Negozio in via GAIDANO 109/23, Torino (TO)

MIRAFIORI NORD - L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 propone IN VENDITA in VIA GAIDANO, nelle immediate vicinanze di Corso Tazzoli, LOCALE COMMERCIALE di 52 mq dotato di doppie vetrine, con CONTRATTO DI LOCAZIONE in essere; COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su locale di 52 mq ca. con doppie vetrine, retro e servizio; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? Posizione tranquilla e comoda ad ogni servizio utile caratterizzata da un forte passaggio veicolare, nelle vicinanze di Corso Tazzoli e a pochi minuti da Corso Orbassano; buone condizioni interne (doppie vetrine con infissi in alluminio e vetro singolo, pavimentazioni in ceramica, caldaia di recente sostituzione (2024), riscaldamento autonomo e doppia esposizione); ottimo per investimento, attualmente locato con contratto commerciale 6+6 e canone annuo di €5200,00 ca., escluse spese; SPESE DI CONDOMINIO: € 381,00 annui ca. + acqua fredda per persona 134,92 annui ca.; SPESE DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO; Classe energetica in fase di definizione Telefono: 011.44.60.247 Visita il nostro sito internet: www.gabetti.it/agenzia/torino-lingotto