Capannone a San Mauro Torinese (TO)

Importante area edificabile a destinazione industriale e logistica della superficie fondiaria complessiva di circa 25.000 mq, con un indice di edificabilità massimo autorizzato pari al 70%. L'area sorge nelle immediate vicinanze del casello autostradale delle autostrade E612, A4, A55, garantendo un accesso immediato e una visibilità eccezionale per i flussi di trasporto nazionali ed internazionali. L'immobile verrà edificato e completato direttamente dalla proprietà venditrice, garantendo la massima affidabilità costruttiva, tempi di consegna certi e la totale personalizzazione del layout interno ed esterno in base alle specifiche esigenze operative (c.d. "Build-to-Suit" Chiavi in Mano). In allegato il layout "Monofronte" da 12.600 mq (ideale per attività di stoccaggio intensivo, produzione o logistica tradizionale che richiedono la massima superficie coperta): • Superficie Capannone: 12.000,00 mq. • Superficie Uffici: 600,00 mq distribuiti su una palazzina direzionale dedicata. • Caratteristiche Layout: fabbricato con baie di carico concentrate su un unico fronte principale con piazzale di manovra e un ampio parcheggio esterno con oltre 40 posti totali. Il progetto presentato è da intendersi come ipotesi di sviluppo. Trattandosi di un intervento da realizzare ex-novo, la proprietà è a completa disposizione per rimodulare superfici, altezze utili, numero di baie di carico e finiture per adattare l'opera alle vostre necessità industriali.