Appartamento in Via Bologna 8, Saonara (PD)

BICAMERE ARREDATO E RISTRUTTURATO Villatora di Saonara: La soluzione si trova in un contesto residenziale riservato; nei pressi dell’ immobile troviamo i seguenti servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi: a soli 0,6 km la fermata dell’autobus per Padova a 1,7 km la scuola dell’infanzia, a 1,4 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,8 km, banca 1,4 km, poste 1,7 km, tabacchino 0,5 km, ristorante 0,6 km, farmacia 1,5 km.). L'appartamento è esposto a sud-ovest-nord, e sviluppato su un unico livello al piano primo dell’edificio. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un ingresso dove è presente l’antibagno ed il bagno finestrato riservato alla zona giorno; proseguendo all’interno dell’immobile l’ampia e luminosa zona living con una comoda cucina a vista. Impreziosisce la zona giorno una stanza ricavata nella stessa con relativo accesso al terrazzo abitabile, la zona giorno è ripristinabile allo stato originale “open-space” per donare una maggiore ampiezza. Accanto al disimpegno che ci accompagna nella zona notte troviamo una praticissima nicchia con un armadio a muro che funge da ripostiglio ed ulteriore spazio di archiviazione. La zona notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e di un bagno finestrato. Per concludere, al piano terra troviamo il garage di proprietà. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: Piano abitativo: - Cucina-soggiorno-stanza totale di circa 30 mq: - Disimpegno di 3 mq circa; - Camera matrimoniale di 17 mq circa; - Camera doppia di 11 mq circa; - 2 bagni di 5 mq circa. - 1 terrazzo di 18 mq circa. - 1 poggiolo di 8 mq circa. Piano terra: - Garage di 19 mq; ACCESSORI: - RISTRUTTURAZIONE DEL 2025: Impianto elettrico, Climatizzatore Caldo/Freddo, Rifacimento completo di entrambi i bagni, Installazione di zanzariere su tutti i fori, Pittura termica interna appartamento e garage. - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA NEL 2018 - PAVIMENTI ZONA LIVING E CUCINA IN CERAMICA - PARQUET CAMERE E ZONA NOTTE - ALLARME PERIMETRALE SIA IN APPARTAMENTO CHE IN GARAGE L’immobile viene venduto completamente arredato, gli elettrodomestici presenti nell’appartamento sono del 2024. Prezzo: euro 170.000,00 Classe energetica “F” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it