Appartamento in Via San Faustino 78, Milano (MI)

RUBATTINO – MONOLOCALE CON AMPIO BALCONE Nel cuore del quartiere Rubattino, proponiamo in vendita un luminoso monolocale con ampio balcone abitabile, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione sud-ovest e di un affaccio sul cortile interno, caratteristiche che contribuiscono a garantire luminosità e tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio e funzionale disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e zona notte. Da qui, una porta-finestra permette l'accesso al balcone angolare, ampio e abitabile, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi piacevoli momenti di tranquillità. Il bagno, spazioso e finestrato, è completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: • riscaldamento autonomo; • climatizzatore inverter caldo/freddo; • tapparelle elettriche. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. Uno dei principali punti di forza della soluzione è la comodità dei servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato Esselunga Rubattino e il punto vendita Lidl si trovano a pochissimi minuti a piedi dall'abitazione, rendendo semplice e pratica la gestione delle esigenze quotidiane. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate degli autobus 54, 39 e 924, situate proprio sotto casa, consentono di raggiungere comodamente Lambrate, il centro città, Linate, Segrate e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti aree verdi, piste ciclabili, attività commerciali e servizi di quartiere, oltre al Parco della Lambretta, ideale per passeggiate e momenti all'aria aperta. Questo monolocale rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca una prima abitazione pratica e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita e in continua evoluzione. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.