Casa Indipendente in Località Larido 48, Bleggio Superiore (TN)

CONTRIBUTO PROVINCIALE FINO AL 40% PER LA RISTRUTTURAZIONE! Questo immobile si trova nel Comune di Bleggio Superiore, uno dei 32 comuni selezionati dalla Provincia di Trento per accedere agli incentivi per il recupero edilizio. Previsto anche un bonus sull’acquisto (fino a 20.000 €) se abbinato a lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori dettagli su come ottenere il contributo! Sogni una casa spaziosa con il fascino autentico della montagna? O cerchi un’opportunità immobiliare con ottimo potenziale di rendimento? A Larido, vicino ai suggestivi borghi di Rango e Balbido, ti aspetta un terratetto ricco di potenzialità: ampi spazi, doppia unità abitativa, terreno privato e ambienti versatili. Ideale come residenza personalizzabile o immobile da valorizzare e mettere a reddito. Il terratetto (ca. 330 mq commerciali), libero su tre lati e disposto su quattro livelli, comprende due unità speculari sviluppate in verticale, separate da un corridoio centrale e vano scala comune. La prima unità, a sinistra rispetto all’ingresso, è stata parzialmente ristrutturata (piano terra e primo) ed è locata fino al 30/11/2027, garantendo rendita immediata. La seconda unità, posta di fronte, necessita di ristrutturazione e offre ampie possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso dal cortile comune. Nella parte ristrutturata, soggiorno con cucina, bagno finestrato e scala interna. L’unità opposta ha la stessa metratura ma richiede riqualificazione. Piano primo: • Ristrutturata: camera matrimoniale, cameretta e bagno. • Da ristrutturare: due ampie stanze con accesso al poggiolo condiviso. Piano secondo: accesso autonomo dal cortile posteriore, due stanze per unità e due vani (ex aia) con accesso al sottotetto. Sottotetto: spazio ampio e versatile, con poggiolo, accessibile dall’aia. Possibilità di recupero per ulteriori ambienti abitabili. Caratteristiche principali: • Due unità abitative indipendenti; • Ampia metratura e potenziale di personalizzazione; • Esposizione a sud, vista panoramica; • Riscaldamento autonomo (stufa a pellet e caldaia a gasolio); • Nessuna spesa condominiale. Spazi esterni e terreno: A completare la proprietà, un terreno di circa 340 mq nelle vicinanze, ideale per parcheggi, giardinaggio, deposito attrezzi o piccole strutture accessorie. Soluzione ideale per: • Imprese edili interessate alla ristrutturazione per creare unità abitative da vendere o affittare; • Famiglie che vogliono vivere vicine ma con indipendenza, in una casa luminosa e personalizzabile. Larido gode di posizione strategica vicino a borghi turistici come Rango e Balbido, famosi per i mercatini di Natale e il fascino montano. La vicinanza alle Terme di Comano e la facile accessibilità a Riva del Garda e al Lago di Tenno rendono l'immobile interessante come abitazione principale o investimento. Per info o per una visita, contattaci allo 0464 07.63.32. Superfici lorde indicative: Piano terra: stanze 82 mq, corridoio 21 mq Piano 1: stanze 82 mq, corridoio 21 mq, poggiolo 3 mq Piano 2: stanze 41 mq, aia 42 mq, corridoio 21 mq Piano 3: solaio/aia 105 mq, poggiolo 23 mq Cortile: 120 mq — Prato: 340 mq