Appartamento in Via Cristalliera 11, Torino (TO)

L’agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre in vendita, all’interno di uno stabile civile edificato negli anni '30, un appartamento di 40 mq. situato al 2° piano in via Cristalliera. L’immobile, proposto in vendita completamente arredato, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione funzionale, pronta all'uso, e situata in una zona strategica e ricca di servizi nel cuore di Pozzo Strada. COMPOSIZIONE: L’ingresso si apre direttamente su una luminosa e accogliente zona giorno, ottimamente distribuita tra l'angolo cottura e l'area pranzo/soggiorno con affaccio sul pratico balcone. Un comodo antibagno conduce al servizio igienico cieco. L'appartamento si presenta ristrutturato e in condizioni interne ottime, dotato di porta d'ingresso blindata, pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti e infissi interni in legno con vetro singolo. L'esposizione singola verso Nord garantisce una gradevole luminosità costante. L'immobile viene consegnato libero e con disponibilità immediata. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 367,32 (quota fissa) + consumo SPESE DI CONDOMINIO: € 630,69 (acqua compresa) PUNTI DI FORZA: • PRONTO DA ABITARE: Interni completamente ristrutturati in condizioni ottime. • RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole. • STABILE CURATO: Facciata esterna e interna, insieme all'impianto di riscaldamento condominiale, rifatti di recente (circa 3/4 anni fa). • PERCHÉ SCEGLIERLO: L’immobile sorge nel dinamico e richiestissimo quartiere di Pozzo Strada, una posizione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alta resa. • Mobilità: A soli 550 metri (circa 7 minuti a piedi) dalla stazione Metropolitana "Rivoli" e a 300 metri dalla fermata "Monte Grappa" (circa 4 minuti a piedi), garantendo un collegamento immediato e comodissimo con il centro di Torino e le principali stazioni ferroviarie. • Servizi: Nelle immediate vicinanze di via Francia, corso Trapani e corso Francia, l'area è ricca di negozi di prima necessità, supermercati e comode fermate dei bus di linea. Telefono: 011.33.58.703 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.33.58.703 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI nelle nostre sedi in Torino (Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori): • Corso Monte Cucco n. 57/B • Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) • Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)