Villa in Via Calarossa 38, Terrasini (PA)

Terrasini, in Via Calarossa, a pochi minuti dal Lungomare di Terrasini e a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita in esclusiva porzione angolare di villa a schiera di 140 mq circa oltre balconi e con lastrico solare di 50 mq circa e spazi esterni di 120 mq circa di esclusiva pertinenza. La villa si sviluppa su due livelli e propone una superficie abitativa ben distribuita con ambienti luminosi e progettati per offrire comfort, estetica e una elevata qualità abitativa. Al piano terra si apre una ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da un affaccio diretto sul pergolato e sul giardino privato, perfetti per vivere e valorizzare gli spazi esterni in ogni stagione. Completano il piano un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio, ben integrato nella distribuzione degli ambienti. Il piano primo ospita la zona notte, introdotta da un disimpegno, dove si ritrova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, una seconda camera da letto matrominiale e un bagno moderno e curato nei dettagli, impreziosito da una vasca freestanding, un dettaglio esclusivo che valorizza l’immobile e ne sottolinea il carattere contemporaneo. Le camere da letto sono affacciate su balconi privati che donano luminosità agli ambienti e offrono un confortevole spazio esterno. La villa è circondata da un giardino privato, lo spazio ideale per momenti di relax e per cene conviviali con famiglia e amici. La villa, di recente costruzione, è stata realizzata con soluzioni costruttive moderne e attente al risparmio energetico, a partire dall’isolamento esterno a cappotto e l’impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che assicurano un eccellente comfort termico in ogni periodo dell’anno. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano isolamento acustico e termico, mentre la presenza della porta blindata, del videocitofono e dell'impianto di allarme interno ed esterno con sistema di videosorveglianza offrono un ulteriore livello di sicurezza. Sono già installati condizionatori a risparmio energetico e impianto fotovoltaico e solare termico. La villa rappresenta una proposta esclusiva nel mercato immobiliare di Terrasini, distinguendosi per l’equilibrio perfetto tra design moderno e posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. Realizzata con finiture di livello e materiali di pregio, l’immobile è pensato per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità e al comfort abitativo. Una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere, ideale per chi desidera una villa moderna, funzionale e curata nei dettagli. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Planimetrie, informazioni descrittive e dati metrici riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.