Casa Indipendente a Fagagna (UD)

A Fagagna, ampia casa indipendente unifamiliare recentemente completamente ristrutturata, con corte e giardino di pertinenza. L'immobile ha una superficie commerciale di ben 202 mq, infatti in questa proprietà troverete ampi spazi abitativi e per i servizi indispensabili alla residenza. La sua classe energetica è molto alta "B", ciò in virtù degli interventi di ristrutturazione che nell'anno 2023 hanno interessato anche e soprattutto l'isolamento dell'immobile rendendolo caldo d'inverno e fresco d'estate. A proposito di fresco, ci sono anche due condizionatori: uno al piano terra ed uno al primo piano. L'immobile terratetto, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 5 locali principali ( cucina abitabile, soggiorno, due camere ed uno studio) e 4 locali accessori tra cui: 2 bagni (uno al piano terra ed uno al primo piano); un ampio ripostiglio al grezzo al primo piano il cui accesso è garantito attraverso la grande terrazza accessibile dalla camera matrimoniale; ed infine un grande spazio attualmente adibito a soffitta ancora allo stato grezzo, posto al secondo ed ultimo piano del fabbricato. In questo locale si possono, avendone bisogno, eventualmente ricavare ulteriori due grandi camere con bagno. Infatti, l'attuale proprietà ha precauzionalmente portato al "piano" gli impianti idrico-sanitario ed elettrico, garantendo così la fattibilità della trasformazione della soffitta in spazio residenziale. Al piano terra nello spazio adibito a corte abbiamo l'ingresso ad un'ampia autorimessa. L'abitazione dispone di due ingressi, quello principale dalla strada e quello secondario dalla corte, entrambi gli ingressi immettono in un luminoso e accogliente soggiorno, dal quale si può apprezzare la spaziosa e ben attrezzata cucina abitabile. Un corridoio porta allo studio, al quale però si può anche accedere anche direttamente dalla corte. Il piano terra viene completato da un bagno con antibagno-ripostiglio. Al primo piano oltre al disimpegno notte, troviamo due ampie camere, un grande bagno finestrato e ben arredato, ed infine una stanzetta utilizzata come cabina armadio. Dalla camera matrimoniale si accede ad una ampia e comoda terrazza di ben 35 mq. dalla quale si accede al locale ripostiglio posto sopra l'autorimessa. Al secondo piano, come già anticipato, troviamo la sofitta ancora allo stato grezzo ed attualmente utilizzata come ripostiglio, ma viste le sue generose dimensioni e l'altezza delle travi della copertura, può tranquillamente venir trasformata in spazio residenziale. Il riscaldamento è a pavimento e nel soggiorno c'è una bellissima "STUBE" in ceramica perfettamente funzionante. L'immobile poi è protetto da due sistemi d'allarme, uno volumetrico ed uno antrintrusione collegato a porte e finestre. La casa viene ceduta complketamente arredata, fatti salvi alcuni oggetti personali. Esternamente, la casa oltre alla corte, dispone di un grazioso spazio verde, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici o parenti. Questa proprietà si trova all'ingresso dell'abitato di Fagagna in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano. Inoltre, Fagagna è un comune rinomato per la sua bellezza paesaggistica e la sua vivace comunità. La posizione è quindi un ambiente ideale per chi desidera vivere sì immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza e dei servizi dei più grandi centri urbani. Se cercate una casa indipendente di ampie dimensioni, non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa occasione, un immobiler dove poter realizzare i vostri sogni di casa da vivere in totale serenità e comfort. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.