Appartamento in Borgata Bauducchi 103, Moncalieri (TO)

In affascinante cascinale bifamiliare completamente ristrutturato, proponiamo appartamento indipendente su quattro lati, immerso nel verde e con splendida vista panoramica sul Monviso. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale di sgombero adibito a tavernetta, valorizzato da grandi vetrate panoramiche, che garantiscono luminosità e continuità con l’esterno, una funzionale lavanderia e una tettoia coperta di circa 50 mq, adiacente all’immobile, ideale per il parcheggio di due o più autovetture. Al primo piano l’ingresso conduce alla zona giorno composta da sala e cucina semi-abitabile, con accesso a un terrazzo coperto di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio panoramico e vista sul Monviso. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Nel 2018 sono stati realizzati vespaio e cappotto interno. Gli impianti elettrico, idraulico e termoidraulico sono nuovi e certificati. La coibentazione interna è completata da controsoffitto in lana di roccia; l’illuminazione è a faretti LED. La caldaia è a condensazione, gli infissi in PVC con doppi vetri a ribalta e sono presenti climatizzatori a pompa di calore. I pavimenti sono in gres porcellanato Marazzi e il bagno è rifinito in mosaico, completo di doccia e vasca. La proprietà è completata da circa 400 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. L’immobile è in fase di APE, con certificazioni degli impianti e regolarità edilizia. Soluzione unica nel suo genere, che unisce il fascino del cascinale ristrutturato al comfort di una casa moderna e indipendente. Per informazioni chiama 011.6052938 o scrivi su WhatsApp al 333.1029461. Seguici su Facebook e Instagram: Gabetti-Nichelino. GABETTI NICHELINO, Via Torino 32, Nichelino.