Villa in Piazza Mercato 7, Valvasone Arzene (PN)

Rif. 553 PALAZZINA STORICA NEL CUORE DI VALVASONE - PIAZZA MERCATO Nel suggestivo contesto di Piazza Mercato a Valvasone, uno dei borghi medioevali più belli d’Italia, proponiamo in vendita una palazzina storica di grande fascino, caratterizzata dai tratti tipici dell’architettura italiana tradizionale. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, distribuiti su tre livelli. È impreziosito da una corte interna con accesso privato — utilizzabile come area parcheggio per più autovetture o come giardino esclusivo — e da un ampio terrazzo solarium di 60 mq al primo piano, entrambi elementi rari e di grande pregio nel centro storico. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, sala hobby, cantina, bagno e vari locali di servizio e ripostigli. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, un bagno e l’accesso al meraviglioso terrazzo di 60 mq, ideale come spazio relax o conviviale. Completa la proprietà un negozio adiacente, un tempo destinato alla vendita al dettaglio, oggi riconvertibile e sfruttabile per diverse destinazioni d’uso, rappresentando un ulteriore valore aggiunto all’investimento. La palazzina si presta a molteplici soluzioni: – ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza prestigiosa, centrale e ricca di storia; – interessante anche per imprese o investitori, grazie alla possibilità di ristrutturazione e frazionamento in più unità abitative. Una proposta unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di un borgo medioevale, tra storia, eleganza e autenticità.