Appartamento in via BUENOS AIRES 106, Torino (TO)

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in via BUENOS AIRES, nelle immediate vicinanze di via Gorizia e corso Cosenza, all'interno di uno stabile SIGNORILE fine anni '60, dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e ampio giardino condominiale, uno SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 6 LOCALI al terzo piano, di 160 mq circa, completo di doppi servizi, tripla esposizione e TERRAZZI. COMPOSIZIONE INTERNA: caratterizzato da un'eccezionale esposizione perimetrale su tre arie (Est/Sud/Ovest), l'immobile si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, grande disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi (entrambi finestrati). La proprietà vanta ben 55 mq di aree esterne totali divise tra terrazzini e balconi; completano la soluzione una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto al piano S1 (misure 4,86 x 2,40 mt) ad € 19.000. CONDIZIONI INTERNE: da ristrutturare. PERCHE’ SCEGLIERLO? • Luminosità straordinaria e ampi sfoghi esterni grazie alla tripla esposizione aperta su aree verdi private e la presenza di ben 55 mq di spazi esterni continui che garantiscono una luce invidiabile. Il lato del salone doppio e della prima camera è servito da una balconata di quasi 13 metri di lunghezza che culmina in un profondo e vivibile terrazzino, mentre una seconda balconata angolare di quasi 12 metri, abbraccia la cucina abitabile e il resto della zona notte (le altre due camere); • Contesto signorile, lo stabile edificato nel 1968 ed elevato a dieci piani, si trova in ottime condizioni di manutenzione nelle parti comuni ed è valorizzato da servizio di portierato, doppi ascensori e un curato giardino condominiale; • Posizione strategica e servita, in una zona tranquilla e prettamente residenziale, l'immobile è comodissimo a ogni genere di servizio: situato di fronte alle scuole, è circondato da negozi, supermercati, aree verdi e fermate dei principali mezzi pubblici; • Taglio generoso e versatilità grazie all’ ampia metratura interna e alla planimetria lineare e regolare, caratteristiche che offrono un eccellente potenziale di personalizzazione con molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose e per chiunque cerchi ampi spazi esterni vivibili e sfruttabili. SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 596 + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: € 1765 + acqua fredda ed acqua calda a consumo, (spese box auto € 131,00) annui ca.; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57