Case in vendita a Padova, annunci immobiliari

INTERA BIFAMILIARE A TERRANEGRA. Padova, località Terranegra: in contesto tranquillo e allo stesso tempo comodissimo alla principale via di comunicazione, proponiamo la vendita di entrambe le unità di una bifamiliare sviluppata in orizzontale, unica nel suo genere. Le soluzioni offrono un comodissimo spazio esterno su 4 lati e 2 garage doppi. UNITA'1 PIANO TERRA = L'ingresso ci permette di accedere alla zona giorno che è servita dalla cucina separata ed abitabile, 2 camere da letto ed un bagno completano il piano. L'unità gode di un garage doppio con ripostiglio di oltre 40 mq e di scoperto esclusivo. Tramite la scala esterna o interna c'è una comunicazione tra i piani facilmente divisibili. UNITA'2 PIANO PRIMO = Il piano primo si sviluppa allo stesso modo del piano terra, L'unità gode di un terrazzo di circa 55 mq. Al piano terra un ulteriore garage doppio. L'ABITAZIONE NELLA SUA TOTALITA' SI COMPONE DI: - 2 soggiorni e 2 cucine separate. - 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 singole. - 2 bagni - 2 garage doppi. - Terrazza di 55 mq. - Scoperto esclusivo. Classe energetica G Prezzo: 290.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA, ZONA TORRE: a due passi dal fiume Brenta, comodi alla fermata del 22, e a poca distanza dalla chiesa di Torre, proponiamo in vendita una bifamiliare sviluppata in verticale su 3 livelli, costruita negli anni 80 e con le finiture dell'epoca. L'immobile gode di uno spazio scoperto privato di 220 mq, ampi spazi interni e un'ottima luce pomeridiana considerata l'esposizioneNord, Sud, Ovest. COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano terra, ingresso su comoda zona giorno con cucina abitabile separata, un bagno finestrato, due poggioli, accesso interno al garage (di 16 mq). Tramite una scala interna accediamo alla zona interrata, composta da due zone accatastate come ripostiglio ma utilizzate come taverna, dotata di caminetto, e una cantina. Al piano primo, troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali, una singola, due bagni finestrati e due poggioli. Libera da subito. Esposizione Nord Sud Ovest Classe energetica F IPE 185,47 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rif AL0169. Gabetti propone in vendita in esclusiva appartamento ben tenuto e molto luminoso in zona Arcella. L'unità signorile si trova al terzo e penultimo piano di un condominio con ascensore e gode di una delle migliori esposizioni (sud-ovest). Si compone di ampio soggiorno di circa 50 mq con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile (ex camera da letto singola), ripostiglio, due bagni di cui uno cieco e uno finestrato oggetto di ristrutturazione e due ampie camere matrimoniali. Risulta completo di garage singolo al piano terra. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato circa 15 anni fa. Il pavimento in parquet risulta ben tenuto tranne per qualche punto nel quale basta che venga levigato e lucidato. Sull'immobile è presente un progetto di modifiche interne che prevede l'allargamento del bagno di servizio e il cambio ad uso lavanderia del ripostiglio. L'acquirente può scegliere se usufruirne o meno senza costi aggiuntivi. L'appartamento, situato in via Cardinale Callegari, gode dei vantaggi di essere in una zona comoda sia al centro che agli snodi principali della viabilità urbana di Padova. Ottimo anche come investimento da porre a reddito, in quanto le camere da letto solo potenzialmente quattro.

RIF. AL0166 Gabetti propone in vendita attico da ristrutturare in palazzo storico. L'immobile al quarto e ultimo piano, con ascensore, si compone di spazioso ingresso signorile, ampio e luminoso soggiorno con vista sulla riviera, una stanza attualmente adibita a studio e un primo bagno finestrato. Attraverso il corridoio accediamo alla seconda parte dell'appartamento, compostoa da cucina separata con ripostiglio, antibagno e bagno di servizio troviamo , inoltre, due stanze a scalare, una matrimoniale e una singola. A completare l'immobile due soffitte finestrate di pertinenza, una grande terrazza condominiale al piano e la possibilità di acquistare un garage singolo a parte. L'unità è esposta su quattro lati, cosa che le garantisce grande luminosità e respiro, il contesto di grande prestigio e le molteplici soluzioni di ristrutturazione rendono questo immobile unico nel suo genere.

Rif. AL0178 Gabetti propone in vendita in zona Paltana, prestigioso appartamento posto al secondo e terzo piano su palazzina signorile del 2018 dagli elevati standard qualitativi. L'appartamento si compone al primo livello di: salone dalle dimensioni ampie e molto luminoso, grazie alle grandi vetrate e all'ottima esposizione (Sud-Est), con accesso al primo terrazzo; cucina separata con terrazzo abitabile, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore troviamo 2 grandi stanze matrimoniali mansardate con travi a vista, un bagno finestrato con vasca e doccia e un bellissimo solarium. L'appartamento è dotato di finiture ricercate e di pregio, e di tutti i comfort di un immobile costruito con ottime prestazioni energetiche: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, ventilazione ad aria ALPAC, impianto fotovoltaico condominiale, infissi in legno e triplo vetro con zanzariere, aria condizionata ad inverter in tutte le stanze. Al piano terra ampio garage di 21 mq e posto auto di proprietà. L'immobile si trova in zona strategica grazie all'immediata vicinanza alle tangenziali e alla comodità a tutti i servizi. L'appartamento viene venduto arredato come in foto, ad eccezione della camera da letto al piano inferiore, per una cifra complessiva di 30.000 euro. Il mobilio è in ottimo stato conservativo, poco utilizzato e di elevata qualità. I dettagli verranno esplicati in sede di sopralluogo all'immobile.

Gabetti propone in vendita luminoso appartamento al secondo piano, con garage e ascensore a due passi dal Canton del Gallo. L'ingresso dell'immobile ci introduce nell'ampio e arioso salone/soggiorno, con vista su Via Roma e circa 40mq di spazio a disposizione. Dall'ingresso, sulla destra e ben divisa dal salone, troviamo la cucina semi-abitabile e il terrazzo con affaccio sul silenzioso e piacevole cortile interno. Il terrazzo può essere ampliato sia in lunghezza che in profondità, diventando quindi abitabile. L'appartamento si sviluppa, poi, nella spaziosa zona notte, composta da due ampi bagni ciechi e tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie. I lavori di ristrutturazione dell'impianto idraulico ed elettrico risalgono a inizio anni 2000, mentre non sono stati cambiati i pavimenti, che sono ancora in pregiato legno massello a spina di pesce, e le finestre, che sono in legno-monovetro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. L'immobile è dotato di spazioso garage singolo, collegato internamente al condominio e con ingresso da Via delle Piazze.

Rif. AL0173 Gabetti propone in vendita a Padova in zona Paltana, appartamento dalle ampie dimensioni, al piano rialzato in condominio degli anni '70, di poche unità abitative. L'immobile si compone di un grande e luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una singola con uscita su terrazza verandata, due bagni finestrati e una zona ripostiglio con gli allacci per la lavatrice. Dal soggiorno si accede attraverso una scala interna alla taverna di circa 47 mq con accesso diretto al box auto di ampia metratura. Riscaldamento autonomo. Soluzione ottima per una famiglia, grazie alle dimensioni generose e alla comodità alle scuole e alle tangenziali. Libero da subito.

Appartamento degli anni '80 di 70 mq attualmente suddiviso in 2 uffici In zona centrale proponiamo bicamere con 2 bagni e lavanderia, ingresso da portoncino blindato su soggiorno con angolo cottura e due terrazze, i serramenti sono nuovi in legno e vetrocamera e le tapparelle blindate. L'appartamento è servito da ascensore, dispone di aria condizionata con pavimenti in legno nella zona giorno e notte, mentre i due bagni hanno il rivestimento in ceramica. L'immobile è in centro storico, vicinissimo al prato della valle, comodo ai mezzi quali tram, bus urbani ed extraurbani come anche da raggiungere dalle principali vie di comunicazione. Ape in fase di valutazione. Rif. 6939

RIF. AL0162 Gabetti propone in vendita villa singola disposta su due livelli con giardino privato e ulteriore fabbricato al piano terra di circa 60 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica per vicinanza al centro città ed al contempo all'imbocco della tangenziale, pur essendo inserito in un quartiere a carattere residenziale molto tranquillo. La villa presenta un giardino piantumato all'ingresso ed un ampio scoperto pavimentato sugli altri lati, comodo anche per parcheggiare più vetture. L'ingresso principale è al piano primo, cui si accede da una scala esterna e dalla loggia. Qui ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo di circa 60 mq, la cucina separata ed abitabile (precedentemente terza camera da letto), altre due stanze matrimoniali, un bagno finestrato ed un terzo locale con servizio privato (precedentemente cucina separata). Una scala interna ci conduce al piano terra, che ricalca in ampiezza il livello superiore, dove si distribuiscono una serie di locali accessori: due ampie taverne di circa 35 mq l'una, due ripostigli, il terzo bagno finestrato, una stanza ad oggi utilizzata come seconda cucina ed un ultimo vano adibito a studio, con l'uscita sul cortile privato. All'esterno troviamo un fabbricato accatastato come garage, sviluppato in lunghezza ed interamente al piano terra: è diviso in due stanze distinte, più un bagno finestrato. Tale spazio è strategico e si può sfruttare in base alle proprie esigenze personali anche come dependance per un componente della famiglia o come studio professionale per chi avesse la propria attività. Completa la soluzione un portico connesso al fabbricato, da poter utilizzare come posto auto coperto. Il sopralluogo per visionare l'immobile avverrà previo appuntamento in agenzia, in cui verranno mostrate le fotografie e le planimetrie della villa.