Appartamento in corso SIRACUSA 85, Torino (TO)

Telefono: 011.32.94.268 – SANTA RITA Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in VENDITA in CORSO SIRACUSA, pressi via Baltimora, ampio QUADRILOCALE di 105 mq SPLENDIDAMENTE RISTRUTTURATO ed ACCESSORIATO, al secondo in stabile medio signorile fine anni ’60 dotato di ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione angolare est/ nord, ingresso living su ampia zona soggiorno comprendente la zona divani/ tv e la zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, servizio, ripostiglio/ lavanderia, due balconi; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una soffitta al piano sottotetto; CONDIZIONI INTERNE: perfette, RISTRUTTURATO pari al nuovo; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto condominiale di tipologia medio signorile, in ottime condizioni di mantenimento (tetto rifatto recentemente, autoclavi, porte interne comuni e termovalvole appena sostituite), edificato nel 1967, elevato a nove piani e dotato di ascensore; • rione molto commerciale, ricco di tutti i servizi utili, negozi, supermercati, scuole, aree verdi, mercati rionali, fermate dei principali mezzi pubblici, zona strategica per il veloce raggiungimento della tangenziale e delle maggiori vie di collegamento per il centro cittadino; • luminoso ed in condizioni interne PERFETTE, ristrutturazione recente moderna e curata nei dettagli, materiali di rifinitura di pregio ed accessoriato: portoncino blindato con pannello decorativo in legno bianco, videocitofono, pavimentazioni in gres porcellanato, infissi esterni in pvc con doppio vetro rivestiti all’ esterno con pellicola effetto legno, porte interne in legno bianco a battente ed a scrigno, serrande elettrificate, climatizzatore nella zona giorno e predisposizione nella zona notte, impianto elettrico sezionato, termoarredi, caldaia a gas esterna, ripostiglio con zona lavanderia; • possibilità di acquisto dell’arredo cucina completo marca Stosa ad € 10.000; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole (nuove), quota fissa € 361,04 + consumo effettivo, annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: € 884,07 + acqua fredda a consumo, annui ca.; Classe Energetica E ipe 153,05 kwh/m2; Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino, Santa Rita, Lingotto, Mirafiori e Pozzo Strada Viberti: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57