Villa in Via Risorgimento 3/5, Sesto al Reghena (PN)

Rif. 560 Proponiamo in vendita a Ramuscello interessante bifamiliare da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento immobiliare. L’immobile è composto da due unità abitative, entrambe dotate di garage esterno per il ricovero delle auto e giardino privato di circa 90 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le abitazioni si sviluppano su più livelli e presentano una distribuzione funzionale degli spazi: Zona notte al primo piano con 2 camere da letto Soffitta con ulteriori 2 stanze, facilmente convertibili in camere aggiuntive, studio o locali hobby Le superfici commerciali sono così suddivise: Unità sinistra: circa 90 mq Unità destra: circa 100 mq L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampio margine di valorizzazione. In particolare, è da prevedere la realizzazione di un nuovo impianto di riscaldamento, consentendo così la possibilità di adottare soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Da segnalare che la copertura è stata recentemente oggetto di manutenzione straordinaria a seguito degli eventi atmosferici del 2023, garantendo una base già ripristinata su uno degli elementi strutturali principali. Ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo.