Appartamento in via DON GRAZIOLI 11, Torino (TO)

Telefono: 011.32.94.268- MIRAFIORI NORD - Le agenzie Gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in VENDITA in VIA DON GRAZIOLI, nelle vicinanze di corso Cosenza, LUMINOSO 3 LOCALI di 85 mq ca., tripla esposizione, al QUARTO PIANO panoramico in stabile medio signorile dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria. COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione su tre arie sud/ est/nord, ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, servizio, due balconi, cantina al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Stabile medio signorile edificato nel 1965, elevato a sei piani, in ordine nelle parti comuni e dotato di ascensore, servizio di portierato e giardino condominiale; • contesto residenziale ed ideale per chi cerca una zona tranquilla ma ricca di comodità: la via è interna e silenziosa, si trova a pochissimi passi dal mercato coperto rionale, da supermercati, scuole ed aree verdi, ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e comodo il collegamento per il veloce raggiungimento della tangenziale; • taglio classico e lineare, pavimentazioni in cotto e ceramica in cucina e nel servizio, parquet nelle camere, tende estive ed invernali sul balcone della zona giorno, portoncino blindato, infissi esterni in legno con doppi vetri (nuovi), zanzariere in tutte le finestre e porte finestre; • luminosissimo e panoramico grazie al piano alto ed alla tripla esposizione con affacci aperti; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento a pavimento, € 820 annui ca.+ acqua calda centralizzata a consumo; SPESE DI CONDOMINIO: € 880 annui ca .+ acqua fredda a persona € 165; Classe Energetica E ipe 166,65 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57