Negozio in Via Mario Nuccio 97, Marsala (TP)

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN VENDITA – MARSALA, VIA MARIO NUCCIO 97 In una delle vie più trafficate e strategiche di Marsala, proponiamo in vendita un locale commerciale di 112 mq, situato in via Mario Nuccio 97, in una posizione ad altissima visibilità grazie alle tre ampie vetrine su strada. L’immobile si presenta in buone condizioni e si sviluppa su un unico livello, con una distribuzione degli spazi ideale per attività commerciali o di servizio. Attualmente è locato a un’attività ben avviata, con un canone mensile di €1.180, garantendo così una rendita annua di oltre €14.000. Un’opportunità perfetta per chi è alla ricerca di un investimento solido, sicuro e subito produttivo. La zona è densamente abitata e ricca di attività, con un ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne assicurano una buona tenuta nel tempo. 📌 In sintesi: • Superficie: 112 mq • 3 vetrine su strada • Locato a €1.180/mese • Ottima posizione commerciale • Ideale per investimento a reddito Richiesta € 220.000 Se stai cercando un immobile che unisca redditività immediata e ottima posizione, questa è la proposta giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel 0916885941