIGA – Residenza “Cascina della Birona” – Superbo ATTICO SUPERATTICO su due livelli di circa 250 mq di superficie commerciale dalla TRIPLA ESPOSIZIONE sul PARCO condominiale. Un ingresso introduce all’ampio salone (suddiviso in zona living e dining) dotato di panoramico TERRAZZINO a sbalzo; la zona giorno è completata dalla cucina abitabile anch’essa con balcone; la zona notte è composta dalla camera da letto padronale con balcone e superba vista sulle Grigne e sul Resegone, da due ulteriori camere e due bagni (entrambi finestrati). Una comoda scala in legno collega il salone al piano mansardato sovrastante (abitabile) costituito da un’ampia zona living, un’ulteriore camera da letto, un bagno/lavanderia ed un terrazzo a tasca di circa 35 mq. Ottime le condizioni interne, spazi luminosi ed ampi, finiture curate ed eleganti. Cantina in dotazione; possibilità di due box nel contesto (euro 30.000 cad. da aggiungere al prezzo dell’abitazione). IL CONTESTO: la residenza, signorile e ben mantenuta nelle parti comuni (nel 2020 sono state rifatte le facciate, i balconi ed il tetto), presenta servizio di portineria full time, impianto di videosorveglianza, campo da tennis ed una piscina interna riscaldata. E’ immersa in un ampio parco condominiale di circa 10.000 mq. LA ZONA: la posizione è strategica per raggiungere in brevissimo tempo la SS 36 e dunque le tangenziali da/per Milano ed hinterland. Poco distante la pista ciclabile per il parco, nonché il collegamento con il Polo Ospedaliero/Universitario San Gerardo. L’isolato è molto tranquillo, il quartiere Cazzaniga molto ben servito da infrastrutture e mezzi pubblici. Note: l’abitazione è stata ristrutturata nel 2020, presenta un’eccellente tripla esposizione e non ha confinanti al piano se non la parete della cucina (il tutto, all’insegna dell’assoluta privacy e tranquillità).

VEDANO AL LAMBRO/PARCO Residenza “Les Veilleuses” – Elegante e raffinato ATTICO SUPERATTICO libero SUI TRE LATI e senza abitazioni confinanti, in parte mansardato (altezza media soffitti 3 metri), di circa 160 mq commerciali così strutturato: ingresso sul soggiorno con terrazzino a cappuccina, disimpegno di accesso alla zona di servizio costituita dalla comoda cucina e dal bagno di servizio (secondo bagno/ospiti) con balcone a cappuccina. La zona notte si compone di un’ampia suite padronale con balconcino a cappuccina e bagno privato con balcone, e dalla seconda camera con balcone. Un domus lift (monta persone automatizzato) collega il piano inferiore (sesto ed ultimo) al terrazzo sovrastante di circa 45 mq. La dimora è stata interessata da una radicale ristrutturazione nel 2013 (parquet ovunque, ottime le dotazioni impiantistiche) ed è mantenuta in perfette condizioni. Un vano di cantina ed un box nel contesto (euro 25.000 da aggiungere al prezzo di vendita) in dotazione. IL CONTESTO: La Residenza Les Veilleuses è un contesto signorile dotato di PORTINERIA FULL TIME, PARCO condominiale e CAMPO DA TENNIS. LA ZONA: A pochi passi, il Polo Ospedaliero/Universitario, l’ingresso al Parco di Monza, il centro cittadino di Vedano con tutti i servizi. Pista ciclabile per il centro di Monza. Note: La LUMINOSITÀ degli ambienti (ogni locale ha uno sfogo su un balcone o un terrazzino), la PARTICOLARITÀ DEL TAGLIO e dell’ESPOSIZIONE (all’insegna della tranquillità e della PRIVACY, non avendo l’abitazione alcun appartamento confinante), la STRATEGITA’ dell’UBICAZIONE rendono la proposta UNICA NEL SUO GENERE!

MONZA/CENTRO: Residenza “i Tigli”. Splendida soluzione di circa 150 mq A PIANO ALTO, dall’eccellente TRIPLA ESPOSIZIONE, totalmente libera sui tre lati, così disposta: ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con CAMINO ed accesso al terrazzino affacciato sul giardino condominiale, cucina abitabile anch’essa accedente il terrazzino, studio con balcone. Un disimpegno/office (con attacchi idraulici) introduce alla zona notte composta da SUITE PADRONALE con cabina armadio e bagno privato con doccia doppia, due ulteriori camere con cabina armadio ed un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Un vano di cantina e un box doppio in lunghezza (a 400 mt dallo stabile, euro 50.000 da aggiungere al prezzo di vendita) completano l’offerta. L’appartamento si trova in ECCELLENTI CONDIZIONI manutentive, essendo stato interessato da una radicale ristrutturazione nel 2019 e presenta un'OTTIMA CLASSE ENERGETICA "B". Curate le finiture interne, ottime le dotazioni impiantistiche (aria condizionata canalizzata, tapparelle automatizzate, antifurto, idromassaggio), linee sobrie, essenziali ed eleganti. Ambienti comodi e luminosi all’insegna del comfort living. IL CONTESTO: La residenza I Tigli è un contesto signorile ed elegante degli anni Settanta, dotato di PORTINERIA FULL TIME e di AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE. Si compone di tre corpi di fabbrica, la nostra proposta immobiliare è inserita in un corpo interno, non prospiciente la pubblica via. LA ZONA: parallela alla centralissima via Manzoni, la via Parravicini è una strada a senso unico, poco distante dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. A pochi metri tutte le infrastrutture ed i servizi pubblici, nonché le sedi degli uffici pubblici (palazzo di giustizia, casa comunale, agenzia entrate, etc.). NOTE: L’esposizione consente una notevole privacy e tranquillità, essendo l’appartamento confinante per una sola parete (quella dello studio) con l’appartamento attiguo. Le spese condominiali, in rapporto ai servizi offerti e alla signorilità del contesto, sono comunque contenuti.

MONZA/PARCO: “Residenza PARCO 80” - Elegante ATTICO/SUPERATTICO di ca 270 mq commerciali, articolato su due livelli (piano terzo e quarto) e beneficiato da una TRIPLA ESPOSIZIONE nord-sud-ovest. Il PRIMO LIVELLO ospita l’ingresso living sul LUMINOSO ED ARIOSO SALONE (che si sviluppa, per buona parte, su una doppia volumetria) con CAMINO e TERRAZZO di circa 75 mq (esposto a sud). Un disimpegno separa la zona di rappresentanza da quella di servizio costituita dall’ampia cucina abitabile con terrazzino, da un pratico ripostiglio/locale dispensa/guardaroba e dal bagno di servizio. Un ulteriore office/disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere (di cui una avente accesso al terrazzo) e da due bagni entrambi finestrati. Una comoda scala interna dalle linee armoniche conduce al piano sovrastante composto da un SALOTTO SOPPALCATO (con aggetto sul sottostante salone ed accesso alla balconata) e da un’ulteriore camera matrimoniale con sala da bagno en suite. Il taglio della dimora valorizza l’AMPIEZZA, la LUMINOSITÀ ed il COMFORT di tutti gli ambienti. Cantina e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA (euro 50.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione). IL CONTESTO: il Quartiere Parco 80, progettato da Urbano Pierini, è stato realizzato tra il 1976 e il 1986 con l'intento di insediare strutture multifunzionali (come la zona commerciale sottostante la struttura edilizia prospiciente la via Ramazzotti, il servizio di conciergerie full time e il PARCO CONDOMINIALE). Gli edifici, contraddistinti dall'intonaco bianco e dalla pietra grigio chiara, contrastano con il contesto circostante, conferendo al quartiere una propria identità stilistica. La fontana-scultura Sole-Luna-Albero è, come la piazza, opera di GIÒ POMODORO; simboleggia il ciclo del sole ed è un esempio di sinergia tra lo spazio dell'abitare e l'arte. Le sedute, che articolano la dimensione della piazza, si inseriscono nell'ambiente con funzione aggregativa. Il contesto presenta tre accessi (da via Ramazzotti, don Sturzo e Ambrosini). LA ZONA: La Residenza si trova a pochi metri dal Polo Ospedaliero/Universitario San Gerardo e dall’ingresso del Parco di Monza. A poca distanza, scuole di ogni ordine e grado, centri polisportivi, Rsa, lo Sporting Club. Supermercati e negozi di prossimità a poca distanza. NOTE: La dimora non presenta pareti confinanti con l’altra ed unica unità immobiliare al piano: il tutto, all’insegna della completa riservatezza e silenziosità degli ambienti.

MONZA/MUSICISTI: LUMINOSA & AMPIA soluzione (di ca. 150 mq) posta al QUARTO PIANO, dalla tripla esposizione sul verde, e dalla razionale e netta suddivisione zona giorno (rappresentanza/servizio) e notte. Un ingresso introduce alla zona giorno costituita da un LUMINOSO SALONE (esposto a sud-ovest) con TERRAZZINO e comodo guardaroba. Un disimpegno separa la zona di rappresentanza dalla zona di servizio costituita da una cucina abitabile con balcone e da un bagno finestrato. Un corridoio/office intermedia la zona giorno rispetto alla zona notte, composta dalla camera padronale e da altre due camere, di cui una con balcone, oltre al bagno padronale con vasca. Finiture eleganti, dotazioni impiantistiche di livello. Parquet ovunque tranne nei bagni ed in cucina. Soffitti alti 3 metri. Ambienti ampi e luminosi. Un vano di cantina ed un BOX (ad euro 25.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione) completano la proposta. IL CONTESTO: si tratta di un condominio di sei piani con doppio ascensore, dotato di portineria ed ampio giardino condominiale con area giochi per i bimbi. Le parti comuni sono ben mantenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dal Polo Ospedaliero-Universitario S. Gerardo, dalla servitissima via Boito e da tutte le infrastrutture pubbliche (scuole di ogni ordine e grado sia pubbliche che private e centri polisportivi a pochissima distanza). A qualche centinaio di metri, l’ingresso al parco di Monza. Collegamento con la pista ciclabile al centro storico di Monza e alla stazione ferroviaria e alla vicina Vedano al Lambro. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere a piedi il Polo Ospedaliero-Universitario, che in auto la SS 36 Miano-Lecco/tangenziali. Tutti i servizi sotto casa. NOTA: La particolarità di questa soluzione abitativa consiste nel non presentare pareti confinanti con altre unità (se non l’unica parete “esterna” del soggiorno). Il tutto, all’insegna della privacy, della tranquillità e dell’ariosità/luminosità degli ambienti.

MONZA/TRIANTE – Residenza “Vetta d’Italia”. AMPIO e LUMINOSO quadrilocale posto a piano intermedio, dall’ottima TRIPLA Esposizione e dalla generosa superficie (130 mq circa) distribuita su un unico livello, così suddivisa: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio con finestra. Disimpegno che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un ampio bagno padronale. Recentemente RISTRUTTURATO, l’appartamento si presenta in OTTIMO stato manutentivo. Completano la proprietà un vano di cantina (compreso nel prezzo) ed un box singolo (30.000 euro da aggiungere al prezzo dell’abitazione). IL CONTESTO: Lo stabile è ben mantenuto nelle parti comuni ed è ubicato in una via RISERVATA E TRANQUILLA parallela alla strategica e SERVITISSIMA via Cavallotti. Servizio di portineria, doppio ascensore (che arriva al piano boxes), parti comuni ben tenute e curate sono alcuni degli ottimi standards abitativi riservati alla residenza. ZONA: a pochi passi dalla Via Cavallotti, la strategicità della posizione consente di raggiungere in breve tempo anche a piedi la Stazione Ferroviaria ed il centro, pur rimanendo per il viale Lombardia e quindi la SS 36-Milano/ tangenziali. Negozi di vicinato, pista ciclabile per il centro, la stazione, la villa Reale ed il Parco di Monza, scuole di ogni ordine e grado a pochi metri da casa. Fermata dei mezzi pubblici (per Stazione, Sesto FS, Milano, Monza Centro) nella vicina via Cavallotti. NOTE: 1) L’abitazione è libera su tre lati e presenta una sola parete (quella del soggiorno) in comune con l’abitazione attigua. 2) L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 con scadenza a giugno 2027 ed ottima redditualità (euro 14.400 annue solo canone, cedolare secca agevolata al 10%, sconto del 25% su IMU)

MONZA/LIBERTA’- Residenza Primavera. ELEGANTE e RAZIONALE soluzione abitativa dalla DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE SUD/OVEST – SUD/EST di circa 90 mq molto ben ottimizzati e così distribuiti: vano di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone in aggetto sul giardino, comodo e spazioso disimpegno ad elle che conduce al bagno di servizio e alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con balcone, dalla cameretta e dal bagno padronale con vasca. Un vano di CANTINA ed un BOX (a 15.000 euro, da aggiungere al prezzo dell’appartamento) completano la proposta. L’abitazione si trova in PERFETTE CONDIZIONI manutentive. IL CONTESTO: Immersa in un curato ed ampio giardino condominiale, la Residenza Primavera è un contesto signorile dotato di portineria e molto ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: a poca distanza dalla circonvallazione esterna (viale delle Industrie), quindi in posizione strategica per il raggiungimento delle tangenziali/autostrade, il quartiere è molto ben servito da infrastrutture ed esercizi pubblici (negozi di vicinato, supermercati, scuole, fermata mezzi pubblici da/per il centro/stazione ferroviaria). Poco distante la sede Inps, il Policlinico, il centro sportivo Monzello. Con una passeggiata di circa 10 minuti si raggiungono le Grazie Vecchie e, quindi, il centro storico cittadino (vie dello shopping, uffici pubblici, tribunale).