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Gabetti Franchising Milano Lambrate
Gabetti Franchising Milano Lambrate
Effequattro Sviluppo Srl
VIA PORDENONE, 13 Milano
L'agenzia Milano Lambrate di Effequattro Sviluppo Srl è a Milano in VIA PORDENONE, 13 e opera a Milano.
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Gabetti Franchising
Milano Lambrate - Effequattro Sviluppo Srl
VIA PORDENONE, 13 - 20132 Milano
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Appartamento in Via Caduti Missione Di Pace, 19, Milano
91 m²
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399.000 €
VIA CADUTI IN MISSIONE DI PACE 19 Proponiamo in vendita, in stabile signorile di recente costruzione, AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZINO E DOPPI SERVIZI. L’immobile, SITO AL SETTIMO PIANO, gode di doppia esposizione e risulta quindi molto luminoso e arieggiato. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista e accesso al terrazzo, due ampie camere da letto, doppi servizi (bagno finestrato con vasca e bagno cieco con doccia), ripostiglio. Dotato di aria condizionata in soggiorno ed in entrambe le camere, parquet nelle camere da letto e zanzariere installate in ogni finestra. L'appartamento si presenta in ottimo stato generale e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso, luminoso e ben ventilato. Perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca della prima casa, questa proprietà si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata senza bisogno di alcun intervento. L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli ed è dotato di un'efficiente sistema di teleriscaldamento, che garantisce un comfort costante e una gestione ottimizzata dei consumi energetici. Classe energetica B, garanzia di efficienza e risparmio sui consumi. Questo lo rende ideale per accedere a condizioni agevolate sui mutui green, con tassi più vantaggiosi e incentivi dedicati all’acquisto di abitazioni a basso impatto energetico. Spese condominiali di € 190 al mese. Classe energetica B. CANTINA DI PERTINENZA. Disponibilità di acquistare separatamente un BOX AUTO di 17 mq al prezzo di € 30.000. L’immobile si trova in una zona ben servita da tutti i principali servizi : supermercati, negozi, scuole, farmacie e molto altro. A pochi passi si trova il supermercato Esselunga, un punto di riferimento per la spesa quotidiana. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alle fermate degli autobus 39 (Pitteri / Loreto), 54 (MM2 Lambrate / Duomo) e 75 (Pitteri / MM2 Cascina Gobba), che permettono di raggiungere facilmente le principali destinazioni della città. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi in auto: la vicinanza all’imbocco della Tangenziale Est e la rapida accessibilità all’aeroporto di Linate rendono questa soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti rapidi e comodi. Il quartiere Rubattino di Milano è in piena e continua fase di trasformazione e rinnovo, un motivo in più per considerare questa zona come un'ottima scelta per investire nella tua nuova casa. Il Parco della Lambretta, infatti, raddoppierà la sua superficie, passando da 50.000 a 100.000 metri quadrati, creando uno spazio verde ancora più ampio e fruibile per residenti e visitatori. Inoltre, l'ex fabbrica Innocenti sarà riqualificata e trasformata nella “Magnifica Fabbrica”, che ospiterà un nuovo polo del Teatro alla Scala, portando un'importante offerta culturale e di intrattenimento nel cuore del quartiere. Questo processo di rigenerazione urbana renderà il quartiere Rubattino uno dei luoghi più vivaci e dinamici di Milano, con ampi spazi verdi e un’offerta culturale di alto livello, ideale per chi cerca una zona in crescita, ben collegata e ricca di opportunità. A poca distanza dalle fermate degli autobus 39 (Pitteri / Loreto), 54 (MM2 Lambrate / Duomo) e 75 (Pitteri / MM2 Cascina Gobba). A pochi passi dal supermercato Esselunga, in posizione strategica per l’imbocco della Tangenziale Est e per l’aeroporto di Linate. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
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Appartamento in Via Illirico, 6, Milano
145 m²
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685.000 €
VIA ILLIRICO 6, A 100 METRI DA MM 4 ARGONNE PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE DI 145 MQ. Piano: quinto e ultimo piano, con ascensore Metratura: 145 metri quadri commerciali Esposizione: doppia est/ovest, luminosissima Condizioni interne: buono stato generale LIBERO DA GENNAIO 2026 Composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al balcone con affaccio interno, soggiorno doppio con ampia balconata, tre ampie camere da letto, doppi servizi finestrati (uno con doccia e uno con vasca), ripostiglio e comodo ripostiglio in quota. ARIA CONDIZIONATA IN SOGGIORNO E NELLE TRE CAMERE DA LETTO. INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI NUOVI (INSTALLATI NEL 2024). PARQUET IN BUONO STATO IN DUE CAMERE DA LETTO. MARMO IN BUONO STATO NELLE ALTRE STANZE. L’AMPIA SUPERFICIE, I NUMEROSI PUNTI LUCE E LA PIANTA REGOLARE RENDONO L’IMMOBILE ESTREMAMENTE INTERESSANTE PER LA TRASFORMAZIONE IN 5 LOCALI O PER IL FRAZIONAMENTO. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali di € 4.400/anno, INCLUSA ACQUA CALDA. CLASSE ENERGETICA E , IPE 186,47 PERTINENZE: AMPIO SOLAIO E CANTINA In piena Città Studi, a poca distanza dal Politecnico e a soli 100 metri dalla fermata MM4 Argonne, che permette di raggiungere comodamente il centro città, la tangenziale e l’aeroporto di Linate. Zona ricca dei principali servizi: negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, scuole e università. ASILO NIDO MONTESSORIANO NELLO STABILE Numerosi i mezzi pubblici: MM4 ARGONNE - BUS 38, 45, 54, 90, 93 - TRAM 5 Inoltre, diversi gli spazi in zona per praticare attività sportive: varie palestre e vicinanza al Parco Forlanini. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione.
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Appartamento in Via Verrazzano, 28, Milano
65 m²
3
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329.000 €
MODERNO TRILOCALE IN CLASSE A – COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una mini-palazzina completamente riqualificata nel 2022, all’interno di un esclusivo complesso residenziale. Caratteristiche dell’immobile: • Ingresso • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno moderno • Ripostiglio • Balcone L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, regolabile tramite termostato, garantendo così massimo comfort e un controllo autonomo dei consumi. Inoltre, la produzione di acqua calda è centralizzata ed inclusa nelle spese condominiali . Finiture di pregio e dettagli moderni: - Pavimenti in ceramica Marazzi, sinonimo di eleganza e qualità - Sanitari sospesi in ceramica bianca a filo muro - Infissi in vetrocamera a basso emissivo, perfetti per l’isolamento termico e acustico - Porta blindata per la massima sicurezza - Controsoffitto con faretti a LED, per un’illuminazione raffinata L’appartamento è ideale per giovani coppie, famiglie e professionisti che cercano una casa funzionale, moderna e ad alta efficienza energetica nel cuore di Milano. L’immobile è in classe energetica A1, garanzia di efficienza e risparmio sui consumi. Questo lo rende ideale per accedere a condizioni agevolate sui MUTUI GREEN, con TASSI più vantaggiosi e incentivi dedicati all’acquisto di abitazioni a basso impatto energetico. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi in auto: la vicinanza all’imbocco della Tangenziale Est e la rapida accessibilità all’aeroporto di Linate rendono questa soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti rapidi e comodi. - Posizione e servizi: - Zona ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, con tutto a portata di mano. - Disponibilità del mobilio attuale, acquistabile separatamente in accordo con la proprietà. - Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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Appartamento in Via Soperga, 19, Milano
87 m²
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425.000 €
VIA SOPERGA 19, TRILOCALE AL 5° E ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita, nello stabile di fine anni 30 progettato dal famoso architetto Frisia Elio, ESCLUSIVO TRILOCALE SITO AL QUINTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. L’immobile gode di una silenziosissima doppia esposizione e risulta molto luminoso ed arieggiato. Internamente composto da: ingresso, cucinotto con annessa ampia zona pranzo e accesso al primo balconcino, soggiorno con accesso al secondo balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ampio ripostiglio in quota. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne. Dotato di aria condizionata in soggiorno ed in entrambe le camere, parquet nelle due camere. Soluzione ideale per coppie/famiglie e per investimento. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali di € 365 al mese. Classe energetica E. CANTINA DI PERTINENZA. CALDAIA CONDOMINIALE DI NUOVA GENERAZIONE. La zona gode di tutti i servizi : mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie, supermercati, asilo nido, scuola primaria e secondaria e banche. A pochi passi da Corso Buenos Aires e da Piazzale Loreto, che grazie al nuovo progetto, si trasformerà in una piazza green con ampi giardini e spazi verdi. NELLE VICINANZE DELLE FERMATE MM 3 / FS CENTRALE, MM 1 LORETO, MM 2 CAIAZZO, DELLA FERMATA TRAM N° 1 E DEGLI AUTOBUS CON DIREZIONE LINATE, MALPENSA E ORIO. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione.
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Appartamento in Piazza Grandi, 22, Milano
83 m²
3
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498.000 €
MM Dateo - Città Studi Nel cuore di Città Studi, in un elegante stabile civile degli anni ’50 dotato di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 83 mq. L’appartamento, con un taglio regolare, è composto da: Ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione. Completa la proprietà una comoda cantina. Grazie alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta a una ristrutturazione che può trasformarlo facilmente in un confortevole trilocale. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione personalizzabile in una posizione strategica e ben servita. Piazza Grandi, situata in corso XX Marzo, tra corso Plebisciti e Largo Marinai D'Italia, si distingue per la sua posizione strategica e ben collegata. Servita da numerose linee di mezzi pubblici, tra cui autobus e tram, consente di raggiungere facilmente sia il centro di Milano che le principali stazioni ferroviarie come Centrale e Porta Garibaldi. La vicinanza agli aeroporti di Linate e la comoda connessione con i collegamenti autostradali la rendono ideale per chi viaggia frequentemente. Il quartiere offre inoltre una vasta gamma di servizi: supermercati, negozi, scuole e farmacie sono tutte a pochi passi. Per il tempo libero, la zona è ricca di ristoranti, locali e caffetterie rinomati, ideali per godere della vivace vita milanese. Un'area residenziale perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita.