Casa Indipendente in Via Stazione, Monticello d'Alba (CN)

MONTICELLO D'ALBA Nel caratteristico borgo di Monticello d'Alba, lungo la strada di accesso al centro abitato, proponiamo in asta un interessante compendio immobiliare composto da una villa storica, un fabbricato in corso di costruzione e un terreno agricolo, una soluzione dalle grandi potenzialità sia come residenza privata sia come investimento. Il cuore della proprietà è rappresentato da un'elegante villa edificata presumibilmente nei primi decenni del Novecento, caratterizzata da raffinati elementi decorativi in stile Liberty italiano e da pregiate ringhiere lavorate che ne esaltano il fascino d'epoca. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina, una camera, l'antibagno, il bagno e un balcone, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio terrazzo. All'esterno, il cortile e il giardino privato completano la proprietà, offrendo piacevoli spazi da vivere in ogni stagione. Adiacente alla villa è presente un secondo fabbricato disposto su due livelli, attualmente in corso di costruzione e solo parzialmente ultimato. Il piano terra è destinato a magazzino, mentre il piano superiore è stato progettato per accogliere un'ampia abitazione composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, terrazzo e balconi. Una soluzione che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, ideale anche per la realizzazione di una seconda unità abitativa o di una struttura ricettiva. Completa il compendio un terreno agricolo di circa 2.100 mq, con media pendenza, che contribuisce ad aumentare il valore e la versatilità dell'intera proprietà. Offerta minima € 268.000 Valore di stima € 300.110 Data asta 24/09/2026 Rif. ASTA238 GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.