Appartamento in via Monte Ortigara 4B, Torre de' Roveri (BG)

Nel cuore di un elegante e riservato quartiere residenziale di Torre de’ Roveri, la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita una splendida soluzione abitativa, frutto di una realizzazione recente. L’unità è sita al piano primo ed ultimo di un fabbricato composto da solamente quattro unità abitative. L’accesso al complesso avviene tramite un breve vialetto che conduce a una scala esterna coperta, la quale mette in comunicazione i livelli superiori e inferiori; l’intervento architettonico è stato realizzato in modo da integrarsi armoniosamente con l’ambiente circostante, pur mantenendo una chiara funzione di collegamento funzionale tra i piani. L’ingresso all’unità abitativa si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, impreziosita da una cucina a vista che dialoga con l’area living in una configurazione fluida e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato rifinito con gusto e un disimpegno che facilita una comoda fruizione dei locali. Completa il piano un ampio balcone vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nella quiete del contesto circostante. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore, dove trova spazio un affascinante sottotetto, caratterizzato da travi a vista, perfetto come studio, area relax o un ulteriore ambiente abitativo. Completa il piano un suggestivo terrazzo aperto sul paesaggio circostante e perfetto per l’installazione di un idromassaggio. Particolare attenzione si è posta alle finiture e agli impianti per garantire un comfort abitativo elevato e una classe energetica performante. La pavimentazione è rifinita in parquet di legno in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, serramenti in legno ad elevate prestazioni, climatizzazione a servizio di entrambi i piani alimentata da pompe di calore di recente installazione, impianto di riscaldamento centralizzato con radianti a pavimento al piano primo e terminali in alluminio a piano sottotetto. La dotazione impiantistica è completata da un sistema d’allarme già installato e funzionante. Il complesso dispone d’impianto gas per il funzionamento della caldaia centralizzata, all’interno dell’unità abitativa la proprietà ha preferito prediligere un piano cottura ad induzione non rinunciando alla predisposizione per un piano cottura a gas. L’intero complesso è dotato di pannelli solari a servizio dell’acqua calda sanitaria. A completamento della proprietà, è disponibile un ampio box doppio in larghezza, situato al piano interrato, facilmente accessibile, ed ideale per ospitare comodamente due autovetture affiancate. Il box sarà venduto separatamente al prezzo di €25.000. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi ricerca una casa moderna, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare, situata in un contesto tranquillo e ben servito.