Magazzino in Contrada Santa Lucia snc, Cefalù (PA)

Sicilia, Palermo, Cefalù, proponiamo in vendita un interessante immobile di 2911 mq, attualmente censito in categoria catastale C/2, ideale per la realizzazione di una struttura commerciale di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su due livelli piano S1 e T, offrendo la massima libertà progettuale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del futuro acquirente. La distribuzione degli ambienti si presta perfettamente alla realizzazione di un supermercato, di un piccolo centro commerciale, di uno showroom, di un'attività dedicata alla vendita al dettaglio o di una struttura polifunzionale. È già presente la predisposizione per i vani ascensore, elemento che facilita il collegamento verticale tra i due piani. L'accesso è garantito da un ampio ingresso carrabile, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci. Il progetto si presta inoltre alla realizzazione di un parcheggio coperto al livello strada, con area commerciale al primo piano, soluzione ideale per ottimizzare la fruibilità degli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in Via De Gaetani, a Cefalù, si trova in una zona residenziale in forte espansione urbanistica, nelle immediate vicinanze di importanti attività della Grande Distribuzione Organizzata (GDO). La collocazione, al di fuori del centro storico, garantisce un'eccellente accessibilità, facilitando sia il flusso della clientela sia le operazioni logistiche e di approvvigionamento. Una soluzione dalle elevate potenzialità, ideale per investitori e operatori commerciali alla ricerca di un immobile strategico da sviluppare in una delle località più dinamiche della costa siciliana. Cod. Rif. LC/8