Appartamento in Via Cavalli di Bronzo 49, San Giorgio a Cremano (NA)

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura situato nel cuore di San Giorgio a Cremano, a pochissimi metri dalla splendida e storica Villa Vannucchi. IMMOBILE La soluzione si trova al primo piano (rialzato Catastalmente) con ascensore all'interno di una palazzina signorile di soli 3 piani, una caratteristica che assicura grande tranquillità, riservatezza e una ridotta densità condominiale. l'Immobile è totalmente e finemente ristrutturato. La superficie interna è di 135 mq calpestabili ed è così suddivisa: ampio ingresso con armadio a muro (cappottiera), cucina abitabile con finestra ed accesso sul balcone con lavatoio esterno, ampio salone con finestra, tre ampie camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termostato digitale, di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi e cancelli di ultima generazione. La casa gode di una straordinaria luminosità e di un doppio affaccio libero: da un lato verso il verde curato del parco condominiale, dall'altro verso i giardini di una proprietà adiacente. FABBRICATO Il fabbricato è di soli 3 piani ed è collocato all'interno di un parco signorile con servizio di portierato e videosorveglianza. In una zona centralissima dove il parcheggio è una rarità, questo immobile offre ben tre soluzioni per la sosta un, un Posto Auto Assegnato di proprietà all'interno del parco ed un ulteriore spazio recintato e protetto destinato al parcheggio libero per gli ospiti o per una terza vettura e la POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI 19 MQ. ALL'INTERNO DEL PARCO. ZONA Essere a pochi metri da Villa Vannucchi, una delle più maestose ed eleganti Ville Vesuviane del Settecento, significa cambiare radicalmente la qualità della vita quotidiana, Sport e Relax a Costo Zero. Il parco della villa, con i suoi immensi giardini all'italiana, viali alberati e fontane, offre un'oasi di pace ideale per il jogging mattutino, passeggiate rilassanti o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e monumentale. La villa è costantemente sede di eventi culturali, mostre, concerti e manifestazioni comunali. Abitare qui significa vivere la cultura in prima fila, senza lo stress di dover prendere l'auto. La vicinanza a un monumento storico così importante e curato conferisce un immediato status "signorile" all'immobile, garantendo una tenuta del valore di mercato nel tempo. A brevissima distanza si trova anche Villa Bruno, definita il vero e proprio "palazzo della cultura" di San Giorgio a Cremano con il Cinema e Teatro sotto Casa. La villa ospita la famosissima arena estiva (teatro e cinema all'aperto) e il prestigioso premio dedicato a Massimo Troisi. I futuri proprietari avranno il fulcro dell'intrattenimento cittadino a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla stazione della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano trasforma questo appartamento in una soluzione strategica per pendolari, professionisti e studenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: 081/19717084 Cellulare: +39 392 821 6598 E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.