Laboratorio in Via Papa Giovanni XXIII 26, Zibido San Giacomo (MI)

CAPANNONE, LABORATORIO E UFFICI A ZIBIDO S. GIACOMO -1250 MQ In posizione strategica e di grande visibilità, direttamente percepibile dall'autostrada Milano-Genova, proponiamo in vendita immobile categoria D7 di circa 1.250 mq, ideale per attività produttive, direzionali, laboratori, showroom e sede aziendale. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 600 mq ciascuno, oltre a 500 mq di area esterna privata, con cortile su due lati e accesso carrabile per bilici. Il piano terra ospita un'elegante reception, saletta riunioni, spazi operativi, aree produttive e locali tecnici; il primo piano, servito da ascensore/montacarichi con portata di 500 kg, comprende uffici direzionali e amministrativi, sala riunioni e spazi utilizzabili come showroom. Gli ambienti sono attualmente suddivisi tramite pareti mobili in 8 uffici, 2 sale riunioni, spazi produttivi, locali tecnici e deposito, ma possono essere facilmente riconfigurati in base alle esigenze, arrivando a creare due ampi open space di circa 600 mq ciascuno. L'immobile è libero, pronto all'uso e senza necessità di importanti investimenti iniziali. È coibentato, climatizzato con pompe di calore caldo/freddo e dotato di impianti a norma, compresi elettrico, climatizzazione e aria compressa. Completa la proprietà un avanzato sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e perimetrale, grate, paletti antintrusione telescopici e porte blindate, oltre a bagni separati per uffici e personale operativo e videocitofono. Classe energetica B. La soluzione si presta a numerose attività, tra cui aziende produttive, studi di progettazione, ingegneria e architettura, società di consulenza, aziende tech, centri operativi, call center, laboratori di ricerca e sviluppo e showroom. A meno di 10 minuti dal casello di Binasco sulla A7 Milano-Genova e comodo per le Tangenziali Ovest, Assago e Trezzano sul Naviglio, l'immobile offre un'importante visibilità per l'insegna e per l'immagine aziendale. Una soluzione completa, funzionale e immediatamente operativa, con spazi personalizzabili e una posizione strategica.