Gabetti Franchising Perugia 1

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H&R Corporate di Rossi e Panzolini Snc

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ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Se il tuo sogno è quello di abitare in un appartamento in villa, questo immobile è ciò che fa per te: Una villa di nuova costruzione edificata in stile casolare nel rispetto dei fabbricati caratteristici della zona, con le caratteristiche impiantistiche e di comfort più moderne. Gli appartamenti della "Residenza Casciolano" sono 6 in totale, sono edificati in Classe A4 e Sostenibilità Ambientale A (ARPA) e hanno in dotazione: - Riscaldamento a Pavimento; - Raffrescamento a Pavimento; - Impianto di controllo dell'umidità interna (VMC); - Impianto Fotovoltaico; - Ascensore e accesso disabili; L'appartamento interno 6, posto al secondo ed ultimo piano, con tetto in legno lamellare a vista da è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere singole, un bagno, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio; oltre ad un balcone coperto privato da 5 mq. Tutti gli appartamenti inoltre saranno dotati di 1 parcheggio ad uso privato ed una porzione di giardino privata. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto privato ad € 6.000. CONSEGNA: APRILE 2025

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ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Se il tuo sogno è quello di abitare in un appartamento in villa, questo immobile è ciò che fa per te: Una villa di nuova costruzione edificata in stile casolare nel rispetto dei fabbricati caratteristici della zona, con le caratteristiche impiantistiche e di comfort più moderne. Gli appartamenti della "Residenza Casciolano" sono 6 in totale, sono edificati in Classe A4 e Sostenibilità Ambientale A (ARPA) e hanno in dotazione: - Riscaldamento a Pavimento; - Raffrescamento a Pavimento; - Impianto di controllo dell'umidità interna (VMC); - Impianto Fotovoltaico; - Ascensore e accesso disabili; L'appartamento interno 4 è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera doppia, bagno, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, oltre ad un balcone coperto privato da 5 mq. Tutti gli appartamenti inoltre saranno dotati di 1 parcheggio ad uso privato ed una porzione di giardino privata. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto privato ad € 6.000. CONSEGNA: APRILE 2025

Città di Castello - SAN GIUSTINO Vendiamo Villa singola di circa 300 mq libera su quattro lati con doppio ingresso e piazzale di proprietà con accesso carrabile di 500 mq ca. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è attualmente accatastato come ufficio con possibilità di cambio d'uso, previa autorizzazione delle autorità competenti. Piano terra: open space e bagno; Primo piano: camere e bagni oltre due grandi terrazzi

Prestigiosa villa con vista su Assisi In posizione collinare e riservata, in zona a vocazione prevalentemente residenziale di livello, vicina a tutti i servizi e a 5 km dal centro storico di Perugia, poniamo per la prima volta in vendita questa prestigiosa villa con vista su Assisi. L’abitazione, costruita nel 1996 e costantemente manutenuta e migliorata, ha una struttura in cemento armato ed edificata su tre piani fuori terra; è circondata da un terreno di circa 700 mq completamente pavimentato con porfido e marmo. La villa internamente è cosi composta: Piano Terra: Il piano terra è pensato per ospitare dei locali accessori dei quali ogni villa non può fare a meno: un grande garage di oltre 40 mq con basculante motorizzata, una taverna dotata di cucina con splendida veranda vetrata; bagno del piano; locale lavanderia e ripostiglio con cameretta; Tutti i piani sono collegati tra loro da una scala interna e da un comodo ascensore privato. Piano Primo: Il piano primo è il cuore dell’abitazione ed è composto da un signorile ingresso, un salotto con camino, una grande cucina abitabile con terrazzo e barbecue in muratura; la zona notte, finemente rifinita, è composta da uno studio, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e finestra e la master room dotata di cabina armadio e bagno en-suite con doccia e finestra. Piano Secondo: Il piano secondo, anch’esso raggiungibile sia tramite scala interna sia comodamente con l’ascensore, è un luminosissimo locale mansardato dove troviamo un salotto, due camere, uno studio una cucina, un bagno ed una veranda dalla quale si può godere di una splendida vista su Assisi e sulla vallata sottostante. Esternamente è presente un bagno di servizio ed una cantina comoda come rimessa attrezzi. L’immobile inoltre è dotato di molti comfort, che ne aumentano il valore e l’esclusività: Cancello automatico Impianto Fotovoltaico da xx kw con accumulatore Tesla da xx kw Vasca idromassaggio Jacuzzi da esterno Ascensore interno 3 cucine Zanzariere su tutte le finestre e porte finestre Doppie inferriate a tutte le finestre Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Completamente recintata

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Immersa nello splendido verde delle colline umbre, a due passi dal centro abitato di Colle Umberto e a 10 minuti in auto dall'accesso del raccordo autostradale Perugia Bettole, disponiamo in vendita di questa villetta progettata e costruita con caratteristiche di bioarchitettura. L'immobile si dispone su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con accesso al terrazzo panoramico completamente pavimentato in legno, cucina abitabile a vista, bagno zona giorno. PIANO PRIMO: tre camere matrimoniali, una camera singola (comunicante con la matrimoniale) due bagni con finestra; a questo livello, ogni fondello è stato montato sopra il pavimento così da poter modificare senza problematiche la distribuzione interna. Inoltre c'è la predisposizione per istallare un montacarichi civile che colleghi il piano terra con la zona notte; PIANO SEMINTERRATO: splendido locale adibito a salone doppio, con ampio bagno completo di doccia oltre ad un duplice accesso verso il giardino; una parte di questo ambiente può essere separata per costituire un garage coperto. Completa la proprietà un terreno completamente recintato di circa mq 2.800 provvisto di impianto di irrigazione, con doppio accesso carrabile. La peculiarità costruttiva porta l'immobile ad essere in classe energetica A, con tutti gli infissi a triplo-vetro, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento alimentato dal camino presente nel soggiorno, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, cisterna di recupero dell'acqua piovana da 11.000 lt e predisposizione per i pannelli fotovoltaici. Inoltre l'abitazione è dotata di impianto antifurto, videocitofono interno che collega i 3 piani ed è predisposta per l'illuminazione di tutto il giardino.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 In contesto residenziale e tranquillo, disponiamo in vendita questa villetta completamente ristrutturata tramite il bonus 110%. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è così diviso: PIANO TERRA: appartamento principale di c.ca mq 180, composto da ingresso, soggiorno e pranzo, cucina abitabile con camino, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni con finestra. I bagni, gli scarichi e gli impianti di tutto l'edificio sono stati appena rifatti. PIANO PRIMO: appartamento NUOVO di circa mq 80, composto da ampio e moderno soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, due terrazzi abitabili ed un ripostiglio. L'appartamento al piano primo è collegato a quello al piano terra tramite la scala interna ma ha anche un ingresso indipendente. PIANO SEMINTERRATO: il piano seminterrato, di circa ma 140 oltre a mq 40 di garage, è adibito a salone, cucina, studio, bagno e cantine.