Gabetti Franchising Riva del Garda

Gabetti Franchising Riva del Garda

Unicorn Immobiliare Srl

Viale dei Tigli, 18/A Riva del Garda

L'agenzia Riva del Garda di Unicorn Immobiliare Srl è a Riva del Garda in Viale dei Tigli, 18/A e opera a Arco, Drena, Dro, Nago-Torbole, Riva del Garda, Tenno, Ledro.

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Immerso nella splendida cornice di Riva del Garda, questo spazioso appartamento è una vera gemma da non perdere. Con una superficie di 140 mq, 4 locali e 2 bagni, offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente e con stile. Questo appartamento vanta una serie di caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere. Dotato di ascensore per garantire un facile accesso a tutti, Le tre camere da letto offrono spazio “more than enough” per tutta la famiglia, mentre il soggiorno living è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziose pietanze da condividere in famiglia e con amici e parenti. Il box auto e la cantina sono risorse comode e indispensabili per riporre veicoli, oggetti e attrezzature. Infine, il giardino condominiale assolato e ben tenuto garantisce il luogo dove rilassarsi e godersi il verde. Le condizioni interne sono buone così come lo stato stabile dell'edificio, i serramenti sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e sicurezza. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto dove godersi il clima mite della zona. La vicinanza al centro città, ai mezzi di trasporto, ai servizi e alle attività commerciali rende questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito Inoltre, essendo esente dalla legge Gilmozzi, non presenta vincoli legati anche ad un utilizzo turistico e vacanza, offrendo maggiore libertà ai futuri proprietari. Questo grande appartamento è davvero l'ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata vicino al meraviglioso Lago di Garda. Tre motivi per acquistare questo appartamento: Location strategica, vicina al centro, ottimamente servita e allo stesso tempo tranquilla. Ampie dimensioni degli spazi interni ed esterni. Esposizione ottimale a sud-ovest e libero su tre lati. Cosa aspetti? Chiamaci al 0464.076332 per fissare la tua visita!

Se stai cercando un appartamento spazioso, moderno e pronto da abitare in una zona residenziale, abbiamo una soluzione imperdibile a Riva del Garda. In un contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, è disponibile questo ampio e luminoso appartamento situato in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus. L’immobile accoglie i suoi ospiti in una spaziosa zona giorno open-space, con cucina a vista e un ampio living che si apre su un soleggiato balcone esposto a sud, perfetto per rilassarsi nelle giornate più piacevoli. Un comodo e funzionale sgabuzzino, situato in prossimità dell’ingresso, completa la zona giorno. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo balcone rivolto a nord, e una terza stanza, attualmente adibita a studio o sala hobby, che si affaccia su un ulteriore balcone esposto a sud. Due ampi bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l’appartamento è dotato di finiture moderne e di tutti i comfort: serramenti con triplo vetro, stufa a pellet, riscaldamento autonomo e aria condizionata, offrendo così ambienti accoglienti e un’elevata efficienza energetica. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage doppio di 35 mq, perfetto per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzature varie. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, moderno e in una posizione strategica. Contattaci subito al 0464.076332 per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Se cerchi un appartamento grande, luminoso e in grado di garantirti privacy e tranquillità, questo quadrilocale a Tiarno di Sopra è la soluzione perfetta per te! Situato in un piccolo contesto residenziale con sole tre unità abitative, questo immobile offre tutto lo spazio e la comodità che desideri. Caratteristiche principali: • Superficie ampia e ben distribuita: ad accoglierti troverai un atrio d’ingresso spazioso, che divide comodamente la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è molto ampio, la cucina è abitabile e come la zona living ha un accesso diretto al balcone, mentre sul lato opposto sono presenti tre camere da letto e un bagno finestrato. • Quadrupla esposizione: con quattro lati liberi, le camere offrono la massima privacy e tranquillità. Il soggiorno, grazie alla doppia esposizione a sud-ovest, è un angolo di relax luminoso e accogliente in tutte le stagioni. • Balcone vivibile: questo balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina è ideale per pranzare all’aperto o per rilassarsi godendo della vista. • Autonomia e basse spese di gestione: l’appartamento è servito da una caldaia a gasolio centralizzata ma con gestione autonoma dei consumi, così puoi avere massima libertà ma senza sorprese in bolletta. E soprattutto non avrai spese condominiali! Inclusi nell'offerta: • Spazio extra per ogni necessità: con una grande cantina e un locale lavanderia, avrai tutto lo spazio che serve per organizzare e riporre ogni cosa. • Due posti auto coperti e una porzione di soffitta in uso esclusivo: qui gli spazi non mancano davvero! • Ampio cortile comune: perfetto per parcheggiare ulteriori veicoli o accogliere ospiti. • Posizione comoda e ben servita: a pochi passi da casa trovi un supermercato, la banca, e in pochi minuti a piedi raggiungi anche le scuole e altri servizi essenziali. E, per gli amanti della natura, lo splendido lago di Ledro è a pochi chilometri! Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa per le vacanze o per chi desidera un investimento in una zona richiestissima sia per locazioni turistiche che residenziali. Non farti scappare questa occasione! Che sia per viverci tutto l’anno o come punto d’appoggio per vacanze e relax, questo quadrilocale ha davvero tutto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sogni una casa spaziosa, tutta per te e con il fascino autentico della montagna? Oppure sei alla ricerca di un’opportunità immobiliare che ti garantisca un ottimo ritorno economico? A Larido, vicino ai suggestivi borghi di Rango e Balbido, ti aspetta un terratetto ricco di potenzialità: ampi spazi, doppia unità abitativa, terreno privato e ambienti versatili, perfetti per chi desidera una residenza personalizzabile o un immobile da valorizzare e mettere a reddito! Il terratetto, di circa 330 mq commerciali, è libero su tre lati ed è disposto su quattro livelli, è composto da due unità speculari sviluppate in verticale, separate da un corridoio centrale e un vano scala comune. La prima unità, situata a sinistra rispetto all’ingresso, è stata ristrutturata ai primi due piani ed è attualmente locata fino al 30/11/2027, garantendo una rendita immediata. La seconda unità, posta di fronte alla prima, necessita di un intervento di recupero, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: Piano terra: accesso dal cortile comune e atrio d’ingresso. Nella parte ristrutturata, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un bagno finestrato e una scala interna che conduce al piano primo, dove si trovano le camere da letto. La seconda unità, sull'altro lato del corridoio, offre la stessa metratura e richiede un intervento di riqualificazione. Piano primo: Nell'unità ristrutturata: camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno di servizio. Nell'unità da ristrutturare: due ampie stanze, accessibili dal corridoio comune e un poggiolo condiviso. Piano secondo: Ingresso per ognuna delle due abitazioni dal cortile lato nord, opposto all’entrata principale, due grandi stanze per ciascuna unità e due ampi vani (ex aia) con accesso al cortile comune e al sottotetto. Sottotetto: Spazio ampio e versatile, con poggiolo, accessibile dall’aia, con possibilità di recupero per ulteriori ambienti abitabili. Caratteristiche principali: - Due unità abitative distinte, ideali per chi cerca soluzioni indipendenti ma vicine; - Generosa metratura con infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione; - Esposizione a sud che garantisce luminosità tutto il giorno, splendida vista sulla piazza centrale e sul paesaggio circostante; - Riscaldamento autonomo (nella parte abitabile con stufa a pellet e caldaia a gasolio) - Indipendenza e nessuna spesa condominiale. Spazi esterni e terreno: A completare la proprietà, un terreno di circa 340 mq situato nelle immediate vicinanze. Questo spazio può essere destinato sia alla realizzazione di parcheggi privati, sia ad attività agricole o giardinaggio, oppure per la costruzione di depositi attrezzi, fienili, legnaie o tettoie. Soluzione ideale per: - Imprese edili in cerca di un progetto di ristrutturazione per creare più unità abitative da proporre in vendita o in locazione; - Famiglie che vogliono abitare vicine mantenendo indipendenza e spazi condivisi in una casa spaziosa, luminosa e con ampie possibilità di personalizzazione. Larido si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Rango e Balbido, paesi suggestivi che attraggono turisti tutto l’anno grazie ai loro caratteristici mercatini di Natale e al fascino senza tempo dei borghi storici di montagna. La vicinanza alle Terme di Comano, rinomate per il benessere e la cura della pelle, e la facilità di accesso a Riva del Garda e al Lago di Tenno, mete ideali per escursioni e relax, rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0464 07.63.32. Descrizione superfici lorde: PIANO TERRA - Stanze: 82 mq - Corridoio: 21 mq PIANO 1 - Stanze: 82 mq - Corridoio: 21 mq - Poggiolo: 3 mq PIANO 2 - Stanze: 41mq - Aia: 42 mq - Corridoio: 21mq PIANO 3 - Solaio/Aia: 105 mq - Poggiolo: 23 mq CORTILE: 120 mq PRATO: 340 mq

Se sogni una casa immersa nella tranquillità di un borgo storico e circondata dalla natura, questa proprietà a Balbido è la soluzione ideale per te. Si tratta di un'incantevole casa indipendente (terratetto) disposta su tre livelli, pronta per essere abitata. La casa, sapientemente ristrutturata e costantemente manutenuta, offre un perfetto mix di tradizione e comfort moderni. Caratteristiche della proprietà: • Piano cantine: uno spazio ampio con due finestre, che un tempo fungeva da stube, accessibile sia dal cortile che tramite una scala interna. Dotato di un pratico lavabo e di una caratteristica stufa a legna, questo ambiente è perfetto per ricreare una zona relax o una taverna. • Piano abitativo: troviamo un luminoso soggiorno con camino separato dalla cucina, un bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale, con vista sul giardino di proprietà. • Piano superiore: un grande solaio con sottotetto, che offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze (studio, deposito, area hobby/lavoro). Spazi Esterni: Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Il viale d'accesso in porfido e l'area verde circostante garantiscono tranquillità e riservatezza, perfetti per chi ama vivere all'aperto o desidera uno spazio per giardino e orto. Naturalmente è possibile sfruttare l'area esterna anche come parcheggio per due o più auto. Lavori di manutenzione e migliorie: La casa è stata oggetto di costanti lavori di manutenzione dal 2000 in poi, tra cui: • Adeguamento degli impianti elettrico e idrico-sanitario • Realizzazione della canna fumaria • Sistemazione del giardino con pavimentazione in porfido • Isolamento del soffitto con lana di roccia • Ordinaria e straordinaria manutenzione, tinteggiatura Tutti i lavori sono stati regolarmente approvati dal Comune e la casa dispone del certificato di agibilità. Posizione: Pur essendo immersa in una zona di grande pace, la casa si trova a pochi minuti di auto dal centro di Fiavè, con tutti i principali servizi facilmente accessibili. Due mini market sono raggiungibili nella vicina Cavrasto, mentre posta, banca e farmacia si trovano a Santa Croce. La fermata dell'autobus dista due minuti a piedi. Se cerchi una soluzione indipendente, immersa nel verde e nella quiete di un borgo caratteristico, contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa casa a Balbido ti conquisterà con il suo fascino e la sua posizione unica!

Nel cuore di Rango: fascino e autenticità in un borgo senza tempo. Nel suggestivo borgo di Rango, frazione di Bleggio Superiore, inserito nel 2006 nel circuito dei Borghi più belli d’Italia, rinomato per i suoi pittoreschi mercatini di Natale e l’atmosfera senza tempo che si respira tra vicoli in pietra, portici e androni, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, situata in una posizione unica, proprio davanti alla grande fontana quadrata che domina la piazza principale del paese e che un tempo veniva utilizzata come abbeveratoio delle greggi. L’abitazione, recentemente rinnovata con intonaci freschi e parquet lamato, si presenta accogliente e in ottimo stato. Al secondo piano, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un poggiolo. Una scala interna conduce al terzo e ultimo piano, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno con accesso a un caratteristico balcone chiuso. A completare la proprietà, un’ampia cantina con lavabo e attacchi per l’acqua, che offre diverse possibilità di utilizzo. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort, mentre il riscaldamento autonomo a gasolio può essere integrato con una stufa a pellet, se si desidera unire tradizione e design con un’atmosfera ancora più calda e accogliente. La palazzina è composta da poche unità abitative e non prevede spese condominiali, garantendo così una gestione economica più vantaggiosa. Questa casa è perfetta per chi cerca autenticità e tranquillità, sia come prima abitazione che come rifugio per le vacanze, immersi nel fascino di un borgo incantato. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0464.076332 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Eleganza e comfort nel cuore storico di Tenno Scopri questo gioiello immobiliare nel suggestivo borgo storico di Tenno, in Trentino. Questo appartamento mansardato unico nel suo genere, di 82 mq, è pronto a incantare chiunque varchi la sua soglia. Entrando, verrete accolti da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il camino, cuore pulsante della casa, aggiunge calore e charme, creando l'atmosfera ideale per serate invernali. L’angolo cottura ben progettato, è il luogo ideale per liberare la vostra creatività culinaria. Le due camere da letto con spazi confortevoli e ben distribuiti garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è stato recentemente riattato, garantendo condizioni interne di abitabilità e comfort ottimali. Situato vicino ai principali servizi e alle attrazioni turistiche, come il pittoresco lago di Tenno, il borgo medievale di Canale e il magnifico lago di Garda, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della natura trentina. Con la possibilità di adibirlo ad affitto turistico e la vicinanza a ristoranti, parcheggi, ufficio postale e teatro, questo immobile è perfetto anche come investimento per un albergo diffuso, garantendo un ritorno economico sicuro e duraturo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso trentino. Contattaci ora al n. 0464.076332 per organizzare la tua visita e lasciarti conquistare da questo incantevole appartamento.

Se sogni un immobile che coniughi storia, charme e grandi potenzialità, questa è l’occasione che fa per te! Ci troviamo nel suggestivo centro storico di Pranzo, a pochi passi dalla piazza di San Leonardo e dall’omonima chiesa, risalente al secolo XIV, che nel 2022 ha festeggiato il centenario della sua consacrazione: questa casa è un antico fabbricato rurale formato da un’unica unità abitativa disposta su quattro livelli fuori terra, baciato da una vista panoramica mozzafiato. Perché scegliere questa proprietà? • Indipendenza e spazio: una casa esposta su quattro lati, e solo parzialmente confinante con un'altra porzione di edificio, è ideale per chi cerca ampie metrature e ambienti personalizzabili; • Solidità e sicurezza: l’immobile è stato risanato negli anni ’80 con interventi strutturali importanti, inclusi il consolidamento degli avvolti in pietrame, un nuovo solaio al terzo piano e rinforzi delle murature perimetrali; • Versatilità degli spazi: - Al secondo piano sottostrada sono presenti due cantine ad avvolto: vi si più accedere comodamente dall’esterno, mentre la più grande è collegata anche al piano superiore da una caratteristica scaletta interna. - Al piano primo troviamo due grandi stanze, anche queste ad avvolto, una utilizzata come camera da letto mentre l’altra è una stube tradizionale riscaldata dal camino a legna, ideale per vivere momenti di convivialità con amici e parenti - Il piano terra, che ha l’accesso dalla piazza della chiesa, è dove si sviluppa l’abitazione vera e propria: dal balcone esposto a ovest si accede alla zona giorno, alla cucina e al bagno, per poi proseguire a est nella zona notte, con le altre due grandi camere da letto con affaccio sullo splendido panorama di Tenno e del suo castello. - L’ultimo piano sottotetto, in passato utilizzato come fienile, ha altezze generose (una media di 3,10 m a sud-est e 4 m a nord-ovest), ed è quindi perfetto per essere personalizzato e trasformato in base alle proprie necessità. Il vero valore aggiunto? Oltre 800 mq di prato privato (dove è ammessa la realizzazione di depositi e autorimesse e la realizzazione di manufatti accessori alla residenza), un’opportunità rara in una posizione così centrale. A soli 7 km da Riva del Garda, questa proprietà è strategicamente vicina a luoghi di grande fascino come il lago di Tenno e il celebre borgo medievale di Canale di Tenno, destinazioni amatissime dai turisti. Ideale per chi vuole avviare un’attività di B&B o affittacamere, grazie alla crescente domanda di ospitalità nella zona. Cosa aspetti? Che tu sia alla ricerca di una dimora personale o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta un’occasione unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Siamo lieti di presentarvi questo terreno edificabile situato nel comune di Comano Terme, nella splendida regione del Trentino Alto Adige. Con una superficie di 1063 mq, l'area offre un'opportunità unica per realizzare la vostra casa dei sogni in un ambiente naturale mozzafiato. La posizione del terreno è semplicemente spettacolare, con una vista panoramica sulle maestose Dolomiti Brenta. Potrete godere di un panorama mozzafiato ogni giorno, ammirando le cime imponenti e i paesaggi incantevoli che circondano questa zona. L'area è immersa nella natura e offre un'oasi di tranquillità e serenità lontano dal trambusto della città. Questo terreno è perfettamente esposto al sole, garantendo una luminosità ottimale per tutta la giornata. Potrete godere di un clima mite e di un'abbondanza di luce solare per creare un ambiente ideale per il vostro futuro progetto edilizio. La posizione di questo terreno è anche molto comoda, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci oggi stesso al 0464.076332 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Area edificabile 1092 mq Volume realizzabile 1560 mc Superfice coperta realizzabile 226 mq