Appartamento in Via Emilio Salgari 12, Padova (PD)

BICAMERE AL SECONDO PIANO Guizza: La soluzione si sviluppa in un contesto residenziale riservato di 11 unità; nei pressi dell’immobile troviamo i seguenti servizi, comodamente raggiungibili a piedi: a soli 0,2 km la fermata del tram, a 0,3 km la scuola dell’infanzia, a 1,0 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,6 km, banca 1,1 km, poste 0,9 km, tabacchino 0,3 km, bar 0,3 km, farmacia 0,7 km.). L'appartamento è esposto a nord-est, ed è sviluppato su un unico livello al piano secondo dell’edificio. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un ingresso, proseguendo all’interno dell’immobile troviamo l’ampia e luminosa zona living con terrazzo dedicato, la zona giorno si completa con una cucina separata abitabile provvista anch’essa di accesso al terrazzo. La zona notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola e di un bagno finestrato. Per concludere, al piano terra troviamo il garage di proprietà. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: Piano abitativo: - Ingresso-Cucina-Soggiorno totale di circa 30 mq: - Disimpegno di 4 mq circa; - Camera matrimoniale di 17 mq circa; - Camera singola di 9 mq circa; - Bagno di 5 mq circa. - Terrazzo di 5 mq circa. Piano terra: - Garage con altezza 2 metri; ACCESSORI: - Rifacimento impianto elettrico nel 2016 - Rifacimento impianto idraulico nel 2025 - Pavimentazione interna zona notte in parquet nel 2017 - Pavimentazione bagno in gres porcellanato - Pavimentazione zona giorno in marmo - Sostituzione porte interne nel 2017 - Rifacimento tetto nel 2015 - Sostituzione caldaia nel 2016 - Climatizzatori Caldo/Freddo - Serramenti PVC/VETROCAMERA - RISCALDAMENTO AUTONOMO Prezzo: euro 153.000,00 Classe energetica “F” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it