Appartamento in Via Falcone 3, Saonara (PD)

IN PIENO CENTRO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GARAGE DOPPIO. VILLATORA DI SAONARA: La soluzione, si sviluppa su unico livello, al piano secondo, sorge in un contesto residenziale caratterizzato dalla comodità a tutti i servizi che il paese offre. Garantisce la massima privacy e sicurezza essendo posizionato alla fine di una strada chiusa. Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi: a soli 0,6 km la fermata dell’autobus per Padova; a 0,5 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 1,2 km, casello autostrada 2,0 km, poste 0,1 km, tabacchino 0,3 km, farmacia 0,7 km, centro sportivo 0,5 km, chiesa 0,2 km, centro medico 0,1 km etc.). L’immobile è stato costruito nel 2000, inoltre dispone di ascensore. Entrando nella soluzione veniamo accolti da una luminosa zona giorno open-space, caratterizzata da due porte finestre. Proseguendo, accediamo al disimpegno dove provvisto di un comodissimo armadio a muro, risultando molto utile per la gestione quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con poggiolo esclusivo. Grazie all’ascensore dal piano dell’abitazione accediamo al garage doppio presente al piano interrato. Imperdibile soluzione per la sua posizione esclusiva nel pieno centro del Paese. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI: - Zona giorno di circa 27 mq, - Disimpegno di circa 4 mq, - Bagno di circa 7 mq, - Camera di circa 16 mq, - Garage di circa 25 mq. CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: - PORTA BLINDATA, - INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA, - ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO, - CALDAIA A CONDENSAZIONE DEL 2024 - PAVIMENTO ZONA GIORNO LEGNO, - PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO, - PAVIMENTO BAGNO CERAMICA, - SPESE CONDOMINIALI 600 € ANNO, - VIDEOCITOFONO L’appartamento viene venduto con il seguente arredamento: - Cucina con lavastoviglie incassata - Tavolo e sedie presenti in zona giorno - Divano - Mobile TV - Televisore LG - Armadio a muro presente nel dismpegno - Arredo bagno con lavatrice LG del 2026 - Arredo presente in camera da letto con la scrivania Prezzo: euro 159.000,00 Classe energetica: “D” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it