Casa Indipendente in Frazione Madice , 5, Bleggio Superiore
A Madice, tranquilla frazione di Bleggio Superiore immersa nella quiete della campagna trentina, ti offriamo un'opportunità abitativa unica: una casa indipendente, libera su quattro lati e dotata di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetta per chi cerca spazio e privacy e ama restare a contatto con la natura.
L’immobile si trova in un comune per il quale la Provincia autonoma di Trento prevede specifici incentivi alla ristrutturazione (fino al 40% del costo oltre a un bonus fino a 20.000 € sull’acquisto se abbinato a lavori di recupero edilizio): un’opportunità concreta per valorizzare la casa con un importante vantaggio economico. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è composta da due unità autonome ma comunicanti, perfette per due nuclei familiari oppure per chi desidera una grande abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione che si presta anche a un uso ricettivo, come ad esempio la realizzazione di un bed and breakfast o di una struttura turistica a gestione familiare, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza a Comano Terme e al Parco Naturale Adamello Brenta.
La prima unità si apre al piano terra con una zona giorno luminosa, cucina abitabile, una stanza e un bagno finestrato affacciati direttamente sul giardino: questo grande spazio verde, che ospita anche il locale caldaia, è un valore aggiunto raro, perfetto per il relax all’aria aperta e per vivere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. Al primo piano troviamo quattro camere, un poggiolo sul lato nord e una splendida veranda soleggiata esposta a sud, ristrutturata nel 2009, che affaccia anch’essa sul giardino, con un secondo bagno finestrato. Da qui si accede anche a un terrazzo coperto, ideale per pranzi o cene all’aperto circondati dal verde. La soffitta al secondo piano, accessibile da questa unità, occupa l’intera superficie dell’edificio: il tetto è già stato rifatto e lo spazio è pronto per essere trasformato in base alle proprie necessità.
La seconda unità, collegata da un poggiolo esterno ma facilmente separabile, era un tempo destinata ad attività commerciale. Oggi offre spazi versatili: al piano terra due stanze e una cucina, al primo piano due ampie camere affacciate sul lato nord con poggiolo. Qui non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma le potenzialità per ricavare una seconda abitazione, uno studio o uno spazio per ospiti sono molteplici. A completare la proprietà troviamo tre cantine, di cui due al piano terra della prima abitazione e una terza collegata alla seconda.
L’intero immobile gode di piena indipendenza, la posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus è a pochi passi, e in pochi minuti d’auto si raggiungono Ponte Arche, Comano Terme e Fiavé, con supermercati, scuole, farmacia e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autonomia, verde e un’occasione concreta di riqualificazione grazie agli incentivi pubblici disponibili. Ottima anche come investimento per attività ricettive, in una zona sempre più apprezzata da chi sceglie il Trentino per vacanze all’insegna della natura, del benessere e della tranquillità.
