Complesso in TRESIGNANA -VIA DEL LAVORO 1 1, Tresignana (FE)

RIF.FE3851 - TRESIGALLO (FE) - INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DELLA PROVINCIA DI FERRARA. Gabetti è lieta di proporre IN ESCLUSIVA un prestigioso complesso immobiliare del 1920, di rilevante valore storico, culturale e testimoniale, ideale per importanti progetti di sviluppo turistico, ricettivo o residenziale. A Tresignana (FE), nel territorio di Tresigallo, conosciuta come la celebre “Città Metafisica” del Razionalismo Italiano, immersa nella suggestiva Pianura Padana e a pochi minuti dalle Valli di Ostellato: una delle mete più apprezzate per turismo culturale, architettonico e cicloturistico. Un’opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano valorizzare una struttura dal grande fascino storico con progetti di fattibilità già sviluppati. POSSIBILITÀ DI SVILUPPO: PROGETTO 1 – LOCANDA / AFFITTACAMERE + RISTORAZIONE: Superficie lorda di circa 295 mq; Terrazze di circa 51 mq; Area scoperta di circa 330 mq; Area ristorazione di circa 265 mq. Il progetto prevede: n.6 camere di varie metrature (3 al primo piano) e Parcheggi riservati davanti alle camere; Sala colazioni / ristorante con 68 posti a sedere, Cucina professionale completa di servizi e magazzini, Ufficio, cassa, locale termico e giardino esterno con 36 posti a sedere. PROGETTO 2 – B&B + RISTORAZIONE + BAR ESTERNO: Area B&B di circa 220 mq; 3 camere al primo piano con posti auto riservati; Terrazze di circa 51 mq; Area colazioni / ristorazione di circa 237 mq; Giardino esterno di circa 435 mq con bar estivo e 100 posti a sedere. PROGETTO 3 – ROOM & BREAKFAST / LOUNGE BAR / RISTORANTE: Breakfast area di circa 93 mq con 24 posti; Area ristorante di circa 175 mq con ulteriori 24 posti esterni; Lounge bar con magazzino di circa 175 mq; Area scoperta estiva comune di circa 175 mq; Primo piano di circa 168 mq dedicato alle camere con bagno privato, di cui 3 con terrazza esclusiva; PROGETTO 4 – RESIDENZIALE Realizzazione di appartamenti di varie metrature con garage. Una straordinaria opportunità per investitori, imprenditori del settore hospitality o operatori immobiliari alla ricerca di un progetto ad alto potenziale in una zona dal forte richiamo turistico e culturale. Contattaci al numero : 041/31 80 316 per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e progetti di sviluppo. Trasforma un immobile storico in un progetto di grande valore e forte attrattiva turistica