Villa in Via Brenta 5, Albignasego (PD)

TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DI ALBIGNASEGO VILLA GIOTTO – IL PIACERE DI ABITARE TRA DESIGN, COMFORT E SOSTENIBILITÀ In una posizione centrale e riservata, proponiamo elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4, perfetta per chi desidera una casa moderna, indipendente e ad altissima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è immersa in un giardino esclusivo di 147 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. La grande vetrata scorrevole del soggiorno dona straordinaria luminosità agli ambienti e crea una naturale continuità tra interno ed esterno, esaltando lo spazio e il comfort abitativo. Al piano terra troviamo una zona giorno open space di circa 42 mq, pensata per vivere la casa in totale libertà, un bagno/lavanderia e l’accesso diretto al garage di circa 20 mq con basculante motorizzato, oltre a posto auto scoperto di proprietà. La zona notte, al piano superiore, garantisce privacy e funzionalità grazie a tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e due ampie terrazze, perfette per godere di luce e aria in ogni momento della giornata. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: - Ampia zona cucina–soggiorno open space di 42 mq - 2 bagni (uno per piano) - Camera matrimoniale di circa 16 mq - 2 camere da letto di circa 12 mq ciascuna - Garage di 20 mq - Posto auto scoperto esclusivo - 2 terrazze di 8 mq e 12 mq DOTAZIONI E PLUS: - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Ventilazione Meccanica Controllata - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Tapparelle in alluminio motorizzate - Climatizzazione già installata nella zona giorno e notte - Predisposizione impianto di allarme CLASSE ENERGETICA A4: massimo risparmio, massimo comfort. PREZZO: € 349.000,00 oltre IVA e spese accessorie. Area di riferimento: Padova e provincia, Monselice, Este, Abano Terme, Montegrotto Terme, Conselve, Rovigo e zone limitrofe. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 – 35043 Monselice +39 0429 1700 809 +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it