Appartamento in VIA DI COLOGNA, Trieste (TS)

VIA DI COLOGNA INIZIO - In una posizione strategica vicina al centro, comoda a mezzi e servizi e a pochi minuti a piedi dall'Università, proponiamo una splendida opportunità abitativa: un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, pronto per accogliere i suoi primi proprietari. L'immobile si trova al secondo piano alto di un elegante palazzo d’epoca, che si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento completo di facciate e tetto. La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo comfort: zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile; la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, una terza camera versatile — perfetta come camera singola o studio; e due grandi bagni moderni e rifiniti. Il restauro ha curato ogni minimo dettaglio tecnico ed estetico: il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, l'impianto di climatizzazione è completo di 4 split e l'impianto elettrico è interamente nuovo. La scelta dei materiali è di altissimo profilo, con l'elegante parquet d'epoca sapientemente ripristinato che si abbina alle nuove pavimentazioni, il tutto valorizzato da infissi performanti e da una porta blindata di ultima generazione. Una soluzione perfetta per chi cerca la solidità di uno stabile storico abbinata alla tranquillità di una casa completamente nuova, moderna ed efficiente. Classe energetica prevista D € 288.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391