Appartamento in Via Cavalli di Bronzo 49, San Giorgio a Cremano (NA)

IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura situato nel cuore di San Giorgio a Cremano, a pochissimi metri dalla splendida e storica Villa Vannucchi. IMMOBILE La soluzione si trova al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina signorile di soli 3 piani, una caratteristica che assicura grande tranquillità, riservatezza e una ridotta densità condominiale. l'Immobile si presenta abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale, offrendo la straordinaria opportunità di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne tendenze di design o le proprie esigenze familiari. La superficie interna è di 135 mq calpestabili è così suddivisa: ampio ingresso con armadio a muro (cappottiera) e ripostiglio, sul lato sinistro da chi entra dalla porta d'ingresso, troviamo un ampio salone con accesso al balcone che guarda il Vesuvio, proseguendo sulla destra del corridoio, troviamo le tre camere da letto tutte con accesso allo stesso balcone del salone e la terza con finestra, ed infine vi è la cucina abitabile con un ulteriore ed ampio balcone con affaccio all'interno del parco. La casa gode di una straordinaria luminosità e di un doppio affaccio libero: da un lato verso il verde curato del parco condominiale, dall'altro con una suggestiva vista aperta verso il Vesuvio. FABBRICATO Il fabbricato è di soli 3 piani ed è collocato all'interno di un parco signorile con servizio di portierato. In una zona centralissima dove il parcheggio è una rarità, questo immobile offre ben tre soluzioni per la sosta (tutte incluse nel prezzo di richiesta), un Box Auto Privato di 19 mq, un Posto Auto Assegnato di proprietà all'interno del parco ed un ulteriore spazio recintato e protetto destinato al parcheggio libero per gli ospiti o per una terza vettura. ZONA Essere a pochi metri da Villa Vannucchi, una delle più maestose ed eleganti Ville Vesuviane del Settecento, significa cambiare radicalmente la qualità della vita quotidiana, Sport e Relax a Costo Zero. Il parco della villa, con i suoi immensi giardini all'italiana, viali alberati e fontane, offre un'oasi di pace ideale per il jogging mattutino, passeggiate rilassanti o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e monumentale. La villa è costantemente sede di eventi culturali, mostre, concerti e manifestazioni comunali. Abitare qui significa vivere la cultura in prima fila, senza lo stress di dover prendere l'auto. La vicinanza a un monumento storico così importante e curato conferisce un immediato status "signorile" all'immobile, garantendo una tenuta del valore di mercato nel tempo. A brevissima distanza si trova anche Villa Bruno, definita il vero e proprio "palazzo della cultura" di San Giorgio a Cremano con il Cinema e Teatro sotto Casa. La villa ospita la famosissima arena estiva (teatro e cinema all'aperto) e il prestigioso premio dedicato a Massimo Troisi. I futuri proprietari avranno il fulcro dell'intrattenimento cittadino a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla stazione della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano trasforma questo appartamento in una soluzione strategica per pendolari, professionisti e studenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: 081/19717084 Cellulare: +39 392 821 6598 E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.