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Appartamento in Via Simeone Sografi, 33, Padova
130 m²
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335.000 €
ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU QUADRIFAMILIARE Padova loc. Forcellini: Inserito in pieno centro al quartiere, (supermercati, poste, etc.) e al contempo si trova in una zona defilata dal traffico cittadino, garantendo la massima privacy. La porzione è distribuita su più livelli collegati tra loro tramite un ascensore personale; la parte abitativa principale si sviluppa tra il piano terra e il piano primo; taverna e garage concludono l’abitazione. Cortile e posto auto all’interno della proprietà. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Soggiorno open-space – Totale 40 mq; - Terrazzo – 39 mq; - 2 Poggioli – 10mq – 4 mq; - 2 Camere da letto – 18,5 mq – 16 mq; - Taverna – 22 mq; - 3 Bagni – uno per piano; - Garage – 20 mq; CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEMISEPARATA L' ampia zona giorno si sviluppa in un unico ambiente per garantire la massima funzionalità ed ariosità. Una parete vetrata dona luminosità unica, essa si affaccia al grande terrazzo accessibile da 2 porte finestre, una nella zona giorno ed una nella zona notte. - TERRAZZO ABITABILE Il comodissimo terrazzo abitabile di proprietà serve il piano ed è accessibile tramite 2 porte finestre una dalla zona giorno ed una dalla camera. Questo spazio, grazie all' ottima esposizione a sud - ovest, diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto grazie alla copertura removibile già installata. - ZONA NOTTE La zona notte è composta 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La camera al piano terra è completamente indipendente poiché gode di un bagno privato, un cortile esclusivo e del relativo posto auto. - TAVERNA Al piano interrato è presente la taverna, ambiente ideale per riunire la famiglia/amici o può diventare lo spazio perfetto per una palestra privata in quanto garantisce una temperatura costante durante tutto l’anno, essa è dotata di bagno ad uso lavanderia. - GARAGE Al piano terra troviamo il garage che grazie all’ascensore personale è collegato all’abitazione. - L'unità è stata completamente ristrutturata nel 2017 sia dal punto di vista estetico che strutturale permettendo il raggiungimento ad una classe energetica migliorativa. Classe energetica C Prezzo: euro 335.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it
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Casa Indipendente in Via Forlanini, 10, Padova
193 m²
5
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415.000 €
Rif. AL0214 Gabetti propone in vendita recente villetta a schiera in quartiere Chiesanuova alle porte di Padova, in un residence signorile, immerso in un parco di circa 10.000 mq. L'immobile, in classe B, è curato in ogni dettaglio e si sviluppa su tre livelli, così suddivisi: - Al piano terra troviamo ingresso, una cucina abitabile di grandi dimensioni, un ripostiglio ad oggi adibito a bagno di servizio ed infine un bellissimo soggiorno con una parete vetrata che conduce al giardino piantumato con plateatico. - Al primo piano, collegato da un'elegante scala in resina, si sviluppano le due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite con vasca ed un ulteriore servizio sempre finestrato con doccia; infine dal corridoio si accede ad un altra stanza di grandi dimensioni attualmente adibita a cabina armadio, con uscita sul terrazzo. - All'ultimo piano, ampia mansarda in soluzione open-space, completamente travata a vista, da sfruttare come stanza hobby, ulteriore camera da letto o palestra, in base alle personali esigenze. A completare l'immobile al piano terra, box auto di circa 30 mq, connesso internamente all'abitazione e posto auto esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, quattro split dell'aria condizionata con unico macchinario esterno, rivestimento con cappotto, allarme perimetrale e volumetrico (sia interno che esterno), caldaia con pannello solare e accumulo acqua calda sanitaria. La porzione viene venduta parzialmente arredata. Ubicato in zona residenziale molto tranquilla, comodo al centro Città e alle tangenziali.
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Attico in Via Mazzola, 2, Padova
105 m²
5
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175.000 €
ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE DA LETTO E STUDIO PADOVA, ZONA ALTICHIERO: Sito in centro al paese e in zona comoda ai principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, poste, etc.), vicino al capolinea dell’autobus che ci accompagna a Padova; Sviluppato al piano secondo ed ultimo, proponiamo un ampio appartamento con soggiorno separato dal locale cucina, 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni finestrati. L’immobile è dotato di 2 ampi poggioli che servono, uno la zona giorno e l’altro la zona notte. Al piano terra troviamo inoltre il giardino condominiale di 100 mq. Conclude la soluzione un garage al piano terra. RISTRUTTURAZIONE: -Sostituzione completa impianto elettrico nel 2009; -Rifacimento bagni con relativi scarichi nel 2009; -Installazione dell’ impianto climatizzatori nel 2012; -Rifacimento della pavimentazione dei poggioli nel 2012; -Coibentazione del tetto nel 2012; -Sostituzione caldaia nel 2013. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Cucina-soggiorno separati – Totale 35 mq: - Cucina – 13 mq; - Soggiorno – 22,6 mq; - Disimpegno – 13 mq; - 2 Camere da letto – 16 mq – 12,5 mq; - 1 Studio – 7,6 mq; - 2 Bagni finestrati; - 2 Poggioli – 14 mq cad; - Garage – 20 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEPARATA L' ampia zona giorno si sviluppa in un 2 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità. 2 porte finestre, una in cucina ed una in soggiorno a doppia anta, donano una luminosità unica, entrambe si affacciano sui poggioli. - ZONA NOTTE La zona notte è composta da 2 camere da letto ed 1 studio. Entrambe le camere sono servite da poggioli, accessibili da porte finestre, che donano luce naturale agli ambienti. Inoltre la zona notte è servita da uno studio/guardaroba che grazie all’ampia metratura si può trasformare in camera singola. - BAGNO + BAGNO/LAVANDERIA Al piano sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e il secondo provvisto di doccia. - DISIMPEGNO Il disimpegno funge da ulteriore spazio sfruttabile grazie alla possibilità di armadi a muro garantita dall’ottima gestione dello spazio tra zona giorno e zona notte. - GARAGE Al piano terra, troviamo un garage che garantisce lo spazio necessario per proteggere un’auto anche di grandi dimensioni. Classe energetica E Prezzo: euro 175.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512