Appartamento in corso COSENZA 40, Torino (TO)

Telefono: 011.35.93.93 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in vendita in CORSO COSENZA, angolo CORSO AGNELLI, in stabile edificato negli anni ’60, dotato di ascensore e montascale all’ ingresso, BI/ TRILOCALE di 80 mq al SETTIMO PIANO PANORAMICO, SPLENDIDAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione, ingresso living su ampia zona soggiorno comprendente la zona divani/ tv e la zona pranzo con cucina a vista con penisola, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadi attrezzata, ripostiglio, servizio con grande box doccia, due balconi; completa la proprietà una cantina al piano interrato; CONDIZIONI INTERNE: perfette, RISTRUTTURATO A NUOVO con cura dei particolari; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto condominiale in ottime condizioni di mantenimento, edificato nel 1964, elevato a dieci piani, dotato di ascensore con ingresso condominiale dotato di montascale; • piano alto con splendida vista panoramica sul profilo alpino e sulla collina torinese; • situato in una posizione strategica tra Santa Rita e Mirafiori Nord, a pochi passi da aree verdi come Piazza d'Armi e dalle strutture come Inalpi Arena e Stadio Olimpico, zona totalmente servita che permette di muoversi comodamente a piedi grazie a una fitta rete di negozi di vicinato, supermercati, mercati rionali, banche e scuole, a soli 1 km (8 minuti) dalla Facoltà di Economia e Commercio tramite il Tram 4, a 3,6 km (16 minuti) dal Politecnico di Torino con il Tram 10, e a circa 25 minuti dalle stazioni ferroviarie di Porta Nuova (4,6 km con Tram 4) e Porta Susa (5,3 km con Tram 10), mentre la vicinanza agli svincoli della tangenziale agevola l'uscita dalla città. • condizioni interne perfette, ristrutturazione con cura dei particolari, materiali, e rifiniture di pregio con accessori di prima qualità: pavimentazioni uniformi in gres porcellanato, porte interne moderne in legno, termoarredi, infissi esterni in PVC a taglio termico (effetto legno all'interno e bianchi all'esterno), serrande in alluminio coibentate, climatizzatore nella zona giorno, caldaia a gas esterna, portoncino blindato, videocitofono, impianto di filodiffusione canalizzata, eleganti controsoffittature con strisce led e nicchie decorative, illuminazione con faretti e strisce LED, e impiantistica (idraulica ed elettrica) completamente certificata; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 427,04+ consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: € 641,19+ acqua fredda a consumo, annui ca; Classe Energetica in fase di definizione Telefono: 011.35.93.93 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57