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Case Sostenibili e vicine alla Natura
Case Sostenibili e vicine alla Natura
Per chi ama vivere a impatto zero, utilizzando materiali naturali e impianti a risparmio energetico
"L’ideale per chi desidera una casa che rispetti l’ambiente e che ne sia la sua massima espressione "

Quando senti parlare di una casa sostenibile, non puoi pensare ad altro che a un’abitazione che sposi la natura e la cultura green.

 

Oggi il mercato immobiliare è sempre più attento al futuro dell’abitare, ma prima di tutto alle tue nuove esigenze. Avere una casa sostenibile (detta anche eco-sostenibile o ecologica), vuol dire poter contare su una casa più efficiente e a basso impatto energetico rispetto alle case tradizionali, costruita sulla base dei più importanti principi di bio edilizia.

 

Una casa ecologica rappresenta un grande vantaggio non solo per l’ambiente in cui vivi, ma anche per il tuo portafoglio, poiché ti consente di risparmiare notevolmente sulle bollette. Non è necessario che tu rinunci agli standard di comfort moderni, poiché riesce a fare un uso razionale ed equilibrato delle risorse che hai a disposizione, grazie a queste caratteristiche:

Appartamento a Monza
VIA MENTANA, 10
145 m²
4
2
430.000 €
MONZA/STAZIONE-BINARIO 7: “Residenza mentanaDIECI” in contesto in nuova costruzione, risultante dal recupero di un opificio industriale, dalla caratteristica sagoma a ferro di cavallo a racchiudere un curato giardino interno, proponiamo la vendita di un funzionale QUADRILOCALE dalla comoda metratura (circa 145 mq) con balconata a sbalzo di circa 45 mq in aggetto sul giardino ed orientata a sud-ovest. La soluzione vanta una doppia esposizione ed una razionale distribuzione/ottimizzazione degli spazi. La superficie risulta così disposta: ingresso living sull’ampio soggiorno con cucina a vista, zona notte composta da tre camere (due matrimoniali ed una singola), doppi servizi. Dotazioni tecnologiche e costruttive di ultima generazione: involucro edilizio Isotex in grado di fornire eccellente efficientamento termico (con notevole attenuazione dei penti termici) ed antisismico, nonché un notevole isolamento acustico. Impianto elettrico in classe A1, con possibilità di implementazione dei più moderni e sofisticati sistemi domotici; serramenti isolanti con vetro a due camere triplo, impianto di riscaldamento a pannello radiante sottopavimento, centralizzato con contabilizzatori individuali e regolazione climatica indipendente, impianto di ventilazione meccanizzata con recuperatore di calore: il tutto, all’insegna del comfort abitativo, del benessere in ogni singolo ambiente della casa e del risparmio energetico. Predisposizione impianto allarme/condizionamento, di alloggio cronotermostato in ogni ambiente. Cantina in dotazione (euro 7.500), disponibilità di box singoli e doppi. La STRATEGICITA’ DELLA POSIZIONE, l’eccellente VIVIBILITÀ degli ambienti, l’ottimo EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (classe A+) con conseguente razionalizzazione di consumi e dei costi di manutenzione, uniti alla possibilità di usufruire delle DETRAZIONI FISCALI previste per gli immobili recuperati (euro 48.000) rendono questa soluzione DECISAMENTE ATTRATTIVA ed il relativo acquisto un ottimo affare!
Appartamento a Paderno Dugnano
VIA PASUBIO, 27
64 m²
2
1
207.218 €
www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SAS propone in esclusiva "RESIDENZA PASUBIO" quale iniziativa della società DE. LU. Immobiliare srl - In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in Paderno Dugnano, via Pasubio in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole, farmacie, negozi di vicinato ed ospedale. Trattasi di un'area edificabile di circa 11.000 mq. nella quale sorgeranno n° 2 palazzine di quattro piani fuori terra con affaccio sul parco di proprietà pubblica di circa 5.000 mq. che verrà realizzato dalla società venditrice con inizio lavori maggio 2019. Il progetto è stato studiato per ottenere appartamenti di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con spazi razionali, ambienti luminosi e con spazi esterni da godere, quali balconi, terrazzi e giardini privati. Scegliere di vivere nella "Residenza Pasubio" significa poter disporre di un ampio parco a gestione Comunale in cui passare il proprio tempo libero senza rinunciare alla comodità di abitare a due passi dal centro cittadino della frazione di Paderno D.no quale "Cassina Amata". Nella residenza Pasubio la cura del dettaglio, la scelta dei materialie gli impianti tecnologici sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi confort, sicurezza ed efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A. L'elevato standard qualitativo dei materiali, l'accuratezza degli isolamenti termici e acustici e l'utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all'avanguardia consentono alla costruzione un raggiungimento di un notevole contenimento energetico (cappotto termico da 20 cm, serramenti in PVC con vetro a doppia camera d’aria con" gas a basso emissivo”, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti in monoblocco a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a gestione autonoma, impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calorie e impianto di deumidificazione anch'esso a gestione autonoma, impianto fotovoltaico, videocitofono a colori, portoncino blindato e isolato a livello termico/acustico, pavimenti e rivestimenti di primaria qualità, sanitari a sospensione e porte interne con varie tonalità a scelta del cliente). APP. 12A Panoramico 2 locali con cucina a vista sul soggiorno, servizio igienico e camera matrimoniale per una superficie abitativa di circa 64 mq. Terrazzo al piano di circa 30 mq accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 82,89 mq. Prezzo di vendita abitazione oltre cantina € 207.217,50; box a partire da € 20.000,00. Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it
  • è realizzata (tetto e pareti) con materiali d’impiego esclusivamente naturali (quindi riciclabili e rinnovabili, materiali atossici, sicuri per la salute degli abitanti e per l’ambiente. Si trovano in natura e non necessitano di discariche per rifiuti inerti o radioattivi, poiché sono interamente riutilizzabili);
  • è ben coibentata (vuol dire che è ben isolata e non presenta dispersioni termiche, riducendo i consumi energetici drasticamente. Sono di fondamentale importanza il materiale di costruzione e la presenza di un involucro edilizio ben progettato. Dei buoni serramenti, ad esempio, fanno calare del 33% il fabbisogno elettrico della casa );
  • sfrutta le energie rinnovabili (come i pannelli fotovoltaici e l’impianto solare termico,  due tecnologie che sfruttano l’irradiazione solare per produrre energia. Con un pannello fotovoltaico si produce energia elettrica che può essere consumata con un risparmio sostanziale sulla bolletta, mentre con un pannello solare termico si produce energia sotto forma di calore che può essere poi trasformato in acqua calda sanitaria, riscaldamento per la casa in inverno e raffrescamento per la casa in estate, parliamo del cosiddetto solar cooling. Oppure, per la produzione dell'acqua calda, la casa può disporre di collettori solari con pompa di circolazione e collettori solari con serbatoio integrato a circolazione naturale);
  • ha uno spazio verde (un giardino verticale o un orto in balcone dove poter coltivare e consumare a km zero);
  • la sua esposizione e collocazione sono a basso impatto (in tal modo è possibile massimizzare le radiazioni solari in inverno ed evitare i fenomeni di surriscaldamento in estate);
  • antisismica (tutta la struttura viene progettata e collaudata per terremoti)
  • è progettata per gestire bene i rifiuti;
  • è realizzata in modo da tagliare ogni forma di spreco.

 

Se vuoi vivere in una casa sostenibile, ricordati che è importante adottare, se già non lo fai, uno stile di vita sostenibile, cioè attento agli sprechi e orientato a una gestione intelligente di tutto ciò che disponi.

 

Inoltre, non dimenticare che una casa sostenibile regala anche tanta bellezza. Non vorrai porre limiti alla tua immaginazione, specie se avrai la fortuna di vivere in una casa ecologica con particolari caratteristiche: se al posto dei muri, ad esempio, troverai grandi siepi, o al posto del tetto non avrai altro che il cielo, potrai aprire la tua vista a un paesaggio infinito, una gioia senza prezzo per i tuoi occhi.

 

Nella nostra Selezione ti presentiamo le Case Sostenibili che abbiamo scelto per te.

 

Case Sostenibili e vicine alla Natura

Villa a Avigliana
274 m²
5
2
460.000 €
PER INFORMAZIONI 011/0685424 Avigliana loc Grangia proponiamo villa su unico piano di prossima edificazione composta al piano terra da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e scala che conduce al sottotetto composto da un unico locale dotato di 2 finestre e balcone. Il sottotetto viene ultimato con impianti, intonaci e pavimenti. Autorimessa esterna attaccata da un portico. Terreno di circa 800 mq. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Finiture a scelta da capitolato. Classe energetica A € 460.000 ultimata
Mansarda a Busto Arsizio
Corso Italia, 35
68 m²
2
1
135.000 €
Busto Arsizio, Corso Italia/vicinanze Ospedale, in posizione per raggiungere agevolmente sia il centro cittadino che l'ingresso autostradale, appartamento mansardato di 68mq di nuova costruzione di CLASSE C, posto al quarto piano. L'immobile si compone di ingresso sulla zona giorno open space, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento si trova a rustico, con ampia possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Tutte le unità sono dotate di predisposizione aria condizionata e antifurto, tapparelle a comando elettrico, serramenti con vetrocamera 4/16/4, riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con caldaia singola e autonoma. Pannelli isolanti e fono assorbenti tra i vari appartamenti. Possibilità di abbinare box e/o posto auto. Sono disponibili altre metrature ai diversi piani. Soluzione ideale anche ad uso investimento.
Villa a Luogosanto
luogosanto, 20
148 m²
0
3
450.000 €
Splendido stazzo/casale di nuova realizzazione immerso nella rigogliosa campagna gallurese, vicino al caratteristico paese di Luogosanto e a soli 10 km dalla spiaggia di Rena Majore. L’immobile è ubicato su una collina da cui gode una bella vista sul mare e sulla campagna, godendo di privacy totale. Realizzato grazie ad un progetto di miglioramento fondiario, lo stazzo verrà realizzato con le più avanzate tecniche costruttive Internamente gode di spazi molto ampi e ben suddivisi: grande zona giorno con cucina a vista ma riservata, camera padronale con bagno interno e cabina armadio, altre due camere e due bagni. La zona giorno si affaccia sulla bellissima terrazza panoramica. Possibilità di realizzare dal principio la casa dei propri sogni, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Santa Teresa Gallura, Arzachena e la Costa Smeralda, Palau e Olbia sono raggiungibili in venti minuti di auto. Splendid new stazzo/farmhouse immersed in the lush countryside of Gallura, near the characteristic village of Luogosanto and just 10 km from the beach of Rena Majore. The property is located on a hill from which to admire beautiful views of the sea and the countryside, enjoying total privacy. The house will be delivered in the rough state, made with the most advanced construction techniques. Internally, it has spacious and well-divided spaces: large living area with open but reserved kitchen, master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, other two bedrooms and two bathrooms. The living area overlooks the beautiful terrace. Possibility to have the property completed by the owner. Santa Teresa Gallura, Arzachena and Costa Smeralda, Palau and Olbia can be reached in twenty minutes by car.
Appartamento a Imbersago
68 m²
2
1
140.000 €
IMBERSAGO: immerse nel verde, a due passi dal centro, PRONTA CONSEGNA, signorili minipalazzine dotate di piscina, pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Al primo piano esposto a sud con ampio terrazzo e vista sul verde disponiamo di bilocale suddiviso in salone, cucina a vista, camera e bagno. Finiture extracapitolato comprese nel prezzo. € 140.000,00. Box € 20.000,00. ACQUISTARE UNA CASA ECOLOGICA A BASSO CONSUMO ENERGETICO, SIGNIFICA RISPARMIARE OGNI ANNO, MA ANCHE INVESTIRE IN UNA PROPRIETA’ DESTINATA A RIVALUTARSI NEL TEMPO. CLASSE ENERGETICA 'B' 31,40 KWh/m2a VALORE DI PROGETTO.
Appartamento a Bernareggio
160 m²
4
3
400.000 €
BERNAREGGIO: prestigioso attico unico livello abitativo con scala privata ed accesso diretto dall' ascensore. L' unità immobiliare è composta da un salone luminosissimo, vetrate scorrevoli, una zona living che come prolungamento naturale è dotata di un pergolato, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno interno, doppi servizi, ed un panoramico terrazzo dove e possibile installare una mini piscina. Cantina e box doppio. Possibilità di personalizzare l'unità immobiliare dalla posa dei tavolati alla scelta delle pavimentazioni a costo zero. Classe energetica A4, zero emissione CO2. L'iniziativa immobiliare è circondata da una percorso vita campestre e sarà protetto da due filari di gelsi che saranno donati all'amministrazione comunale.
Appartamento a Palestrina
150 m²
7
2
370.000 €
Gabetti Franchising Agency Filiale di Rappresentanza presso il Valmontone - Outlet Via della Pace. Aperti dal Lunedì alla Domenica, orari centro. Prossima apertura Filiale Generale Valmontone, Via Casilina N°149. Palestrina (Rm) - in zona residenziale di recente edificazione, nella parte bassa di Palestrina, disponiamo della vendita di un prestigioso Appartamento di ampia metratura con giardino, ottimamente rifinito, posto al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è internamente diviso in: ampio ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con uscita su grande balcone, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con uscita su balcone), cameretta/studio, disimpegno e 2 bagni. A servizio dell'abitazione vi sono n. 3 locali garage al piano S1 per un totale di 75 mq c.a, accessibili tramite una scala esterna coperta, e un ampia corte esclusiva pavimentata di oltre 100 mq con ingresso carrabile e pedonale autonomo. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda, sistema di telecamere di sorveglianza con antifurto perimetrale ad infrarossi. Ottime rifiniture interne. SE SEI VERAMENTE INTERESSATO/A AD ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE, VISIONA LA NOSTRA “GUIDA ALL’ACQUISTO”, COPIANDO ED INCOLLANDO SULLA BARRA DEGLI INDIRIZZI IL LINK TRA PARENTESI ALLA FINE DI QUESTA DESCRIZIONE. QUALORA NON SIA VISIBILE, CONTROLLARE LA PRESENZA DEL LINK AGGIUNTIVO IN FONDO ALLA PAGINA O NELLA DESCRIZIONE DELL’AGENZIA, SULLA SCHEDA AGENZIA DI QUESTO SITO. (https://goo.gl/ik7CVA)
Villa a Stenico
via del Dos Marin, 4
226 m²
7
2
365.000 €
La tua villa nella zona termale di Comano Terme con una incantevole vista sul magico castello di Stenico e sul gruppo dolomitico del Brenta. Realizzata con struttura a telaio in legno secondo i più recenti sistemi di progettazione è dotata di grande efficienza termica. Su due livelli, giorno-notte, con tutti gli spazi necessari per una migliore vivibilità. E' la casa ideale per sentirti a tuo agio con la tua famiglia!
Appartamento a Paderno Dugnano
VIA COTI ZELATI, SNC
151 m²
4
2
375.000 €
CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SAS propone in Paderno Dugnano frazione Palazzolo Milanese la "Residenza nel centro" una nuova costruzione ad alta efficenza energetica in classe "A" di sole 12 unità abitative con giardini privati e/o terrazzi vivibili al piano abitativo. La costruzione sorgerà nel centro storico della frazione di Paderno Dugnano quale Palazzolo Milanese in stretta vicinanza delle F.N.M., scuola primaria e secondaria oltre vari negozi di vicinato. Come potrete evincere dai rendering fotografici, la piccola costruzione di soli tre piani fuori terra avrà un ottimo impatto estetico anche grazie alla ricercatezza dei dettagli. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a gestione autonoma, impianto di ventilazione meccanica e impianto di deumidificazione, tapparelle elettriche motorizzate coibentate in alluminio, serramenti in pvc con triplo vetro a totale tenuta termica, impianto di antifurto completo e funzionante, pavimentazioni di primaria qualità, sanitari a sospensione, impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata e cappotto termico di facciata garantiscono un'eccezionale qualità costruttiva. Inizio lavori previsto per primavera 2019. SONO APERTE LE PRENOTAZIONI!!! Appartamento n° 12: Stupendo attico con trave di colmo a soffitto di circa 3,80 mt con tripla esposizione. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 151,00 mq. L'ingresso sul doppio soggiorno di circa 40 mq con affacccio sul terrazzo lato sud e balcone lato est, cucina abitabile con balcone di servizio, n. 3 ampie camere e doppi servizi igienici finestrati, trasmettono e garantiscono una meravigliosa distribuzione abitativa degli spazi interni. Cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 375.000,00 oltre box autorimessa a partire da € 24.000,00 Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernopdugnano@gabetti.it
Villa a schiera a Savigliano
Strada San Giacomo, 1
150 m²
6
2
360.000 €
In complesso residenziale di nuova costruzione proponiamo in vendita villa a schiera disposta su più livelli. In zona molto tranquilla e poco distante dal centro cittadino, facilmente raggiungibile a piedi, servita dalla pista ciclabile e comoda ai servizi. Distribuita su tre livelli più il piano interrato, al piano terra si trova: grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano primo tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo; al terzo piano si trova la mansarda. Completano la proprietà il giardino privato, il box doppio interrato e la cantina. Possibilità di scelta delle finiture interne contraddistinte da un ricco capitolato e soprattutto con la predisposizione delle più ampie tecnologie moderne per il risparmio energetico. Tutti i materiali utilizzati sono di primissima scelta.
Appartamento a Paderno Dugnano
VIA PIAGGIO, 5
61 m²
2
1
153.000 €
www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SAS propone la vendita in esclusiva di un bilocale posto al piano rialzato in piccolo contesto condominiale di recente costruzione (anno 2010) ubicato nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano in adiacenza delle ferrovie Nord di Milano nonchè della biblioteca comunale con accesso diretto a tutti i servizi primari e secondari. Ingresso sul soggiorno con cucina a vista, comodo disimpegno/ripostiglio, servizio igienico di buone dimensioni e camera matrimoniale con affaccio sul balcone. Ottime le finiture interne quali tapparelle elettriche motorizzate e zanzariere, serramenti in legno con doppio vetro a tenuta termica, impianto di antifurto completo e funzionante e predisposizione aria condizionata oltre a videocitofono e portoncino blindato. Il fabbricato vanta un cappotto termico in facciata che garantisce un'ottima efficienza energetica in classe C. Riscaldamento termoautonomo e basse spese condominiali. Annessi cantina e posto auto coperto. Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mai: padernodugnano@gabetti.it
Appartamento a Caprino Bergamasco
62 m²
2
1
75.000 €
Caprino B.sco: 60 mq in cui avrai il piacere di rilassarti dopo il lavoro, immerso nel verde dove potrai sentire il profumo della Natura. Al primo ed ultimo piano con travi a vista sbiancate, disponiamo di soggiorno con cucina a vista, terrazzo coperto, camera e bagno. Pompa di calore e ventilazione meccanica controllata autonomi, classe A. Solo €/mq 1.200 . € 75.000,00. Poss. Box singolo € 15.000,00
Appartamento a Busto Arsizio
Viale Rimembranze, 65
52 m²
2
1
152.000 €
NUOVA COSTRUZIONE Busto Arsizio, in zona residenziale, tranquilla e servita, proponiamo in vendita elegante e moderna palazzina in Classe Energetica A. L’intervento prevede la realizzazione di un piano interrato dove verranno realizzate le autorimesse, un piano pilotis, nonchè quattro piani fuori terra collegati da ascensore con vetro panoramico; è inoltre prevista la realizzazione di una nuova strada pubblica come da PRG vigente, con parcheggi, aiuole e marciapiedi, da considerarsi spazi pubblici. Nello specifico, l'appartamento a cui si riferiscono le fotografie ed i renders, è posto a piano secondo ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista serviti da un terrazzo coperto di 9mq, disimpegno notte, camera matrimoniale ed un ampio servizio con doccia. Il prezzo indicato è comprensivo di un ampio box autorimessa ( 29mq) a piano interrato. Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di riscaldamento radiale a pavimento con centrale termica comune, atta anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L’acqua calda di riscaldamento e sanitaria sarà contabilizzata con contatore di calorie elettronico. Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, con recupero di calore a flussi incrociati ad alta efficienza con diffusione dell’aria mediante bocchette a parete. La stessa unità garantirà anche la deumidificazione; il tutto verrà svolto gestendo portate d’aria molto piccole, evitando così fastidiose correnti d’aria tipiche dei tradizionali sistemi di condizionamento. Caratteristiche della costruzione: - le pareti perimetrali esterne saranno realizzate in blocchi Gasbeton con posa a cappotto di pannelli in polistirene espanso, le speciali caratteristiche del pannello isolante impiegato, permettono di migliorare la stabilità del sistema/cappotto, migliorandone l’integrità e prolungandone la durata, - pareti divisorie interne con alto potere fonoisolante, - eliminazione di ponti termici sulle zone fredde tramite pannelli termoisolanti in polistirene, - serramenti in PVC bianco con vetro-camera gas Argon, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato e cassonetto termoacustico a scomparsa. - portoncini di ingresso blindati, antieffrazione e coibentati in lana di roccia, - sanitari sospesi marca Dolomite, - rubinetterie marca Grohe, - Videocitofono e predisposizione antifurto. - ampia scelta di ceramiche per la zona giorno ed i servizi, mentre la pavimentazione della zona notte sarà realizzata in parquet a scelta tra essenze di Rovere, Iroko, Doussie o Merbau. DISPONIBILI DIVERSI TAGLI, TRA CUI BILOCALI, TRILOCALI ED ATTICI.
Villa a Avigliana
274.00
5
2
460.000 €
Mansarda a Busto Arsizio
Corso Italia, 35
68.00
2
1
135.000 €
Villa a Luogosanto
luogosanto, 20
148.00
0
3
450.000 €
Appartamento a Imbersago
68.00
2
1
140.000 €
Appartamento a Bernareggio
160.00
4
3
400.000 €
Appartamento a Palestrina
150.00
7
2
370.000 €
Villa a Stenico
via del Dos Marin, 4
226.00
7
2
365.000 €
Appartamento a Paderno Dugnano
VIA COTI ZELATI, SNC
151.00
4
2
375.000 €
Villa a schiera a Savigliano
Strada San Giacomo, 1
150.00
6
2
360.000 €
Appartamento a Paderno Dugnano
VIA PIAGGIO, 5
61.00
2
1
153.000 €
Appartamento a Caprino Bergamasco
62.00
2
1
75.000 €
Appartamento a Busto Arsizio
Viale Rimembranze, 65
52.00
2
1
152.000 €

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