Terratetto Plurifamiliare in Località Larido, 48, Bleggio Superiore
Sogni una casa spaziosa, tutta per te e con il fascino autentico della montagna? Oppure sei alla ricerca di un’opportunità immobiliare che ti garantisca un ottimo ritorno economico? A Larido, vicino ai suggestivi borghi di Rango e Balbido, ti aspetta un terratetto ricco di potenzialità: ampi spazi, doppia unità abitativa, terreno privato e ambienti versatili, perfetti per chi desidera una residenza personalizzabile o un immobile da valorizzare e mettere a reddito!
Il terratetto, di circa 330 mq commerciali, è libero su
tre lati ed è disposto su quattro livelli, è composto da due unità speculari sviluppate in verticale, separate da un corridoio centrale e un vano scala comune.
La prima unità, situata a sinistra rispetto all’ingresso, è stata ristrutturata ai primi due piani ed è attualmente locata fino al 30/11/2027, garantendo una rendita immediata. La seconda unità, posta di fronte alla prima, necessita di un intervento di recupero, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: accesso dal cortile comune e atrio d’ingresso. Nella parte ristrutturata, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un bagno finestrato e una scala interna che conduce al piano primo, dove si trovano le camere da letto. La seconda unità, sull'altro lato del corridoio, offre la stessa metratura e richiede un intervento di riqualificazione.
Piano primo:
Nell'unità ristrutturata: camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno di servizio. Nell'unità da ristrutturare: due ampie stanze, accessibili dal corridoio comune e un poggiolo condiviso.
Piano secondo:
Ingresso per ognuna delle due abitazioni dal cortile lato nord, opposto all’entrata principale, due grandi stanze per ciascuna unità e due ampi vani (ex aia) con accesso al cortile comune e al sottotetto.
Sottotetto:
Spazio ampio e versatile, con poggiolo, accessibile dall’aia, con possibilità di recupero per ulteriori ambienti abitabili.
Caratteristiche principali:
- Due unità abitative distinte, ideali per chi cerca soluzioni indipendenti ma vicine;
- Generosa metratura con infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione;
- Esposizione a sud che garantisce luminosità tutto il giorno, splendida vista sulla piazza centrale e sul paesaggio circostante;
- Riscaldamento autonomo (nella parte abitabile con stufa a pellet e caldaia a gasolio)
- Indipendenza e nessuna spesa condominiale.
Spazi esterni e terreno:
A completare la proprietà, un terreno di circa 340 mq situato nelle immediate vicinanze. Questo spazio può essere destinato sia alla realizzazione di parcheggi privati, sia ad attività agricole o giardinaggio, oppure per la costruzione di depositi attrezzi, fienili, legnaie o tettoie.
Soluzione ideale per:
- Imprese edili in cerca di un progetto di ristrutturazione per creare più unità abitative da proporre in vendita o in locazione;
- Famiglie che vogliono abitare vicine mantenendo indipendenza e spazi condivisi in una casa spaziosa, luminosa e con ampie possibilità di personalizzazione.
Larido si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Rango e Balbido, paesi suggestivi che attraggono turisti tutto l’anno grazie ai loro caratteristici mercatini di Natale e al fascino senza tempo dei borghi storici di montagna. La vicinanza alle Terme di Comano, rinomate per il benessere e la cura della pelle, e la facilità di accesso a Riva del Garda e al Lago di Tenno, mete ideali per escursioni e relax, rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale che come opportunità di investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0464 07.63.32.
Descrizione superfici lorde:
PIANO TERRA
- Stanze: 82 mq
- Corridoio: 21 mq
PIANO 1
- Stanze: 82 mq
- Corridoio: 21 mq
- Poggiolo: 3 mq
PIANO 2
- Stanze: 41mq
- Aia: 42 mq
- Corridoio: 21mq
PIANO 3
- Solaio/Aia: 105 mq
- Poggiolo: 23 mq
CORTILE: 120 mq
PRATO: 340 mq