Casa Indipendente in Via Idice 82, San Lazzaro di Savena (BO)

La Gabetti San Lazzaro propone in vendita a Castel dei Britti, San Lazzaro di Savena, un terratetto plurifamiliare indipendente su quattro lati, sviluppato su due piani fuori terra, con affacci panoramici sulle colline e sul verde delle campagne circostanti. L’immobile, risalente agli anni ‘40 e in buone condizioni generali, è attualmente suddiviso in due appartamenti e due negozi, con la possibilità di modificare la destinazione d’uso dei locali commerciali, ripristinando così un ulteriore appartamento di 92 mq al piano terra. La proprietà si presta a una ristrutturazione che permetterà di personalizzare gli spazi, mantenendo comunque intatta la sua struttura originale. Composizione interna: • PIANO PRIMO (Appartamento di 92 mq): Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno. • PIANO TERRA (Appartamento di 56 mq): Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. • NEGOZI: 2 locali di circa 19 mq ciascuno, con finestra e vetrina, che offrono la possibilità di essere trasformati in abitazioni. La proprietà include anche una cantina di circa 35 mq al piano interrato e un cortile privato di circa 270 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e scuretti in legno, con pavimentazione uniforme in ceramica. Zona: Castel dei Britti è una località tranquilla immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di San Lazzaro di Savena, ben servita da infrastrutture e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta il referente Mattia al 335 8261410.