Appartamento in VIA POLA , Terni (TR)

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq posto al piano terra di una caratteristica palazzina d'epoca d'angolo, in una via chiusa e quindi particolarmente tranquilla, con accesso da corte interna dotata di cancello automatizzato. L'ingresso, protetto da porta blindata, immette direttamente nell'ambiente giorno: un soggiorno con angolo cottura di grande personalità, dove il soffitto a volte in mattoni faccia a vista con putrelle in ferro e il camino in pietra dialogano con il caldo parquet a spina di pesce. Una portafinestra, completa di cancelletto di sicurezza, apre sul patio privato pavimentato in cotto, comodo spazio esterno di servizio e di respiro. La zona notte comprende la camera matrimoniale — impreziosita da parete in pietra a vista, volta in mattoni e testata su misura con nicchia contenitiva illuminata — e un secondo vano, oggi adibito a studio, anch'esso con soffitto voltato. Completa il piano il bagno, rivestito in ceramica bordeaux, con box doccia, doppio lavabo d'appoggio, bidet e termoarredo. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove il vano cantina è stato rifinito con la stessa cura: pavimento in gres effetto legno, pareti chiare e un suggestivo arco in mattoni a vista che ne fa un ambiente accogliente, perfetto come taverna, zona hobby o angolo fitness. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori tubolari, climatizzazione, infissi in legno con persiane e inferriate di sicurezza alle finestre. In sintesi Un piano terra dal carattere autentico, ristrutturato con gusto e immediatamente abitabile, in uno dei contesti più piacevoli di Terni. Una soluzione ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito, vista la costante richiesta di locazione in zona. Gabetti Terni – Via Cesare Battisti 47 – 0744 306679 / 388 145 6588 – terni1@gabetti.it